DrieOctoberstraat35Leiden-01.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-02.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-03.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-04.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-05.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-06.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-07.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-08.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-09.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-10.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-11.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-12.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-13.JPG Detail 01.jpg DrieOctoberstraat35Leiden-14.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-15.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-16.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-19.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-20.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-21.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-22.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-23.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-24.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-25.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-26.JPG DrieOctoberstraat35Leiden-27.JPG
Verkocht

Verkocht: Drie Octoberstraat 35, 2313 ZM Leiden

€ 450.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de gewilde Tuinstadwijk ligt deze 3-kamer (2 slaapkamers) benedenwoning (bouwjaar circa 1915). De woning beschikt over een zonnige en besloten tuin met separate berging. Verder heeft de woning enkele authentieke details waaronder ornamenten plafond, paneeldeuren en schouwen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft men alleen maar de hoek om te lopen, waar de gezellige Herenstraat is gelege... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1915
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 12 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00510
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 15 februari 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Isolatievormen Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden M 3268
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

In de gewilde Tuinstadwijk ligt deze 3-kamer (2 slaapkamers) benedenwoning (bouwjaar circa 1915). De woning beschikt over een zonnige en besloten tuin met separate berging. Verder heeft de woning enkele authentieke details waaronder ornamenten plafond, paneeldeuren en schouwen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft men alleen maar de hoek om te lopen, waar de gezellige Herenstraat is gelegen met een supermarkt, diverse winkels, restaurants, kapper, lokale groenteboer en biologische supermarkt. Treinstation en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken

Indeling

Entree, lange hal met meterkast, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de gang is er toegang tot de gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, originele servieskast en kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook is vanuit de gang de woon/eetkamer te bereiken. Deze ruime kamer en suite heeft hoge ornamenten plafonds, schouwen en vloerverwarming in zowel de voor- als achterkamer. Vanuit de achterkamer komt men in de serre met openslaande deuren naar de beschutte stadstuin. Zowel de serre als de keuken staan in verbinding met het achterhuis met op de begane grond een ruime slaapkamer met eveneens openslaande deuren en een tweede slaapkamer op de 1e verdieping met meerdere inbouwkasten.

Tuin

Deze hoekwoning heeft een fraaie, beschutte tuin (noordwesten) met achterom. Verder is er nog een aparte houtenberging met elektra.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 96 m²
- Overige inpandige ruimte 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Inhoud woning 407 m³
- Voorzien van dubbelglas danwel voorzetramen
- Deel buitenmuren voorzien van isolatie middels voorzetwanden
- Hoge plafonds
- Hoekligging
- Buitenzijde in 2020 geschilderd
- Deels vloerverwarming
- Energielabel E
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- per maand

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken