Frame 01.jpg Choorlammersteeg4Leiden-26.JPG Choorlammersteeg4Leiden-30.JPG Choorlammersteeg4Leiden-03.JPG Choorlammersteeg4Leiden-01.JPG Choorlammersteeg4Leiden-29.JPG Choorlammersteeg4Leiden-04.JPG Choorlammersteeg4Leiden-05.JPG Detail 01.jpg Choorlammersteeg4Leiden-16.JPG Detail 02.jpg Choorlammersteeg4Leiden-08.JPG Choorlammersteeg4Leiden-10.JPG Choorlammersteeg4Leiden-09.JPG Choorlammersteeg4Leiden-11.JPG Choorlammersteeg4Leiden-12.JPG Choorlammersteeg4Leiden-13.JPG Choorlammersteeg4Leiden-15.JPG Choorlammersteeg4Leiden-14.JPG Choorlammersteeg4Leiden-19.JPG Detail 03.jpg Choorlammersteeg4Leiden-24.JPG Choorlammersteeg4Leiden-25.JPG Choorlammersteeg4Leiden-22.JPG Choorlammersteeg4Leiden-23.JPG Choorlammersteeg4Leiden-27.JPG Choorlammersteeg4Leiden-28.JPG Choorlammersteeg4Leiden-31.JPG
Onder bod

Onder bod: Choorlammersteeg 4, 2311 EP Leiden

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75,1 m²
Aanvaarding Per maandag 3 januari 2022
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 20 september 2021, woensdag 22 september 2021 en zondag 26 september 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Royaal 3-kamerappartement (Rijksmonument, bouwjaar circa 1863) met riant dakterras (circa 82 m²) gelegen op de 1e verdieping aan de gezellige Botermarkt en de Nieuwe Rijn in hartje centrum Leiden. Het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1863
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00401
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Per maandag 3 januari 2022
Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1863
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75,1 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 82,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden G 228
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 20 september 2021, woensdag 22 september 2021 en zondag 26 september 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Royaal 3-kamerappartement (Rijksmonument, bouwjaar circa 1863) met riant dakterras (circa 82 m²) gelegen op de 1e verdieping aan de gezellige Botermarkt en de Nieuwe Rijn in hartje centrum Leiden. Het betreft hier een uniek kleinschalig in stijl gerenoveerd appartementengebouw met diverse originele details o.a. gepleisterde lijstgevel, schouw en ramen met roedeverdeling. Het gebouw bestaat uit een winkelruimte op de begane grond (“Dille & Kamille”) en 3 appartementen.

De ‘steeg’-naam zou volgens het bordje van de Choorlammersteeg verwijzen naar Koer Lammerzoon. Echter zou dit volgens anderen een foutieve verklaring zijn van de naam. Choor zou volgens hen de ouderwetse schrijfwijze zijn van koor (van een kerk) en lammer; de lammeren oftewel de gelovigen die de kerk bezoeken. Zij vergelijken dit met Pieterskerkchoorsteeg en Hooglandsekerkchoorsteeg waarbij ook in andere oude steden de Choorstraat of Choorsteeg voorkomt en allen met de betekenis van het koor van de kerk.

Winkelstraten, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Stadhuis, de Koornbrug en Station CS Leiden bevinden zich op korte afstand. Meer hartje centrum kunt u niet wonen en wat te denken van het riante dakterras!

Indeling

Intercom, afgesloten centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal opgang naar het appartement. Trap naar beneden met meterkasten en werkkast. Direct links van de ingang op de begane grond bevindt zich een afsluitbare en gezamenlijke fietsenberging

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot het appartement. Hal/entree. Gang van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Ruime en lichte woon-eetkamer aan voorzijde met hoog plafond en 4 grote ramen met roedeverdeling met fraai uitzicht over de Nieuwe Rijn en Botermarkt en de levendige markt op zaterdag. Moderne open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Bijkeuken met opstelplaats cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Ruim separaat vrij hangend toilet met fontein. (Ouder)slaapkamer aan achterzijde met toegang tot beschut en uiterst ruim dakterras (circa 82,50 m²) met ideale zonligging op het zuidwesten. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van fraaie inbouwkasten en een wandmeubel. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een doorgelegde visgraat parketvloer met bies.

Bijzonderheden

- Gelegen op een toplocatie in hartje centrum Leiden met fraai uitzicht op de Nieuwe Rijn
- Gebruiksoppervlakte wonen 75,10 m²
- Riant (circa 82,50 m²) en fraai aangelegd dakterras met beschutte en ideale zonnige ligging op het zuidwesten
- Handige af te sluiten en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond direct links naast de ingang
- Inhoud woning 267,79 m³
- Riante en lichte woon-eetkamer voorzien van moderne open keuken voorzien van diverse Siemens
inbouwapparatuur
- Rijksmonument (registratienummer 24579) met gepleisterde lijstgevel en beschermd stads- of dorpsgezicht
- Hoogwaardige afwerking
- Moderne en luxe badkamer en separaat toilet met fontein
- Dankzij de uitgevoerde renovatie beschikt de woning over veel comfort en een hedendaagse uitstraling
- Bijdrage VvE € 185,- per maand
- Oplevering per 3 januari 2022

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken