Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_01-1.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_01.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_02-1.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_03.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_26.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_04.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_09.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_08.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_07.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_27.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_13.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_12.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_15.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_14.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_02.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_16.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_17.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_20.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_21.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_18.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_19.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_22.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_23.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_24.jpg Duivenvoordestraat 2Oegstgeest 2341jdVinkenbosch Makelaardij_25.jpg
Verkocht

Verkocht: Duivenvoordestraat 2, 2341 JD Oegstgeest

€ 769.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest gelegen lichte jaren '30 twee-onder-een-kap herenhuis (1932) voorzien van vele originele details o.a. granito vloer, glas-in-lood ramen, haltegels, en suite met 2 inbouwkasten, 2 open haarden, ornamenten plafonds en erkers. De woning beschikt tevens over een uitgebouwde keuken (2015) met veel werkruimte voorzien van alle denkbare Siemens/Smeg inbouwappar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 20 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00253
Vraagprijs € 769.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 22 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 3424
Perceeloppervlakte 305 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest gelegen lichte jaren '30 twee-onder-een-kap herenhuis (1932) voorzien van vele originele details o.a. granito vloer, glas-in-lood ramen, haltegels, en suite met 2 inbouwkasten, 2 open haarden, ornamenten plafonds en erkers. De woning beschikt tevens over een uitgebouwde keuken (2015) met veel werkruimte voorzien van alle denkbare Siemens/Smeg inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de achtertuin, 5 (slaap)kamers en een brede, diepe, beschutte achtertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging (thans in gebruik als kantoor) met afsluitbare achterom. Eigen oprit geschikt voor 3 auto’s en er is geen privé bewoning aan de rechterzijde naast de oprit.

Wandel- en Stadspark het Leidse Hout, lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De winkels en de diverse horeca van de sfeervolle 'De Kempenaerstraat' liggen direct om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 135 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
- Externe bergruimte 9 m²
- Perceeloppervlakte 305 m²
- Grotendeels dubbelglas, spouwmuurisolatie
- Vele originele details o.a. granito vloer, schitterend glas-in-lood eveneens in vele bovenramen, paneeldeuren en en suite
- 5 (slaap)kamers en 2 wc’s
- Uitgebouwde keuken (2015) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur
- Riante, beschutte en zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- 2 openhaarden
- Eigen oprit geschikt voor 3 auto’s
- Bouwtechnisch rapport Perfectkeur d.d. 16 april 2020 beschikbaar
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Entree met luifel, vestibule met granito vloer, garderobe en meterkast, via tochtdeur met glas-in-lood, gang met granito vloer, trapkast en zwevend toilet met fontein; royale lichte woonkamer en suite met 2 schouwen, erker en zijraam aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de zeer zonnige, brede, diepe en beschutte achtertuin op het zuiden met afsluitbare achterom en houten berging met elektra (thans in gebruik als kantoor). Dichte en uitgebouwde keuken (2015) voorzien van alle denkbare Siemens/Smeg inbouwapparatuur met veel werkruimte en toegangsdeur naar de achtertuin..

Eerste verdieping

Overloop, volledig betegelde (marmer) badkamer met ligbad, wastafel(meubel), zwevend toilet, handdoekradiator en voorzien van vloerverwarming, ruime en lichte ouderslaapkamer met erkerraam, vaste kast en zijraam aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, kleinere (kabinet)kamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de overloop, hoge en ruime slaapkamer met wastafel en dakkapel aan de achterzijde, via deze slaapkamer is er een doorgang naar de kleinere slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en opstelplaats cv-installatie. Tevens voorzien van de 2 grote dakvensters aan de zijkant. U zou hier ook 2 grotere slaapkamers en een extra badkamer kunnen realiseren.

Tuin

Voortuin, eigen oprit geschikt voor 3 auto's en riante, beschutte en zonnige achtertuin op het zuiden (17 meter diep en 9,8 meter breed) met afsluitbare achterom met houten huisje thans in gebruik als kantoor. U ervaart hier veel rust en privacy.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken