With an account you can save your favourite properties, add search profiles, be notified of changes, and more.
General
Sfeervolle geschakelde villa op het mooiste plekje van Voorhout, in het rustige gedeelte van het Kievitspark, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. Het vaarwater staat o.a. in verbinding met de Kagerplassen. De fraai aangelegde voortuin heeft parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nab... More info
Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nab... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, villa, semi-detached house Construction period 1951 Status Sold Offered since 18 November 2021 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00491 |
| Asking price | €725,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 18 November 2021 |
| Last updated | 08 March 2022 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, villa, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1951 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 243 m² |
| Effective area | 151 m² |
| Content | 525 m³ |
| Surface area external storage rooms | 3 m² |
| Surface area external, linked storage rooms | 2 m² |
| Mapping | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 5 of which (3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | At waterside, On a quiet street, On waterway, Residential area, Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | North east |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South west |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | F |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit Topline |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2012 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Gas fireplace, Partial Floor heating |
| Bathroom facilities | Bath, Sink, Toilet, Walkin shower |
| Has an alarm | Yes |
| Has a balcony | Yes |
| Has cable TV | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a jacuzzi | Yes |
| Has a sauna | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Voorhout B 3255 | |
| Area | 243 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Sfeervolle geschakelde villa op het mooiste plekje van Voorhout, in het rustige gedeelte van het Kievitspark, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. Het vaarwater staat o.a. in verbinding met de Kagerplassen. De fraai aangelegde voortuin heeft parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nabije omgeving voorziet in alle wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het treinstation van Voorhout ligt op 10 minuten lopen en binnen 5 minuten zit u met de auto op de A44 richting Amsterdam en Leiden/Den Haag. Op 10 minuten fietsen van recreatiemeer de Klinkenbergerplas of 15 minuten fietsen naar het strand en de duinen van Noordwijk. Varen richting De Kaag of Leiden is ook mogelijk in uw eigen bootje vanuit uw achtertuin.
Gelet op de andere woningen in het park zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden voor deze woning.
Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nabije omgeving voorziet in alle wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het treinstation van Voorhout ligt op 10 minuten lopen en binnen 5 minuten zit u met de auto op de A44 richting Amsterdam en Leiden/Den Haag. Op 10 minuten fietsen van recreatiemeer de Klinkenbergerplas of 15 minuten fietsen naar het strand en de duinen van Noordwijk. Varen richting De Kaag of Leiden is ook mogelijk in uw eigen bootje vanuit uw achtertuin.
Gelet op de andere woningen in het park zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden voor deze woning.
Ground floor
Overdekte entree; hal met meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje en garderobe met kasten; bijkeuken met opstelplaats voor de Cv-ketel; sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen (parketvloer), gashaard en ingebouwde (servies)kast. Vanuit de woonkamer is via een sfeervolle tussenruimte met authentiek doorgeefluik naar de keuken (met onder de trap een ruime opbergkast) de heerlijke en lichte serre te bereiken die thans in gebruik is als eetgedeelte en tweede woon-eetkamer. Deze serre over de gehele breedte heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin aan het water. Vanuit de serre en de hal en entree is de sfeervolle keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vriezer, koelkast, vaatwasser, combi oven, een originele servieskast en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De voormalige garage is in gebruik als sport-/wellness ruimte en beschikt over vloerverwarming, een dompelbad, douche en sauna. Vanuit deze ruimte is de tuin ook separaat te bereiken.
First floor
Overloop, badkamer met toilet, douche, ligbad, handdoekenradiator en wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en 3 (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon en diverse ruime inbouwkasten, één van de andere kamers is thans in gebruik als walk-in-closet en is desgewenst weer terug te brengen naar een slaapkamer. De andere (logeer/slaap)kamer heeft een speelse opzet en op maat gemaakte inbouwkast. Op de overloop zit een luik met vlizotrap naar de bergvliering over de hele lengte van het huis.
Garden
Deze ligt op een ruim perceel (243 m²). De voortuin heeft een eigen parkeergelegenheid en de zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht.
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
- Externe bergruimte 3 m²
- Perceeloppervlakte 243 m²
- Bruto inhoud woning 525 m³
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht
- Gym, sauna en dompelbad (deze ruimte is desgewenst op termijn te transformeren naar een extra slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen)
- Weinig tot geen verkeer in de straat
- Keurig onderhouden
- Vrijwel het gehele huis is voorzien van op maat gemaakte schutters met prachtige lichtinval en daardoor veel privacy (ter overname)
- Mooiste plekje van Voorhout
- Nabij lokale voorzieningen (5 minuten lopen naar dorpskern en winkelstraat), NS station, snelweg, stad, recreatieplas en duinen en strand
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
- Externe bergruimte 3 m²
- Perceeloppervlakte 243 m²
- Bruto inhoud woning 525 m³
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht
- Gym, sauna en dompelbad (deze ruimte is desgewenst op termijn te transformeren naar een extra slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen)
- Weinig tot geen verkeer in de straat
- Keurig onderhouden
- Vrijwel het gehele huis is voorzien van op maat gemaakte schutters met prachtige lichtinval en daardoor veel privacy (ter overname)
- Mooiste plekje van Voorhout
- Nabij lokale voorzieningen (5 minuten lopen naar dorpskern en winkelstraat), NS station, snelweg, stad, recreatieplas en duinen en strand
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule
Photos
Floor plans
