Eijmerspoelstraat82Leiden-EXT-02.jpg Eijmerspoelstraat82Leiden-23.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-01.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-03.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-04.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-05.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-06.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-07.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-08.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-09.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-10.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-11.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-14.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-15.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-16.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-17.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-18.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-19.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-20.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-22.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-21.JPG Eijmerspoelstraat82Leiden-02.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eijmerspoelstraat 82, 2334 BX Leiden

€ 385.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Modern en licht 3-kamer appartement (bj 1997) met balkon en berging op een mooie locatie in het Houtkwartier. Zeer rustig gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en op loopafstand van stadspark De Leidse Hout, Leiden centraal station, LUMC, Bio Science park en de binnenstad.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 19 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00602
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 oktober 2022
Laatste wijziging Woensdag 23 november 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden P 3208
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 896,- per jaar

Beschrijving

Modern en licht 3-kamer appartement (bj 1997) met balkon en berging op een mooie locatie in het Houtkwartier. Zeer rustig gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en op loopafstand van stadspark De Leidse Hout, Leiden centraal station, LUMC, Bio Science park en de binnenstad.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de privéberging.

1e verdieping:
Via de galerij bereikt u de eigen entree van het appartement. De gang met meterkast en opstelling van stadsverwarming biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken: de beide slaapkamers, een toiletruimte met fonteintje, een berging met aansluiting voor wasmachine en droger, de badkamer en de ruime living. De open keuken is gesitueerd in het hart van het appartement. De living wordt hiermee speels opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Het woongedeelte biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de groene omgeving. De open keuken (in 2021 vernieuwd) is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over diverse (Bosch) inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser). Beide slaapkamers zijn voorzien van grote, tot de grond reikende raampartijen. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon en de andere kamer heeft een vaste kast over de gehele breedte van de kamer. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met meubel en douche.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1997
- Erfpacht
- Gebruiksoppervlakte wonen 77 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Energielabel A
- Keuken in 2021 is vernieuwd
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Eigen berging
- VvE-kosten € 241,29 per maand
- Stadsverwarming
- Centrale ligging: Centrum van Leiden, Station Leiden CS, stadspark en alle mogelijke voorzieningen op loopafstand;
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken