Date of open house: 01 April 2023 11:00 - 15:00
General
Het betreft een zeer fraaie tussenwoning (bouwjaar 1951) met stenenberging en achterom. De uitgebouwde woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De woning is enkele jaren geleden opgeknapt en sindsdien hebben de huidige bewoners ook nog diverse zaken onder handen genomen, zoals: nieuwe markiezen, nieuwe kunststof dakkapel achterzijde en visgraatparket begane grond.
De Willi... More info
De Willi... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, mansion, terraced house Construction period 1951 Offered since 19 October 2022 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00631 |
| Asking price | €875,000 |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 19 October 2022 |
| Last updated | 22 March 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, mansion, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1951 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Insulated glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 196 m² |
| Floor Surface | 148 m² |
| Content | 531 m³ |
| External surface area storage rooms | 10 m² |
| External surface area | 11 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 2 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, On a quiet street |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South east |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Calenta |
| Heating source | Gas |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system, Electric boiler |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities Bathroom 1 | Shower, Sink, Toilet |
| Bathroom facilities Bathroom 2 | Bath, Shower, Sink, Washbasin furniture |
| Has a balcony | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Oegstgeest C 4129 | |
| Area | 196 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Het betreft een zeer fraaie tussenwoning (bouwjaar 1951) met stenenberging en achterom. De uitgebouwde woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De woning is enkele jaren geleden opgeknapt en sindsdien hebben de huidige bewoners ook nog diverse zaken onder handen genomen, zoals: nieuwe markiezen, nieuwe kunststof dakkapel achterzijde en visgraatparket begane grond.
De Willinklaan is een rustige, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelegen. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.
De Willinklaan is een rustige, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelegen. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.
Ground floor
Entree; ruime hal; gang met modern toilet; Voorkamer met erker en schouw, tussen de voor- en achterkamer zit een doorloop met verdiepte kelderkast. Zonnige achterkamer met schuifpui naar de tuin. Half open, moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser). Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraai visgraatparket.
First floor
Ruime overloop met vaste kasten; moderne badkamer met douche, wastafel, mechanische ventilatie en toilet; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte van het huis. Beide kamers hebben een markies. 3de slaapkamer aan de voorzijde met eigen (2e) badkamer, voorzien van wastafelmeubel, douche, mechanische ventilatie en bad; Diverse ingebouwde kasten op de slaapkamers.
Second floor
Zeer ruime overloop/study met dakraam en kleine dakkapel en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel; Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met nagenoeg over de gehele breedte een kunststof dakkapel. De huidige bewoners hebben onlangs een vergunning gekregen voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde.
Garden
Ruime voortuin met fietsenberging en diepe, zonnige en groene achtertuin met achterom en vrijstaande stenenberging met pannendak.
Details
- Bouwjaar 1951
- Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Perceelgrootte 196 m²
- Energielabel D
- Centrale ligging nabij voorzieningen, groen en uitvalswegen
- Volledig dubbelglas (behalve voordeur)
- 2 badkamers
- Fraai aangelegde tuin
- Vergunning aanwezig voor een grotere dakkapel aan de voorzijde
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Perceelgrootte 196 m²
- Energielabel D
- Centrale ligging nabij voorzieningen, groen en uitvalswegen
- Volledig dubbelglas (behalve voordeur)
- 2 badkamers
- Fraai aangelegde tuin
- Vergunning aanwezig voor een grotere dakkapel aan de voorzijde
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
Photos
Floor plans
