Onder bod

Onder bod: Frederik Hendriklaan 10, 2341 EV Oegstgeest

€ 939.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Karakteristiek en royaal hoekherenhuis (1928) met veel originele details, 5 slaapkamers, woonkeuken, bijkeuken, 2 badkamers, 3 wc's, oprit, zonnige achtertuin met zonneterras (zuiden) met vrijstaande stenen berging, gelegen aan één van de mooiste lanen van Oud Oegstgeest.

Deze woning ligt midden in het geliefde 'Oranje Park' van Oegstgeest; niet voor niets één van de meest gewilde locaties binn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1928
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00108
Vraagprijs € 939.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 717 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karakteristiek en royaal hoekherenhuis (1928) met veel originele details, 5 slaapkamers, woonkeuken, bijkeuken, 2 badkamers, 3 wc's, oprit, zonnige achtertuin met zonneterras (zuiden) met vrijstaande stenen berging, gelegen aan één van de mooiste lanen van Oud Oegstgeest.

Deze woning ligt midden in het geliefde 'Oranje Park' van Oegstgeest; niet voor niets één van de meest gewilde locaties binnen dit mooie dorp, op loopafstand van winkels (de sfeervolle De Kempenaerstraat ligt om de hoek) en scholen (de Gevers Deutz Terwee school ligt op steenworp afstand). Het is een fijne plek voor kinderen om veilig op te groeien en voor gezinnen om gebruik te maken van alles wat het dorp en de directe omgeving te bieden heeft; Leiden CS, het centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 173 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 5 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Inhoud 717 m3 woning en 16 m3 bijgebouw
- Grotendeels dubbelglas
- Veel originele details waaronder glas-in-lood ramen, paneeldeuren, gestucte plafonds, dubbele bordestrap, en suite en schouw
- Buitenschilderwerk september 2017 met 6 jaar garantie
- Oprit geschikt voor 1 auto met laadpaal voor een elektrische auto
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2013)
- Spouwmuur- en dakisolatie (zowel binnen als buiten)
- 12 zonnecollectoren (terugwinsysteem) met subsidie van circa € 35,- per maand
- Achter- zijgevel en 3 schoorstenen recente gevoegd, nieuwe zinken regenpijpen, voorziening riool terugslagklep
- Massieve parketvloer met band begane grond
- Nieuwe cv-ketel (Nefit december 2018)
- Alarminstallatie
- Handige bijkeuken annex schuur met opstelplaats wasapparatuur, verwarming, handige kastenwand en met toegangsdeur naar zowel bijkeuken, oprit als achtertuin
- Achtertuin met zonneterras (zuiden en circa 9m x 10m) met vrijstaande stenen berging en leilindes voor extra privacy
- Energielabel D

Indeling

Zij-entree (oprit geschikt voor 1 auto voorzien van elektrische laadpaal), tochtportaal met meterkast (10 groepen) en glas-in-lood duur naar de hal, modern zwevend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer en suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, 3 inbouwkasten, open haard (Anneke Dekkers schouw), massief houten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (circa 9 m x 10 m) met zonneterras (zuiden) en vrijstaande stenen berging. Grote eetkeuken met vloerverwarming, voorzien van o.a. 5-pits Siemens gasfornuis, Miele vaatwasser, Bosch afzuigkap, Liebherr Premium koelkast en Liebherr Premium vriezer, ATAG oven en combi-magnetron. Deur naar bijkeuken annex schuur met opstelplaats wasapparatuur, verwarming, handige kastenwand en met toegangsdeur naar zowel oprit als achtertuin. Bordestrap met fraaie lichtinval (glas-in-lood) naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Overloop, 3 goed formaat slaapkamers waarvan één aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon met originele schouw en inbouwkast, tweede (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren naar een ruim balkon en een derde slaapkamer aan de achterzijde met achterraam en zijraam. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel wastafel(meubel), designradiator en met raam aan zowel voorzijde als de zijkant geeft extra lichtinval. Separaat modern zwevend toilet met fonteintje op de overloop.

Tweede verdieping

Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde met 3 inbouwkasten. Tweede slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met inbouwkast. Ruime badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel(meubel), designradiator, zwevend toilet en dakkapel. Aparte bergkamer aan achterzijde. Grote geïsoleerde vliering met stahoogte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken