Verkocht: Dahlialaan 14, 2343 XH Oegstgeest

Ruime, lichte , in rustige laan en centraal gelegen gezinswoning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving voorzien van o.a. 4 (slaap)kamers, lichte en ruime woon-eetkamer, halfopen keuken, 2 wc’s, badkamer met inloopdouche en diepe voor- en achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

Gelegen in de gezellige en rustige ‘Bloemenwijk op loopafstand van Winkelcentrum Lange Voort. Winkelcentrum Lange Voort heeft een zeer compleet winkelaanbod, de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Gunstige ligging ten opzichte openbaar vervoer, sportvelden, een park, scholen en uitvalswegen.

De woning dient grotendeels te worden gemoderniseerd, maar heeft veel potentie (o.a. dakkapel achterzijde, dakkapel voorzijde, keuken doorbreken of zonnepanelen op het dak).

- Centrale ligging midden in Oegstgeest
- Jaren ’60 tussenwoning die nog volledig naar eigen smaak in te richten valt
- Lichte woning door de grote raampartijen
- Ruime voortuin en zonnige en groene achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom
- Lichte woon-eetkamer met parketvloer, open haard en inbouwkast
- Drie (slaap)kamers waarvan twee met inbouwkast en ruime badkamer met granitovloer, wc, wastafel en inloopdouche op de eerste verdieping
- Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer of werkplek en nog uit te breiden middels een dakkapel aan voor- en of achterzijde
- Ruime half open keuken; mogelijkheid om hier een grote open woonkeuken van te maken
- Het naastgelegen park en de speeltuin bieden genoeg mogelijkheden voor een wandeling of voor kinderen om te spelen
- Elektrische laadpalen op circa 20 meter van de woning
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitgebreid winkelcentrum, scholen en uitvalswegen

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
- anti speculatie beding van toepassing (1 jaar)
- keuze notaris aan verkoper

Voortuin, entree, hal, toilet met fontein, meterkast, toegang tot ruime half open keuken met toegangsdeur naar de achtertuin (keukenraam voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik), toegang tot de ruime woon-eetkamer met open haard, parketvloer en handige inbouwkast.

Overloop, badkamer met granito-vloer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche, vanuit de badkamer toegang tot lichte en ruime (slaapkamer) aan de voorzijde met inbouwkast, 2 (slaap)kamers aan de achterzijde waarvan één met inbouwkast.

Vaste trap, voorzolder met opstelplaats cv-installatie (Vaillant) en wasapparatuur, open zolder voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten en met dakraam; deze ruimte zou u kunnen verbouwen tot nog een (slaap)kamer of studeerkamer.

Ruime voortuin en diepe achtertuin (11 meter) op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom.