Onder bod

Onder bod: Kneppelhoutstraat 39, 2321 AZ Leiden

€ 330.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding Per vrijdag 1 november 2019
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In rustige brede straat, met vrij groen uitzicht op een plantsoen, gelegen ruime aan achterzijde uitgebouwde jaren ’40 tussenwoning, met 4 (slaap)kamers, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats was-apparatuur, moderne badkamer, 2 toiletten, 2 dakkapellen op de tweede verdieping en zeer fraai aangelegde diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging.

Deze uitste... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1942
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00150
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per vrijdag 1 november 2019
Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1942
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In rustige brede straat, met vrij groen uitzicht op een plantsoen, gelegen ruime aan achterzijde uitgebouwde jaren ’40 tussenwoning, met 4 (slaap)kamers, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats was-apparatuur, moderne badkamer, 2 toiletten, 2 dakkapellen op de tweede verdieping en zeer fraai aangelegde diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging.

Deze uitstekend onderhouden en gerenoveerde woning is gelegen nabij uitvalswegen A4/A44, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Het Centraal Station Leiden ligt op 6 minuten fietsafstand en het centrum van Leiden op loopafstand.

Wetenswaardigheden:
- Volledig voorzien van dubbelglas, dakisolatie en isolatie uitbouw begane grond
- Betonnen verdiepingsvloeren wat bijzonder is voor deze bouwperiode (bouwjaar 1942)
- Vervanging riolering, waterleidingen en elektriciteit(installatie) in 2012 met uitbreiding groepen (3-fasen)
- Uitbouw aan achterzijde met openslaande deuren en dakkoepel zorgt voor veel licht
- Moderne open keuken in L-opstelling en separaat toilet gerealiseerd in 2012, nieuwe badkamer in 2014
- Door tuinarchitect ontworpen groene achtertuin met o.a. natuurstenen tegels, sfeer- en praktische verlichting en achterom
- Stenen berging is voorzien van verwarming en water
- Zowel een dakkapel aan voor- als achterzijde
- Oplevering per 1 november 2019

Indeling

Entree woning. Hal met nieuwe meterkast (3-fasen), separaat modern zwevend toilet met fontein. Doorzon woonkamer met aan de voorzijde een erker. De trap naar de eerste verdieping is gedraaid en voorzien van een trapkast vanwege de aanleg van een separaat toilet in de hal (2012). Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een dakkoepel en zijn er openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde achtertuin (2013) met handige achterom. De moderne keuken (2012) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, Bosch koelkast (2019), vriezer, afzuigkap, Quooker en vaatwasser (2018). Achter de keuken ligt de bijkeuken voorzien van verwarming, spoelbak met warm-water, schuifkastenwand met opstelplaats wasmachine en droger (en ruimte voor proviand) met toegangsdeur naar de groene achtertuin met natuurstenen tegels, sfeerverlichting, praktische verlichting en handige achterom.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime (ouder)slaapkamer over de gehele breedte van de woning met ingebouwde kastenwand en diepe inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde met eveneens een diepe inbouwkast met handige louvredeuren. Moderne badkamer (2014) met inloopdouche, wastafel(meubel), zwevend toilet, designradiator en toegangsdeur naar een, nog niet omheind, dakterras waar u nog heerlijk van de avondzon kunt genieten.

Tweede verdieping

3de (slaap)kamer aan achterzijde met brede dakkapel en veel ruimte achter de knieschotten thans in gebruik als study/werkplek (voorzien van een vast bureau). Aan de voorzijde de 4de (slaap)kamer eveneens voorzien van een brede dakkapel en veel ruimte achter de knieschotten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken