Date of open house: 30 September 2023 11:00 - 15:00
General
Dit fraaie uitgebouwde familiehuis (1951), gelegen in de rustige en kindvriendelijke Willinklaan in het oude gedeelte van Oegstgeest, beschikt over 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een ruime tuin met veel privacy en een stenen berging. Recentelijk grondig gerenoveerd, met een aantal nieuwe toevoegingen, zoals nieuwe dakkapellen, een schitterend visgraatparket op de begane grond en nieuwe m... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, mansion, terraced house Construction period 1951 Offered since 26 April 2023 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00671 |
| Asking price | €845,000 |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 26 April 2023 |
| Last updated | 15 September 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, mansion, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1951 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Insulated glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 196 m² |
| Floor Surface | 150 m² |
| Content | 531 m³ |
| External surface area storage rooms | 10 m² |
| External surface area | 11 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 2 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, On a quiet street |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South east |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Calenta |
| Heating source | Gas |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system, Electric boiler |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities Bathroom 1 | Shower, Sink, Toilet |
| Bathroom facilities Bathroom 2 | Bath, Shower, Sink, Washbasin furniture |
| Has a balcony | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Oegstgeest C 4129 | |
| Area | 196 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Dit fraaie uitgebouwde familiehuis (1951), gelegen in de rustige en kindvriendelijke Willinklaan in het oude gedeelte van Oegstgeest, beschikt over 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een ruime tuin met veel privacy en een stenen berging. Recentelijk grondig gerenoveerd, met een aantal nieuwe toevoegingen, zoals nieuwe dakkapellen, een schitterend visgraatparket op de begane grond en nieuwe markiezen. De woning kenmerkt zich door een open indeling, veel lichtinval en speelse ruimtes.
NB De dakkapel aan de voorzijde is zeer recent vervangen voor een grotere dakkapel en staat nog NIET op foto's of plattegronden. Deze zullen binnenkort bijgewerkt worden.
De woning is centraal gelegen nabij het park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (De Kempenaerstraat en Lange Voort) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op enkele minuten fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.
NB De dakkapel aan de voorzijde is zeer recent vervangen voor een grotere dakkapel en staat nog NIET op foto's of plattegronden. Deze zullen binnenkort bijgewerkt worden.
De woning is centraal gelegen nabij het park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (De Kempenaerstraat en Lange Voort) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op enkele minuten fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.
Ground floor
Entree; ruime hal; gang met modern toilet; Voorkamer met erker en schouw, tussen de voor- en achterkamer zit een doorloop met verdiepte kelderkast. Zonnige achterkamer met schuifpui naar de tuin. Half open, moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser). Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraai visgraatparket.
First floor
Ruime overloop met vaste kasten; moderne badkamer met douche, wastafel, mechanische ventilatie en toilet; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte van het huis. Beide kamers hebben een markies. 3de slaapkamer aan de voorzijde met eigen (2e) badkamer, voorzien van wastafel(meubel), douche, mechanische ventilatie en bad; Diverse ingebouwde kasten op de slaapkamers.
Second floor
Zeer ruime overloop/study met dakraam een dakkapel en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel; Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met nagenoeg over de gehele breedte een kunststof dakkapel.
Garden
Ruime voortuin met fietsenberging en diepe, zonnige en groene achtertuin met veel privacy, achterom en vrijstaande stenen berging met pannendak.
Details
- Bouwjaar 1951
- Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Perceelgrootte 196 m²
- Energielabel D
- Centrale ligging nabij voorzieningen, groen en uitvalswegen
- Volledig dubbelglas (behalve voordeur)
- 2 badkamers
- Fraai aangelegde tuin
- dakkapel aan de voorzijde is zeer recent vervangen vervangen voor een grotere dakkapel en staat nog NIET op foto's of op plattegronden
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Perceelgrootte 196 m²
- Energielabel D
- Centrale ligging nabij voorzieningen, groen en uitvalswegen
- Volledig dubbelglas (behalve voordeur)
- 2 badkamers
- Fraai aangelegde tuin
- dakkapel aan de voorzijde is zeer recent vervangen vervangen voor een grotere dakkapel en staat nog NIET op foto's of op plattegronden
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
Photos
Floor plans
