Emmalaan1Oegstgeest-02.JPG DJI_0647-HDR.jpg Emmalaan1Oegstgeest-04.JPG DJI_0588-HDR.jpg Detail 01.jpg Emmalaan1Oegstgeest-08.JPG Emmalaan1Oegstgeest-09.JPG Emmalaan1Oegstgeest-10.JPG Emmalaan1Oegstgeest-11.JPG Emmalaan1Oegstgeest-12.JPG Emmalaan1Oegstgeest-13.JPG Emmalaan1Oegstgeest-14.JPG Emmalaan1Oegstgeest-15.JPG Emmalaan1Oegstgeest-16.JPG Emmalaan1Oegstgeest-29.JPG Emmalaan1Oegstgeest-30.JPG Emmalaan1Oegstgeest-05.JPG Emmalaan1Oegstgeest-31.JPG Emmalaan1Oegstgeest-32.JPG Emmalaan1Oegstgeest-34.JPG DJI_0593-HDR bewerkt.jpg DJI_0553-HDR.jpg
Verkocht

Verkocht: Emmalaan 1, 2341 JM Oegstgeest

€ 825.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 498 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het hart van Oud Oegstgeest. Deze eengezinswoning ligt op een perceel van 498 m² en heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. Verder is er een zonnige tuin rondom de woning. Gelet op de grootte van het perceel, heeft de woning nog veel potentie.

Het winkelgebied 'De Kempenaer' (De Kempenaerstraat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1921
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 21 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00574
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 9 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 498 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wasmachineaansluiting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 2066
Perceeloppervlakte 498 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het hart van Oud Oegstgeest. Deze eengezinswoning ligt op een perceel van 498 m² en heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. Verder is er een zonnige tuin rondom de woning. Gelet op de grootte van het perceel, heeft de woning nog veel potentie.

Het winkelgebied 'De Kempenaer' (De Kempenaerstraat), het Bos van Wijckerslooth en lagere scholen liggen op loopafstand. Leiden CS, het centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen, middelbare scholen en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Indeling

Entree; ruime hal met garderobe, kleine bergruimte onder de trap en meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met meerdere inbouwkasten. Deze ruime kamer heeft aan drie zijden ramen en daardoor een prachtig uitzicht over de Terweeweg en Emmalaan. Vanuit de woonkamer is de serre, met openslaande deuren, te bereiken; gesloten keuken met deur naar de tuin. Tot slot is er nog een (slaap/werk)kamer met inbouwkasten en een deur naar de serre.

Eerste verdieping

Via een bordestrap komt u op de 1e verdieping; overloop met opstelplaats voor de cv-ketel; eenvoudige badkamer; ruime slaapkamer met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon; tweede slaapkamer met veel bergruimte onder het schuine dak.

Tuin

De vrijstaande woning staat op een ruim perceel (498 m²), zodat er altijd wel ergens een heerlijk plekje in de zon is te vinden. Verder is er een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 117 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
- Externe bergruimte 18 m²
- Inhoud woning 460 m³
- Perceelgrootte 498 m²
- Bouwjaar 1921
- Energielabel G
- 3 (slaap)kamers
- Tuin rondom
- Eigen oprit met garage
- Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Na jarenlange liefdevolle bewoning (meer dan 65 jaar!) dient de woning te worden gemoderniseerd maar dan kunt u het ook helemaal maken zoals u zelf wil

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken