Te koop: Geversstraat 99, 2341 GD Oegstgeest

€ 965.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

RUIMSTE APPARTEMENT (260 M2) VAN OEGSTGEEST MET LUXE AFWERKINGSNIVEAU OP TOPLOCATIE

(For English, please see below)

In hartje centrum van Oud Oegstgeest, op de 2de verdieping van het kleinschalige appartementen complex 'Terweehof' gelegen riant (ca. 260 m2 ), dubbel en zeer licht appartement. Het betreft 2 appartementen die vanaf de bouw één zijn geweest. Dit 5-kamer appartement beschikt ov... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00127
Vraagprijs € 965.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Zondag 5 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2003
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 846 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel HR Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RUIMSTE APPARTEMENT (260 M2) VAN OEGSTGEEST MET LUXE AFWERKINGSNIVEAU OP TOPLOCATIE

(For English, please see below)

In hartje centrum van Oud Oegstgeest, op de 2de verdieping van het kleinschalige appartementen complex 'Terweehof' gelegen riant (ca. 260 m2 ), dubbel en zeer licht appartement. Het betreft 2 appartementen die vanaf de bouw één zijn geweest. Dit 5-kamer appartement beschikt over 2 badkamers, 2 aparte wc's, luxe eetkeuken, handige bijkeuken, 2 overdekte loggia's, 2 overdekte privé parkeerplaatsen en 2 ruime naast elkaar gelegen bergingen.

Een zeer ruim en prachtig afgewerkt appartement. Door de unieke indeling, voorzieningen en 2 aparte ingangen heeft dit appartement meerdere woonmogelijkheden (bijvoorbeeld meerdere gezinnen/generaties die onder één dak leven maar wel duidelijk gescheiden leefruimtes hebben, ‘kantoor/praktijk aan huis’ of inwonende (thuis)zorg).

De winkels en de diverse horeca van de sfeervolle winkelstraat 'De Kempenaerstraat' liggen om de hoek. Wandel- en Stadpark het Leidse Hout, lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.

Wetenswaardigheden:
- Grootste appartement van Oegstgeest op toplocatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 260 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 14 m2
- Externe bergruimte 13 m2
- Inhoud 846 m3 woningen en 38 m3 bijgebouw
- Bouwjaar 2003
- 2 badkamers en 2 separate wc's
- 2 privéparkeerplaatsen in de ondergelegen (afgesloten) parkeergarage met mogelijkheid om fietsen te plaatsen
- 2 ruime naast elkaar gelegen ruime bergingen in de onderbouw
- 2 loggia’s met vrij en groen uitzicht voorzien van harmonica-ramen (zo haalt u buiten naar binnen)
- Luxe afwerkingsniveau o.a. Poggenpohl eetkeuken, 2 videofooninstallaties, parketvloer in gehele appartement en vloerverwarming in badkamer, bijkeuken en
keuken
- Voorzien van Warmte Terugwin Installatie (WTW) Agpo HR Optifor
- Gelegen in Oud Oegstgeest om de hoek van winkels en horeca (o.a. Albert Heijn op 75 meter) van ‘De Kempenaerstraat’
- Volledige isolatie
- Cv-ketel Ferrolli (2013)
- WTW-systeem Agpo HR Optifor (2002)
- VvE kosten € 526,34 per maand
- Aan de zonkant zijn aan de buitenzijde elektrisch bedienbare screens aanwezig
- Tegen geringe investering mogelijkheid om 1 groot en 1 kleiner appartement te realiseren
- Oplevering in overleg

Indeling

Luxe entree met lift naar verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De ondergelegen parkeergarage heeft 2 privé parkeerplaatsen en 2 ruime, naast elkaar gelegen, bergingen voorzien van elektra.

Tweede verdieping

Entree, hal voorzien van videofooninstallatie, alarm en meterkast. Aparte garderobe met toegang tot hangend toilet en fontein. Zeer ruim bemeten woonkamer (ca. 72 m2) met schuifdeuren naar de overdekte en zonnige loggia (hier brengt u buiten naar binnen en bij minder weer zit u hier heerlijk beschut) met elektrische zonnescreens en uitzicht op de groene omgeving (Landje van Bremmer). Vanuit de woonkamer bereikt u via dubbele openslaande deuren de royale eetkeuken (Poggenpohl) met veel bergruimte. De leefkeuken met vloerverwarming is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. ATAG gasfornuis, Siemens oven, Siemens magnetron, Siemens koel-/vriescombinatie, Siemens vaatwasser en Siemens afzuigkap. In de keuken is ruimte voor een royale eettafel en kijkt uit op de schitterende tuin van Luxury Vintage Hotel Villa Beukenhof. Handige berging/bijkeuken met aanrecht en gootsteen voorzien van koud en warm water, vriezer, vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en Warmte-Terugwin-Installatie (WTW). Jaloersmakende walk-in closet met zeer veel kastruimte (oorspronkelijk was dit een slaapkamer), 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit zowel de garderobe-kamer als 2e slaapkamer toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, hangend toilet en voorzien van vloerverwarming.

Grote 2de woonkamer/study/hobbykamer/kantoor-aan-huis met schuifpui naar wederom loggia met vrij en groen uitzicht, 3de ruime slaapkamer en een 2de badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator. Ook hier weer een separaat hangend toilet met fonteintje op de gang.

Bijzonderheden

LARGEST APARTMENT (260 M2) IN OEGSTGEEST, HIGH STANDARD AND ON TOP LOCATION

Spacious (approx. 260 m2), double and very bright apartment, situated in the heart of Oud Oegstgeest, on the 2nd floor of the small-scale apartment complex 'Terweehof'. It concerns 2 apartments that have been one since the construction. This 5-room apartment has 2 bathrooms, 2 separate toilets, luxury kitchen, handy utility room, 2 loggias, 2 indoor private parking spaces and 2 spacious adjacent storage rooms.

The shops and various restaurants at the attractive shopping street 'De Kempenaerstraat' are just around the corner. Town park De Leidse Hout, primary and secondary schools, sports fields and public transport are within walking distance. Conveniently located in relation to access roads (A4 / A44) towards Amsterdam/Schiphol and The Hague and the beaches of Katwijk-Noordwijk-Wassenaar. Leiden Central station and 2 large hospitals (LUMC / Alrijne) are nearby as well.

Ground floor:
Luxury entrance with lift to floors. The apartment is on the second floor. The parking garage below has 2 private parking spaces and 2 spacious, adjacent storage rooms with electricity.

2nd floor:
Entrance, hall with videophone installation, alarm and fuse box. Separate wardrobe with access to wall-hung toilet and fountain. Very spacious living room (approx. 72 m2) with sliding doors to the sunny loggia (here you can let the outdoors in and in case of less great weather you sit nicely sheltered) with electric sunscreens and views of the green surroundings (Landje van Bremmer). The living room gives access via double doors to the spacious kitchen (Poggenpohl) with lots of storage space. The living kitchen with underfloor heating is equipped with various built-in appliances including ATAG gas hob, Siemens oven, Siemens microwave, Siemens fridge freezer, Siemens dishwasher and Siemens extractor hood. The kitchen has room for a large dining table and overlooks the beautiful garden of Luxury Vintage Hotel Villa Beukenhof. Convenient storage/utility room with worktop and sink with cold and hot water, freezer, underfloor heating and connection for washing machine and dryer. Here is also the boiler and heat recovery installation. Enviable walk-in closet with lots of wardrobe space (originally this was a bedroom), 2nd bedroom at the rear. Both the dressing room and 2nd bedroom offer access to the luxurious bathroom with bath, walk-in shower, double wash basin, design radiator, wall-hung toilet and underfloor heating.

Large 2nd living room/study/hobby room/home office with sliding doors to loggia with unobstructed and green view, 3rd spacious bedroom and a 2nd bathroom with shower, wash basin and radiator. This floor also offers a separate wall-hung toilet with a fountain in the hallway.

In short, a very spacious wonderful apartment presented to a high standard. Due to the unique layout, facilities and 2 separate entrances, this apartment has several living options (for example, several families/generations living under one roof but with clearly separated living areas or home office/practice or live-in (home) care).

Details:
- Largest apartment (260 m2 living area for use) in Oegstgeest on top location
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- 2 private parking places in the underlying (closed) parking garage with the possibility to park bicycles
- 2 spacious adjacent storage rooms in the basement
- 2 loggias with unobstructed and green views with harmonica windows (this is how you let the outdoors in)
- Presented to a high standard with Poggenpohl kitchen, 2 videophone installations, parquet flooring throughout the apartment and underfloor heating in
bathroom, utility room and kitchen
- Equipped with Heat Recovery Installation (WTW) Agpo HR Optifor
- Located in Oud Oegstgeest with boutique shops and restaurants around the corner in "De Kempenaerstraat" (including supermarket Albert Heijn at 75 meters)
- Complete insulation
- HR Ferrolli boiler (2013)
- WTW system Agpo HR Optifor (2002)
- Owners Association costs € 526.34 per month
- Electrically operated sunscreens on the outside on the sunny side
- For a small investment you can divide the apartment into 1 large and 1 smaller apartment

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken