For sale: Willinklaan 6, 2341 LW Oegstgeest

€875,000
Type of residence House, mansion, terraced house
Plot size 196 m²
Liveable area 148 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Het betreft een zeer fraaie tussenwoning (bouwjaar 1951) met stenenberging en achterom. De uitgebouwde woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De woning is enkele jaren geleden opgeknapt en sindsdien hebben de huidige bewoners ook nog diverse zaken onder handen genomen, zoals: nieuwe markiezen, nieuwe kunststof dakkapel achterzijde en visgraatparket begane grond.

De Willi... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, terraced house
    Construction period 1951
    Offered since 19 October 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00631
Asking price €875,000
Acceptance By consultation
Offered since 19 October 2022
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1951
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 196 m²
Floor Surface 148 m²
Content 531 m³
External surface area storage rooms 10 m²
External surface area 11 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower, Sink, Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath, Shower, Sink, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 4129
Area 196 m²
Range Entire lot

Description

Het betreft een zeer fraaie tussenwoning (bouwjaar 1951) met stenenberging en achterom. De uitgebouwde woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De woning is enkele jaren geleden opgeknapt en sindsdien hebben de huidige bewoners ook nog diverse zaken onder handen genomen, zoals: nieuwe markiezen, nieuwe kunststof dakkapel achterzijde en visgraatparket begane grond.

De Willinklaan is een rustige, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelegen. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.

Ground floor

Entree; ruime hal; gang met modern toilet; Voorkamer met erker en schouw, tussen de voor- en achterkamer zit een doorloop met verdiepte kelderkast. Zonnige achterkamer met schuifpui naar de tuin. Half open, moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser). Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraai visgraatparket.

First floor

Ruime overloop met vaste kasten; moderne badkamer met douche, wastafel, mechanische ventilatie en toilet; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte van het huis. Beide kamers hebben een markies. 3de slaapkamer aan de voorzijde met eigen (2e) badkamer, voorzien van wastafelmeubel, douche, mechanische ventilatie en bad; Diverse ingebouwde kasten op de slaapkamers.

Second floor

Zeer ruime overloop/study met dakraam en kleine dakkapel en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel; Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met nagenoeg over de gehele breedte een kunststof dakkapel. De huidige bewoners hebben onlangs een vergunning gekregen voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde.

Garden

Ruime voortuin met fietsenberging en diepe, zonnige en groene achtertuin met achterom en vrijstaande stenenberging met pannendak.

Details

- Bouwjaar 1951
- Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Perceelgrootte 196 m²
- Energielabel D
- Centrale ligging nabij voorzieningen, groen en uitvalswegen
- Volledig dubbelglas (behalve voordeur)
- 2 badkamers
- Fraai aangelegde tuin
- Vergunning aanwezig voor een grotere dakkapel aan de voorzijde
- Oplevering in overleg

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing

Floor plans

Close

Recently viewed