Maredijk_16_Leiden_01.jpg Maredijk_16_Leiden_02.jpg Maredijk_16_Leiden_03.jpg Maredijk_16_Leiden_04.jpg Maredijk_16_Leiden_05.jpg Maredijk_16_Leiden_06.jpg Maredijk_16_Leiden_07.jpg Maredijk_16_Leiden_08.jpg Maredijk_16_Leiden_09.jpg Maredijk_16_Leiden_10.jpg Maredijk_16_Leiden_11_12.jpg Maredijk_16_Leiden_13.jpg Maredijk_16_Leiden_14.jpg Maredijk_16_Leiden_15.jpg Maredijk_16_Leiden_16.jpg Maredijk_16_Leiden_17.jpg Maredijk_16_Leiden_18.jpg Maredijk_16_Leiden_19.jpg Maredijk_16_Leiden_20.jpg Maredijk_16_Leiden_21.jpg Maredijk_16_Leiden_22.jpg Maredijk_16_Leiden_23.jpg Maredijk_16_Leiden_24.jpg Maredijk_16_Leiden_25.jpg Maredijk_16_Leiden_26.jpg Maredijk_16_Leiden_27.jpg Maredijk_16_Leiden_28_HF.jpg Maredijk_16_Leiden_29_HF.jpg Maredijk_16_Leiden_30_HF.jpg
Onder bod

Onder bod: Maredijk 16, 2316 VM Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit gemeentelijk monument is gelegen in de populaire "Maredijkbuurt"in Leiden. Het is het enige huis dat bewaard is gebleven van een reeks van acht vergelijkbare woonhuizen uit die tijd aan de Maredijk. Ze verrezen in het voormalige Stadsvrijdom, het deel van de stad, dat buiten de in 1611 gegraven singelgracht kwam te liggen. Dit pand is ook ingetekend op de 'Nieuwe kaart der stad Leyden' van W.J... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 18 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafelmeubel
Zitbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dit gemeentelijk monument is gelegen in de populaire "Maredijkbuurt"in Leiden. Het is het enige huis dat bewaard is gebleven van een reeks van acht vergelijkbare woonhuizen uit die tijd aan de Maredijk. Ze verrezen in het voormalige Stadsvrijdom, het deel van de stad, dat buiten de in 1611 gegraven singelgracht kwam te liggen. Dit pand is ook ingetekend op de 'Nieuwe kaart der stad Leyden' van W.J. van Campen uit 1850 en is één van de oudste nog bestaande panden buiten de singel in dit deel van de stad. Het huis staat ingeklemd tussen twee veel hoger opgaande panden met jongere voorgevels en maakt deel uit van een gesloten straatwand, waarin het opvalt vanwege het ten opzichte van de omringende panden afwijkende formaat en vanwege de bijzondere verschijningsvorm. Het smalle en oorspronkelijk ondiepe pand met een voorgevel, die een variant is op de klokgevel, is in 2004 aan de achterzijde vergroot, waarbij de oorspronkelijke achtergevel verdween. De woning heeft 2 slaapkamers en een ruime, gezellige tuin op het westen.

Leiden is goed bereikbaar en centraal gelegen t.o.v. de grote steden Den Haag en Amsterdam, maar ook van Schiphol. De Bollenstreek en het strand zijn op fietsafstand. Het huis zelf is op loopafstand van het Centraal Station en ook het centrum van Leiden is nabij. Kortom alle faciliteiten in de buurt.

Eventueel is op loopafstand van de woning een garagebox met een vraagprijs van € 25.000,- k.k. beschikbaar.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 75 m²
- Externe bergruimte 4 m²
- Inhoud woning 272 m³
- Perceelgrootte woning 94 m²
- 2 (slaap)kamers
- Gemeentelijk monument
- Grotendeels dubbelglas
- Eventueel is op loopafstand van de woning een garagebox met een vraagprijs van € 25.000,- k.k. beschikbaar.
- Oplevering kan snel

Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Entree, hal meterkast, antieke spiltrap, eetgedeelte bij de voorkamer (straatzijde), compacte open keuken in hoekopstelling van alle gemakken voorzien zoals een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een keukenmeubel.

Doorloop met prettige lichtinval door een dakraam, badkamer met een lichtkoepel, hoekbad/douchecombinatie, toilet met wandcloset, handdoekradiator, mechanische ventilatie en hoekmeubel met wastafel.

In de achteruitbouw aan de tuinzijde ligt de woonkamer met zitgedeelte en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen, niveauverschil en terras gedeeltelijk voorzien van houten vlonders en berging aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Via spiltrap naar de 1e verdieping, overloop met vaste kast waarin opstelplaats cv-ketel (Intergas), ouderslaapkamer aan de tuinzijde met kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met bergruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken