Beatrixlaan25Kaag-02.jpg Beatrixlaan25Kaag-01.jpg Beatrixlaan25Kaag-03.jpg Beatrixlaan25Kaag-04.jpg Beatrixlaan25Kaag-07.jpg Detail01.jpg Beatrixlaan25Kaag-08.jpg Beatrixlaan25Kaag-09.jpg Beatrixlaan25Kaag-10.jpg Beatrixlaan25Kaag-11.jpg Beatrixlaan25Kaag-12.jpg Beatrixlaan25Kaag-13.jpg Beatrixlaan25Kaag-14.jpg Beatrixlaan25Kaag-19.jpg Beatrixlaan25Kaag-20.jpg Beatrixlaan25Kaag-21.jpg Beatrixlaan25Kaag-22.jpg Beatrixlaan25Kaag-23.jpg Beatrixlaan25Kaag-24.jpg Beatrixlaan25Kaag-25.jpg Beatrixlaan25Kaag-26.jpg Beatrixlaan25Kaag-27.jpg Beatrixlaan25Kaag-28.jpg Beatrixlaan25Kaag-29.jpg Beatrixlaan25Kaag-30.jpg Beatrixlaan25Kaag-31.jpg Beatrixlaan25Kaag-32.jpg Beatrixlaan25Kaag-33.jpg Beatrixlaan25Kaag-34.jpg Beatrixlaan25Kaag-35.jpg Beatrixlaan25Kaag-36.jpg Detail02.jpg Detail03.jpg Detail04.jpg

Te koop: Beatrixlaan 25, 2159 LH Kaag

€ 825.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 522 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WONEN OP EEN EILAND MIDDEN IN DE RANDSTAD (incl. ligplaats)

Op deze prachtige locatie op het idyllische Kaageiland (gemeente Kaag en Braassem) direct aan de Kagerplassen ligt deze fraaie 2-onder-1kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ligplaats voor de deur. De woning heeft nog diverse mogelijkheden om anders in te delen en/of te vergrote... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1962
    Aangeboden sinds Woensdag 17 maart 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 17 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00297
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 522 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 726 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel, Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade A 1167
Perceeloppervlakte 522 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

WONEN OP EEN EILAND MIDDEN IN DE RANDSTAD (incl. ligplaats)

Op deze prachtige locatie op het idyllische Kaageiland (gemeente Kaag en Braassem) direct aan de Kagerplassen ligt deze fraaie 2-onder-1kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ligplaats voor de deur. De woning heeft nog diverse mogelijkheden om anders in te delen en/of te vergroten. Zo kan (een deel van) de bergruimte eenvoudig worden omgezet naar kantoor-/praktijkruimte en een ander gedeelte van de berging kan weer als garage met oprit in gebruik worden genomen.

Op Kaageiland kunt u het gehele jaar genieten van rust, ruimte aan het water! De naam Kaghe of Caghe, wat "buitendijks land" betekent, komt voor het eerst voor in 1308. Dorpen met eenzelfde betekenis zijn Koog aan de Zaan in Noord-Holland en De Koog op Texel. Tot aan het eind van de 16e eeuw was Kaag het grootste dorp van het gebied Alkemade. Doordat het een eiland is, heeft het echter niet veel groeimogelijkheden en is de bestaande bebouwing uniek. Kaageiland is bereikbaar via een pontje over de Ringvaart, dat 24 uur per dag heen en weer vaart en toch op slechts 20 minuten afstand van plaatsen als Amsterdam, Leiden of Haarlem en de luchthaven Schiphol (10 min). De Kaag is een sfeervolle, rustgevende en tegelijk levendige plek, mede dankzij de vele watersportmogelijkheden en waar het veilig wonen is.

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
- Overige inpandige ruimte 35 m²
- Perceeloppervlakte 602 m² + 22 m² (ligplaats)
- Aan drie zijden tuin (oost, zuid, west)
- Open haard
- Dakisolatie
- Volledig voorzien van dubbelglas
- 18+4+4 Zonnepanelen
- Zonneboiler (2 panelen)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 plaatsen) en mogelijkheid om de garage weer in gebruik te nemen

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling

Ruime entree, meterkast, ruime trapkast en toilet met fonteintje; De woonruimte bestaat uit een half open keuken met diverse (inbouw)apparatuur en een woonkamer met open haard. De woonkamer is ruim en licht en heeft een dubbele deur naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer is de werkkamer (met vloerverwarming) en de bijkeuken met ruime voorraadkast en met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel te bereiken. Vanuit de bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. Verder beschikt de woning op de begane grond over diverse ruimtes die thans in gebruik zijn als bergingen, echter de huidige bewoners hadden ooit het plan om een deel hiervan bij het woongedeelte te betrekking en de keuken hierheen te verplaatsen (de aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig), maar het is ook goed mogelijk om hier nog andere functies aan te geven zoals kantoor-/praktijkruimte, hobbyruimte en garage met oprit.

Eerste verdieping

Overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde en 3 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 kamer met kastenwand; badkamer met toilet, douche en wastafel; deze verdieping beschikt over een ouderunit met eigen badkamer v.v. douche, whirlpool, wastafel, vloerverwarming, separaat toilet en ruime slaapkamer met schuifpui en kastenwand.

Tuin

De woning heeft aan drie zijden tuin (oost, zuid, west) en is zeer zonnig. Verder zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden

Ligplaats die op circa 15 meter van de woning ligt (weg oversteken), het betreft een insteekhaven van circa 15 m² met een kleine steiger.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken