VanSlingelandtlaan7Leiden-02.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-01.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-03.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-04.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-05.jpg Detail01.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-08.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-09.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-10.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-11.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-12.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-13.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-14.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-15.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-16.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-17.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-18.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-19.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-20.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-21.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-22.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-23.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-24.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-25.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-26.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-27.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-28.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-29.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-30.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-31.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-32.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-33.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-34.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-35.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-36.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-37.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-38.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-39.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-40.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-41.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-42.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-43.jpg VanSlingelandtlaan7Leiden-44.jpg leidse hout.jpg
Verkocht

Verkocht: Van Slingelandtlaan 7, 2334 CA Leiden

€ 1.200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 233 m²) op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht op park “De Leidse Hout”. Het betreft een ruim familiehuis met een flinke vrijstaande garage, een grote zonnige tuin op het zuiden, 6 slaapkamers, 1 badkamer, veel bergruimte en een forse kelder.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het gro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1957
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00268
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 3 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Inhoud 936 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Een royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 233 m²) op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht op park “De Leidse Hout”. Het betreft een ruim familiehuis met een flinke vrijstaande garage, een grote zonnige tuin op het zuiden, 6 slaapkamers, 1 badkamer, veel bergruimte en een forse kelder.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Raadsherenbuurt. De wijk staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke volkspark “Leidse Hout’. Met voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en ziekenhuizen op loopafstand. De kust en Kagerplassen zijn op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden, Centraal station en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).

De woning is goed onderhouden, maar dient op sommige vlakken te worden gemoderniseerd.

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
- Overige inpandige ruimte 24,60 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 13,70 m²
- Externe bergruimte 43,60 m²
- Perceeloppervlakte 450 m²
- Deels voorzien van dubbelglas
- Aan drie zijden tuin
- Deels kunststof kozijnen
- Buitenzonwering achterzijde begane grond
- Vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Indeling

Zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, deur naar de keuken en dubbele deur naar de woonkamer. Zeer ruime en lichte woonkamer met haard en deur naar de achtertuin en deur naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is een kleine bijkeuken bereikbaar met trap naar de opvallende ruime kelder waar ook de cv-ketel hangt. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, 3 royale (slaap-)kamers, twee aan de voorzijde met beide een deur naar het balkon en 1 met wastafel; 1 kamer aan de achterzijde met eveneens een wastafel en een deur naar het balkon. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Grote badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet, bidet een aansluiting voor wasmachine.

Tweede verdieping

Ruime overloop met kast en wastafel, 3 (slaap)kamers aan de achterzijde met dakkapel en kast en 1 kamer met ook een wastafel; aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning een berging met nog extra bergruimte op de vliering.

Tuin

Vanwege de hoekligging heeft de woning aan drie zijden tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrijstaande garage met plek voor twee auto’s en er is een aparte berging. De garage is te bereiken via de Van Ledenberchstraat.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken