Leeuwerikstraat11Leiden-01.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-02.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-03.jpg Detail 01.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-06.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-07.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-08.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-09.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-10.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-11.jpg Detail 02.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-14.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-15.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-16.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-17.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-18.jpg Detail 04.jpg Detail 03.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-21.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-22.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-23.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-24.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-27.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-28.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-29.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-30.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-31.jpg Leeuwerikstraat11Leiden-32.jpg
Verkocht

Verkocht: Leeuwerikstraat 11, 2333 VV Leiden

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de gewilde woonwijk Vogelwijk gelegen sfeervol, herenhuis, met 5 (slaap)kamers, 1 hobbykamer en 1 badkamer en beschutte achtertuin.

De woning ligt op steenworp (loop)afstand van Oud Oegstgeest, Park Het Leidse Hout, Centraal Station Leiden (5 minuten fietsen), sportfaciliteiten als voetbal, hockey, de atletiekbaan en tennis, speeltuin De Vogelwijk en nabij uitvalswegen richting Amsterdam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00470
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 april 2022
Laatste wijziging Maandag 9 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Verwaarloosd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiden R 881
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In de gewilde woonwijk Vogelwijk gelegen sfeervol, herenhuis, met 5 (slaap)kamers, 1 hobbykamer en 1 badkamer en beschutte achtertuin.

De woning ligt op steenworp (loop)afstand van Oud Oegstgeest, Park Het Leidse Hout, Centraal Station Leiden (5 minuten fietsen), sportfaciliteiten als voetbal, hockey, de atletiekbaan en tennis, speeltuin De Vogelwijk en nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A44) en het strand. Op korte afstand is er een ruime keus aan kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen.

Na jarenlange liefdevolle bewoning moet de woning gemoderniseerd worden, zodat het weer voldoet aan de woonwensen anno 2021.

Indeling

Overdekte entree; hal met meterkast; gang met trapkast en toilet met fonteintje; ruime woonkamer met visgraatparket, vaste kast en deur naar de achtertuin; gesloten keuken en ruime bijkeuken met lichtkoepel en eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop; separaat toilet; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grote kamer met 2 inbouwkasten en de kleine kamer met 1 inbouwkast; ruime voorkamer aan voorzijde eveneens met inbouwkast; badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer, alsmede de kamer aan de voorzijde is een klein balkonnetje te bereiken.

Tweede verdieping

Zeer royale overloop met bergruimte en kast met opstelplaats voor de cv-kete (Nefit 2001)l; kamer aan voorzijde met dakkapel en kamer aan achterzijde ook met dakkapel. Verder is er nog een kleine kamer, thans in gebruik als werk-/klusruimte.

Tuin

Zowel voor als achter een goed formaat, zonnige tuin.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1926
- Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
- Overige inpandige ruimte 2 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Perceelgrootte 147 m²
- Energielabel C
- Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Deels voorzien van dubbelglas
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- De woning dient te worden gemoderniseerd
- Oplevering in overleg

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken