Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Algemene beschrijving
In kindvriendelijke en geliefde Vreewijk, aan de rand van het sfeervolle centrum van Leiden, rustig gelegen, uitgebouwd en keurig verzorgd karakteristiek woonhuis voorzien van o.a. 3 (slaap)kamers, keuken,... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1894 Status Onder bod Aangeboden sinds Vrijdag 22 januari 2021 Aangeboden sinds Vrijdag 22 januari 2021 -
Locatie
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00389 |
Vraagprijs | € 500.000,- k.k. |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Vrijdag 22 januari 2021 |
Laatste wijziging | Vrijdag 5 februari 2021 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1894 |
Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Bouwkundige keuring |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 145 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 101,3 m² |
Inhoud | 406 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 8,9 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk, Nabij school |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | West |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | F |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Vaillant |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2007 |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche, Toilet, Wastafel |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Leiden M 297 | |
Perceeloppervlakte | 145 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Algemene beschrijving
In kindvriendelijke en geliefde Vreewijk, aan de rand van het sfeervolle centrum van Leiden, rustig gelegen, uitgebouwd en keurig verzorgd karakteristiek woonhuis voorzien van o.a. 3 (slaap)kamers, keuken, bijkeuken en uiterst diepe en zonnige achtertuin op het Westen met ruime vrijstaande berging (u zou hier bijvoorbeeld ook een kantoor/werkplek aan huis kunnen realiseren).
De woning ligt in een rustige straat maar centraal ten opzichte van winkels (binnenstad, Herenstraat/Doezastraat), uitgaansgelegenheden, musea (waaronder de Leidse Sterrewacht) en groen (Singelpark, Witte Singel, Hortus). De wijk kenmerkt zich door ruime afwisselende en stijlvolle bouw, wat ook geldt voor deze karakteristieke eengezinswoning uit 1894 (beschermd stads- of dorpsgezicht). De bereikbaarheid is uitstekend: vlakbij op de Witte Singel ligt een bushalte en beide Leidse stations liggen op ca. 5 minuten fietsafstand. In de straat en wijk zijn voldoende parkeermogelijkheden met zelfs 2 elektrische laadpalen voor een elektrische auto voor de deur. Kinderdagverblijf en basisschool bevinden zich op loopafstand en diverse middelbare scholen en sportcomplexen (o.a. hockey en tennis) zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Met de auto bent u via uitvalswegen A4 en A44 snel op weg naar de grote steden en binnen 20 minuten bij de stranden en duingebieden van Katwijk/Noordwijk/Wassenaar.
De woning is goed onderhouden en jarenlang liefdevol bewoond, maar dient op bepaalde gebieden opgefrist en/of gemoderniseerd te worden (bijvoorbeeld keuken en sanitair). Daarentegen kunt u de woning dan ook helemaal maken zoals u zelf wenst of verruimen middels dakkapellen op de tweede verdieping of een ruimere uitbouw aan de achterzijde begane grond.
Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 101,30 m²
- Externe bergruimte 8,90 m²
- Inhoud woning 406,31 m³
- Perceel oppervlakte 145 m²
- Bouwjaar 1892
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Diepe en zonnige achtertuin (Westen) met vrijstaande stenen berging en buitenzonwering begane grond achterzijde
- Bouwtechnische keuring Perfectkeur d.d. 29 december 2020 ter inzage
- Binnen slechts een paar minuten loopafstand bevindt u zich in de gezellige binnenstad van Leiden met diverse restaurants, cafés, bioscopen, musea en winkels voor de dagelijkse boodschappen
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule