New for sale

For sale: Kievitspark 38, 2215 NK Voorhout

€725,000
Type of residence House, villa, semi-detached house
Plot size 243 m²
Liveable area 151 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 22 november 2021, dinsdag 23 november 2021 en woensdag 24 november 2021 tussen 10:00 uur – 17:00 uur. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Sfeervolle geschakelde villa op het mooiste plekje van Voorhout, in het rustige gedeelte van het Kievitspark, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand va... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, semi-detached house
    Construction period 1951
    Status New for sale
    Offered since 18 November 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00491
Asking price €725,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 18 November 2021
Construction
Type of residence House, villa, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1951
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 243 m²
Effective area 151 m²
Content 525 m³
Surface area external storage rooms 3 m²
Surface area external, linked storage rooms 2 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, On a quiet street, On waterway, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation North east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Nefit Topline
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet, Walkin shower
Has an alarm Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a jacuzzi Yes
Has a sauna Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Voorhout B 3255
Area 243 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 22 november 2021, dinsdag 23 november 2021 en woensdag 24 november 2021 tussen 10:00 uur – 17:00 uur. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Sfeervolle geschakelde villa op het mooiste plekje van Voorhout, in het rustige gedeelte van het Kievitspark, met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. Het vaarwater staat o.a. in verbinding met de Kagerplassen. De fraai aangelegde voortuin heeft parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nabije omgeving voorziet in alle wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het treinstation van Voorhout ligt op 10 minuten lopen en binnen 5 minuten zit u met de auto op de A44 richting Amsterdam en Leiden/Den Haag. Op 10 minuten fietsen van recreatiemeer de Klinkenbergerplas of 15 minuten fietsen naar het strand en de duinen van Noordwijk. Varen richting De Kaag of Leiden is ook mogelijk in uw eigen bootje vanuit uw achtertuin.

Gelet op de andere woningen in het park zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden voor deze woning.

Ground floor

Overdekte entree; hal met meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje en garderobe met kasten; bijkeuken met opstelplaats voor de Cv-ketel; sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen (parketvloer), gashaard en ingebouwde (servies)kast. Vanuit de woonkamer is via een sfeervolle tussenruimte met authentiek doorgeefluik naar de keuken (met onder de trap een ruime opbergkast) de heerlijke en lichte serre te bereiken die thans in gebruik is als eetgedeelte en tweede woon-eetkamer. Deze serre over de gehele breedte heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin aan het water. Vanuit de serre en de hal en entree is de sfeervolle keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vriezer, koelkast, vaatwasser, combi oven, een originele servieskast en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De voormalige garage is in gebruik als sport-/wellness ruimte en beschikt over vloerverwarming, een dompelbad, douche en sauna. Vanuit deze ruimte is de tuin ook separaat te bereiken.

First floor

Overloop, badkamer met toilet, douche, ligbad, handdoekenradiator en wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en 3 (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon en diverse ruime inbouwkasten, één van de andere kamers is thans in gebruik als walk-in-closet en is desgewenst weer terug te brengen naar een slaapkamer. De andere (logeer/slaap)kamer heeft een speelse opzet en op maat gemaakte inbouwkast. Op de overloop zit een luik met vlizotrap naar de bergvliering over de hele lengte van het huis.

Garden

Deze ligt op een ruim perceel (243 m²). De voortuin heeft een eigen parkeergelegenheid en de zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht.

Details

- Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
- Externe bergruimte 3 m²
- Perceeloppervlakte 243 m²
- Bruto inhoud woning 525 m³
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met veel privacy en groen en vrij uitzicht
- Gym, sauna en dompelbad (deze ruimte is desgewenst op termijn te transformeren naar een extra slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen)
- Weinig tot geen verkeer in de straat
- Keurig onderhouden
- Vrijwel het gehele huis is voorzien van op maat gemaakte schutters met prachtige lichtinval en daardoor veel privacy (ter overname)
- Mooiste plekje van Voorhout
- Nabij lokale voorzieningen (5 minuten lopen naar dorpskern en winkelstraat), NS station, snelweg, stad, recreatieplas en duinen en strand
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed