Te koop: Geversstraat 97, 2341 GD Oegstgeest

(For English please see below)

In hartje centrum van Oud Oegstgeest, op de 2de woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex 'Terweehof' gelegen, luxe en zeer licht appartement (bouwjaar 2003) dankzij de vele raampartijen. Dit 2-kamer appartement beschikt over een riante en lichte woon-eetkamer, nieuwe L-vormige open keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, separaat vrij hangend toilet, master bedroom met badkamer en suite, overdekte privé parkeerplaats en berging. Woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

De winkels en de diverse horeca van de sfeervolle winkelstraat 'De Kempenaerstraat' met o.a. een Albert Heijn liggen om de hoek. Wandel- en Stadpark het Leidse Hout, lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden (1,6 km) en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.

Wetenswaardigheden:
- Gelegen op een toplocatie in Oegstgeest
- Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Inhoud woning 267 m³ en 19 m³ bijgebouw
- Riante woon-eetkamer voorzien van open keuken
- Privéparkeerplaats in de ondergelegen (afgesloten) parkeergarage
- Ruime berging in de onderbouw
- Loggia met vrij en groen uitzicht voorzien van harmonica-ramen (zo haalt u buiten naar binnen)
- Hoogwaardig afwerkingsniveau o.a. nieuwe open keuken (2020), videofooninstallatie en parketvloer in woonkamer, keuken, hal en slaapkamer
- Voorzien van Warmte Terugwin Installatie (WTW) Agpo HR Optifor en nieuwe HR cv-ketel (2020)
- Gelegen in Oud Oegstgeest om de hoek van winkels en horeca (o.a. Albert Heijn op 75 meter) van ‘De Kempenaerstraat’
- Volledige isolatie
- VvE kosten ca. € 168,- per maand
- Oplevering in overleg

Luxe entree met lift naar verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. De ondergelegen parkeergarage heeft een privé parkeerplaats en een ruime berging voorzien van elektra.

Entree, hal voorzien van videofooninstallatie, meterkast, separaat vrij hangend toilet met fontein. Riante woon-eetkamer met schuifdeuren naar de overdekte en zonnige loggia (hier brengt u buiten naar binnen en bij minder weer zit u hier heerlijk beschut) met schitterend uitzicht op de groene omgeving (Landje van Bremmer en de tuin van Luxury Vintage Hotel Villa Beukenhof). De L-vormige moderne en open keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. Bauknecht oven met magnetronfunctie, Bauknecht vaatwasser, Whirlpool koelkast met vriesvak, Whirlpool inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt over veel werk- en bergruimte. Vanuit de hal bereikt men de master bedroom met badkamer en suite voorzien van douche, wastafel(meubel), designradiator en met opstelplaats van wasapparatuur en cv-ketel (Nefit HR 2020).

In the center of Oud Oegstgeest, on the 2nd floor of the small-scale apartment complex 'Terweehof', a luxurious and very bright apartment (construction year 2003), thanks to the many windows. This 2-room apartment has a spacious and bright living-dining room, new L-shaped open kitchen (2020) with various built-in appliances, wall hung toilet with fountain, master bedroom with bathroom en suite, covered private parking space and separate storage room. Living-dining room, hall and bedroom have a beautiful wooden floor.

The shops and the various restaurants of the atmospheric shopping street 'De Kempenaerstraat' with, among other things, an Albert Heijn are just around the corner. Walking and City Park Leidse Hout, primary and secondary schools, sports fields and public transport are within walking distance. Conveniently located to highways (A4 / A44) towards Amsterdam / Schiphol and The Hague and the beaches of Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, but also Leiden Central Station (1.6 km) and 2 large hospitals (LUMC / Alrijne) are nearby.

Ground floor
Luxurious entrance with elevator to floors. The apartment is on the second floor. The underground parking garage has a private parking space and a large storage room with electricity.

Second floor
Entrance hall with videophone installation, meter cupboard, separate wall hung toilet with fountain. Spacious living-dining room with sliding doors to the covered and sunny loggia (here you bring the outside inside and in less weather you are wonderfully sheltered here) with beautiful views of the green surroundings (Landje van Bremmer and the garden of Luxury Vintage Hotel Villa Beukenhof) . The L-shaped modern and open kitchen (2020) is equipped with various built-in appliances including Bauknecht oven with microwave function, Bauknecht dishwasher, Whirlpool refrigerator with freezer, Whirlpool induction hob with integrated extraction and has a lot of work and storage space. From the hall you reach the master bedroom with bathroom en suite with shower, sink (furniture), design radiator and with installation of washing equipment and central heating boiler (Nefit HR 2020).

Further details:
- Located in a prime location in Oegstgeest
- Living area 75 m²
- External storage space 6 m²
- Content of apartment 267 m³ and 19 m³ outbuilding
- Spacious living-dining room with open kitchen
- Private parking space in the underground (closed) parking garage
- Spacious storage in the basement
- Loggia with unobstructed and green view with harmonica windows (so you can bring the outside in)
- High-quality finish including new open kitchen (2020), videophone installation and parquet floor in living room, kitchen, hall and bedroom
- Equipped with Heat Recovery Installation (WTW) Agpo HR Optifor and new HR boiler (2020)
- Located in Oud Oegstgeest around the corner from shops and restaurants (including Albert Heijn at 75 meters) from "De Kempenaerstraat"
- Fully isolated
- VvE costs approximately € 168 per month
- Delivery in consultation