Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Uiterst charmante jaren ’20 tussenwoning (1925) met voor- en zonnige, diepe (16 meter) en beschutte achtertuin op het zuiden, aangebouwde stenen berging, fietsenafdak en achterom, gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke Duinzichtstraat aan de rand van het oude dorp. De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, 2 wc’s, tussenkamer, moderne badkamer en keuken.
Gelet op de omvang van het p... Meer informatie
Gelet op de omvang van het p... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 1925 Status Onder bod Aangeboden sinds Dinsdag 15 maart 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00530 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 15 maart 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 31 maart 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 136 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 76 m² |
| Inhoud | 290 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oegstgeest C 2442 | |
| Perceeloppervlakte | 136 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Uiterst charmante jaren ’20 tussenwoning (1925) met voor- en zonnige, diepe (16 meter) en beschutte achtertuin op het zuiden, aangebouwde stenen berging, fietsenafdak en achterom, gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke Duinzichtstraat aan de rand van het oude dorp. De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, 2 wc’s, tussenkamer, moderne badkamer en keuken.
Gelet op de omvang van het perceel en de structuur van de woning biedt dit huis mogelijkheden tot verruiming van het woonoppervlakte; vele woningen op de rij hebben bijvoorbeeld een tweede verdieping opgebouwd waaronder beide buren.
Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod, de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Leiden Centraal), sportvelden (golf, hockey, tennis, cricket en voetbal), Bos van Wijckerslooth, scholen (basis-, middelbare-, hogescholen en universiteit), diverse ziekenhuizen, uitvalswegen (A44/A4 Den Haag/Schiphol) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.
Gelet op de omvang van het perceel en de structuur van de woning biedt dit huis mogelijkheden tot verruiming van het woonoppervlakte; vele woningen op de rij hebben bijvoorbeeld een tweede verdieping opgebouwd waaronder beide buren.
Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod, de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Leiden Centraal), sportvelden (golf, hockey, tennis, cricket en voetbal), Bos van Wijckerslooth, scholen (basis-, middelbare-, hogescholen en universiteit), diverse ziekenhuizen, uitvalswegen (A44/A4 Den Haag/Schiphol) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.
Indeling
Voortuin met buitenkraan, entree met luifel, halletje, ruime en lichte tuingerichte woon-eetkamer met laminaatvloer, provisie-trapkast met meterkast, separate wasruimte en dubbele openslaande deuren met roedeverdeling en hor naar de achtertuin. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur van Whirlpool o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en met toegangsdeur voorzien van hor naar de achtertuin. Via de keuken tevens toegang tot een ruim separaat toilet met fontein.
Eerste verdieping
Ruime overloop, lichte voor(slaap)kamer over de gehele breedte met 2 Velux dakvenster en dakkapel(raam), tussenkamer met dakvenster, achter(slaap)kamer en moderne tot aan het plafond betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, handdoekenradiator, 2e vrij hangend toilet en wastafel in meubel.
Tuin
Voortuin met buitenkraan. Zonnige, 16 meter diepe, fraai aangelegde, beschutte achtertuin op het zuiden met buitenkraan, fietsenafdak, aangebouwde stenen berging met opstelplaats cv-ketel en voorzien van elektra, op afstand bedienbare zonwering, buitenverlichting en handige achterom. U zit hier heel vrij, beschut en groen zonder inkijk, vanwege de aanwezigheid van bomen en kantoren aan de achterkant van de tuin.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 76,00 m²
- Overige inpandige ruimte 3,5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3,80 m²
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Inhoud woning 290,43 m³
- Zonnige en diepe achtertuin (16 meter) op het zuiden met aangebouwde stenen berging, fietsenafdak en
achterom
- 2 (slaap)kamers, tussenkamer 2e verdieping, moderne badkamer en keuken en 2 wc’s
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Rond 2003 is de woning gemoderniseerd o.a. gas-/elektra- en waterleidingen, afvoeren, verplaatsing trap,
divers stucwerk, isolatie plafond woonkamer, keuken en badkamer. Later is tevens het dak van keuken en
berging vernieuwd en is er een extra fietsenafdak gerealiseerd
- Buitenschilderwerk 2018
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Woonoppervlakte 76,00 m²
- Overige inpandige ruimte 3,5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3,80 m²
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Inhoud woning 290,43 m³
- Zonnige en diepe achtertuin (16 meter) op het zuiden met aangebouwde stenen berging, fietsenafdak en
achterom
- 2 (slaap)kamers, tussenkamer 2e verdieping, moderne badkamer en keuken en 2 wc’s
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Rond 2003 is de woning gemoderniseerd o.a. gas-/elektra- en waterleidingen, afvoeren, verplaatsing trap,
divers stucwerk, isolatie plafond woonkamer, keuken en badkamer. Later is tevens het dak van keuken en
berging vernieuwd en is er een extra fietsenafdak gerealiseerd
- Buitenschilderwerk 2018
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Foto's
Plattegronden
