Te koop: Fagelstraat 29, 2334 AW Leiden - Vinkenbosch Makelaardij
Nieuw in verkoop

Te koop: Fagelstraat 29, 2334 AW Leiden

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²

Notitie

Algemeen

Deze sfeervolle gezinswoning uit 1929 met zonnige achtertuin ligt in een heerlijk rustige en groene boomrijke straat in de gewilde Raadsherenbuurt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een keuken en badkamer, een voortuin en een zonnige achtertuin met houtenberging (op beton fundering) en achterom. Achter de tuin bevindt zich een binnenterrein met een aparte garagebox (Van Oldenbarneveltstraat 7... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1929
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00051
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 10 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze sfeervolle gezinswoning uit 1929 met zonnige achtertuin ligt in een heerlijk rustige en groene boomrijke straat in de gewilde Raadsherenbuurt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een keuken en badkamer, een voortuin en een zonnige achtertuin met houtenberging (op beton fundering) en achterom. Achter de tuin bevindt zich een binnenterrein met een aparte garagebox (Van Oldenbarneveltstraat 7M Leiden).

De Raadsherenbuurt staat bekend om het groene karakter, de rust en ruimte en grenst aan het heerlijke volkspark “Leidse Hout”.
Er is een actieve buurtvereniging die het hele jaar door leuke activiteiten organiseert.
Op steenworp afstand van Oegstgeest en het charmante winkelgebied “De Kempenaerstraat”. Voorzieningen zoals (internationale) scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en ziekenhuizen zijn op loopafstand. De kust en Kagerplassen op fietsafstand. Tevens nabij het centrum van Leiden, Centraal station en uitvalswegen richting Schiphol en Den Haag (A44/A4).

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceelgrootte 154 m2
- Inhoud 457 m3
- vrijstaande houten berging
- Garagebox op achtergelegen binnenterrein (Van Oldenbarneveltstraat 7M Leiden)
- Dakisolatie
- Verplichte jaarlijkse bijdrage “Vereniging tot onderhoud van het terrein” € 35,-
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Indeling

Entree met royale vestibule, garderobe en meterkast, zweeftoilet met waterreiniger, fontein, opstelplaats voor wasmachine en droger, kelderkast, en trap naar de 1e verdieping. Toegang tot de ruime, lichte woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde met een fraaie halfronde erker. Aan de achterzijde de openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. Dichte keuken, voorzien van diverse apparatuur. Ook vanuit de keuken toegang tot de diepe achtertuin met achterom naar binnenterrein met garagebox en houten berging voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping

Overloop, mooie ruime ouder slaapkamer aan de achterzijde met inbouw, tweede kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde de moderne badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafel en mechanische ventilatie, en een ruime slaapkamer met sfeervolle erker.

Tweede verdieping

Via trap naar een grote open ruimte , nu in gebruik als hobbyruimte en voorzien van veel bergruimte. Deze verdieping biedt nog veel mogelijkheden voor extra kamers. Prettig, licht en sfeervol door aanwezigheid van drie ‘Velux’ dakramen, als ook een grote dakkapel aan de voorzijde. Een goed geïsoleerd plafond en paparte ruimte voor de C.V.-combiketel (Nefit, 2015).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken