Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Een royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 233 m²) op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht op park “De Leidse Hout”. Het betreft een ruim familiehuis met een flinke vrijstaande garage, een grote zonnige tuin op het zuiden, 6 slaapkamers, 1 badkamer, veel bergruimte en een forse kelder.
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het gro... Meer informatie
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het gro... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1957 Status Beschikbaar Aangeboden sinds Vrijdag 29 mei 2020 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00268 |
| Vraagprijs | € 1.200.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 mei 2020 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 30 juni 2020 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1957 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 450 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 233 m² |
| Inhoud | 936 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 43 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan park Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| CV ketel | Atag Blauwe Engel |
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel Gasboiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Bidet Douche Ligbad Toilet Wasmachineaansluiting Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Omschrijving
Een royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 233 m²) op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht op park “De Leidse Hout”. Het betreft een ruim familiehuis met een flinke vrijstaande garage, een grote zonnige tuin op het zuiden, 6 slaapkamers, 1 badkamer, veel bergruimte en een forse kelder.
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke volkspark “Leidse Hout’. Met voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en ziekenhuizen op loopafstand. De kust en Kagerplassen zijn op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden, Centraal station en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).
De woning is goed onderhouden, maar dient op sommige vlakken te worden gemoderniseerd.
Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
- Overige inpandige ruimte 24,60 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 13,70 m²
- Externe bergruimte 43,60 m²
- Perceeloppervlakte 450 m²
- Deels voorzien van dubbelglas
- Aan drie zijden tuin
- Deels kunststof kozijnen
- Buitenzonwering achterzijde begane grond
- Vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke volkspark “Leidse Hout’. Met voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en ziekenhuizen op loopafstand. De kust en Kagerplassen zijn op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden, Centraal station en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).
De woning is goed onderhouden, maar dient op sommige vlakken te worden gemoderniseerd.
Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
- Overige inpandige ruimte 24,60 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 13,70 m²
- Externe bergruimte 43,60 m²
- Perceeloppervlakte 450 m²
- Deels voorzien van dubbelglas
- Aan drie zijden tuin
- Deels kunststof kozijnen
- Buitenzonwering achterzijde begane grond
- Vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
Indeling
Zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, deur naar de keuken en dubbele deur naar de woonkamer. Zeer ruime en lichte woonkamer met haard en deur naar de achtertuin en deur naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is een kleine bijkeuken bereikbaar met trap naar de opvallende ruime kelder waar ook de cv-ketel hangt. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop, 3 royale (slaap-)kamers, twee aan de voorzijde met beide een deur naar het balkon en 1 met wastafel; 1 kamer aan de achterzijde met eveneens een wastafel en een deur naar het balkon. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Grote badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet, bidet een aansluiting voor wasmachine.
Tweede verdieping
Ruime overloop met kast en wastafel, 3 (slaap)kamers aan de achterzijde met dakkapel en kast en 1 kamer met ook een wastafel; aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning een berging met nog extra bergruimte op de vliering.
Tuin
Vanwege de hoekligging heeft de woning aan drie zijden tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrijstaande garage met plek voor twee auto’s en er is een aparte berging. De garage is te bereiken via de Van Ledenberchstraat.
Foto's
Plattegronden
