FlorisVersterlaan8Oegstgeest-02.jpg Foto straat 2.JPG Foto straat 1.JPG FlorisVersterlaan8Oegstgeest-04.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-05.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-06.jpg Detail01.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-08.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-11.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-09.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-10.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-13.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-12.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-14.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-16.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-17.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-15.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-18.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-21.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-25.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-24.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-22.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-27.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-26.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-29.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-28.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-30.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-32.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-36.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-34.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-35.jpg FlorisVersterlaan8Oegstgeest-33.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Floris Versterlaan 8, 2343 RS Oegstgeest

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een mooie rustige plek in Oegstgeest en ruim perceel (157 m²) gelegen royale gezinswoning met grote voortuin en diepe, groene en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen berging. De woning heeft o.a. gestucte wanden en plafonds, 4 slaapkamers, 2 wc’s, nokverhoging plus 2 dakkapellen, open keuken, spouw- en vloerisolatie en 10 zonnepanelen.

De woning is geleg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00366
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114,5 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG E325EC CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 5420
Perceeloppervlakte 157 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een mooie rustige plek in Oegstgeest en ruim perceel (157 m²) gelegen royale gezinswoning met grote voortuin en diepe, groene en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen berging. De woning heeft o.a. gestucte wanden en plafonds, 4 slaapkamers, 2 wc’s, nokverhoging plus 2 dakkapellen, open keuken, spouw- en vloerisolatie en 10 zonnepanelen.

De woning is gelegen in de populaire, groene en ruim opzette 'Schildersbuurt' van Oegstgeest op loopafstand van drie basisscholen, openbaar vervoer, voetbalvereniging ASC, hockeyclub LOHC, tennisvereniging OLTC en op 5 minuten fietsen van winkelcentrum “Lange Voort”. Het historische centrum van Leiden, Centraal Station Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op fietsafstand en de nabij gelegen uitvalswegen (A44/A4/N206) zijn snel te bereiken evenals de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 114,50 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3,70 m²
- Externe bergruimte 7,20 m²
- Gelegen op 157 m² eigen grond
- Zonnige en groene achtertuin (zuidoosten) met vrijstaande stenen berging en achterom
- Volledig dubbelglas, vloer- en (spouw)muurisolatie, energielabel B
- 2 wc's
- Schilderwerk buitenzijde (september 2017)
- Gestucte wanden en plafonds
- Lage energierekening dankzij 10 zonnepanelen (verwachte opbrengst op jaarbasis 3272 kWh)
- Groepenuitbreiding (10 groepen met aparte groep voor inductie) en vervanging meterkast (2018)
- Elektrische zonwering voorzijde en 2 zonneschermen aan achterzijde begane grond
- Zolderverdieping is volledig vernieuwd in 2017; nokverhoging plus dakkapel over de volle breedte voorzijde (eveneens brede dakkapel aan achterzijde)
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Toegang via de voortuin, entree van de woning. Ruime hal met houten vloerdelen, meterkast, handige trapkast, vrij hangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-eetkamer voorzien van houten vloerdelen, met L-vormige open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4- pits gasfornuis en afzuigkap met toegangsdeur naar de achtertuin die ook via de schuifpui te bereiken is.

Eerste verdieping

Overloop met ruime berging, 3 (slaap)kamers (waarvan één kamer aan de achterzijde met toegang naar een balkon), tot aan plafond betegelde badkamer met douche, wastafel(meubel), handdoekenradiator en 2e vrij hangend toilet.

Tweede verdieping

Deze zolderverdieping is in 2017 volledig vernieuwd; ruime en lichte overloop voorzien van 2 ramen met aansluiting voor wasmachine en droger (zowel warm- als koud wateraansluiting). Hier bevindt zich de 4e en grootste (slaap)kamer dankzij de in 2017 uitgevoerde nokverhoging voorzien van zowel een dakkapel over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning als een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is zeer licht dankzij de mooie raampartijen, heeft brede vensterbanken, een wastafel(meubel) en in de knieschotten is nog veel extra bergruimte. Op het dak van de woning bevinden zich 10 zonnepanelen.

Tuin

Ruime voortuin met elektrische zonwering. De diepe, zonnige en groene en achtertuin met zonligging op het zuidoosten en voorzien van 2 zonneschermen heeft een achterom en een vrijstaande stenen berging; ideaal om fietsen en andere zaken in op te bergen en dit is ook de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken