For sale: Merelhof 123, 2251 DC Voorschoten

€385,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 84.5 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Tegen het historisch centrum van Voorschoten aan gelegen ruim driekamer appartement met lichte woon-eetkamer met zonnig overdekt balkon ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten, open keuken, twee ruime (slaap)kamers, badkamer, bergruimte met opstelplaats cv-installatie en mechanische ventilatie box, separaat toilet met fontein, eigen(fietsen)berging met handige schuifdeur in de onderbouw en par... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1988
    Offered since 19 May 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00547
Asking price €385,000
Acceptance By consultation
Offered since 19 May 2022
Last updated 14 June 2022
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1988
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Effective area 84.5 m²
Content 262 m³
Surface area external storage rooms 2.6 m²
Surface area external, linked storage rooms 5.9 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, On a quiet street, Residential area
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Bathroom facilities Bidet, Shower, Sink
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Voorschoten B 8624
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Tegen het historisch centrum van Voorschoten aan gelegen ruim driekamer appartement met lichte woon-eetkamer met zonnig overdekt balkon ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten, open keuken, twee ruime (slaap)kamers, badkamer, bergruimte met opstelplaats cv-installatie en mechanische ventilatie box, separaat toilet met fontein, eigen(fietsen)berging met handige schuifdeur in de onderbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het luxe appartementencomplex “de Vinkeborgh II” met lift. Het complex is goed onderhouden, heeft een afgesloten entree en parkeerplaatsen voor bewoners op eigen terrein. Het historische winkelcentrum, met op vrijdag de weekmarkt en leuke winkelstraatjes, bevinden zich slechts op een afstand van enkele minuten wandelen. Voorschoten wordt ook wel de “Parel aan de Vliet” genoemd en dat is niet voor niets. Natuurgebied de 'Vlietlanden' en het mooie strand en duinen van Wassenaar zijn op fietsafstand.

Ground floor

Toegang via de centrale (afgesloten) entree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis, lift naar de eerste verdieping, inpandige (fietsen)berging met zowel toegang aan voor- als achterzijde.

First floor

Met één appartement gedeelde galerij. Entree met brede hal met meterkast en intercom, separaat en ruim toilet met fontein; slaapkamer met kastenwand; ruime en lichte hoofdslaapkamer met L-vormige kastenwand; badkamer met douche, bidet, wastafel en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine; bergruimte met opstelplaats voor de CV combiketel (Nefit 2019) en mechanische ventilatie box (2019) en mogelijkheid opstelplaats wasmachine ; ruime lichte woon-eetkamer met elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde ; de open keuken voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, close-in boiler, afzuiging en koelkast. Ruim zonnig overdekt balkon ideaal gelegen op het zuidwesten.

Details

- Bouwjaar 1988
- Gebruiksoppervlakte wonen 84,50 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 5,90 m²
- Externe bergruimte 2,60 m²
- Inhoud woning 261,80 m³
- Ruim appartement
- Energielabel A
- Geheel voorzien van dubbelglas en ramen voorzien van ventilatieroosters en horren
- Mechanische ventilatie
- Lift aanwezig
- Individuele berging in de onderbouw met afsluitbare schuifdeur
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 188,46 per maand
- Zonnescherm voor voorraam mechanisch bedienbaar
- Overdekt balkon ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten
- Parkeren op eigen terrein
- Verkoper kan u in contact brengen met aannemers die snel beschikbaar zijn voor eventuele gewenste modernisering van het appartement
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Extra beveiligd met sloten
- Schuifdeur in berging geeft extra effectieve gebruiksruimte

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Floor plans

Close

Recently viewed