Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Willem Dudoklaan 77, 2343 PS Oegstgeest

€525,000
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 161 m²
Liveable area 116 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EN UITGEBOUWDE EINDWONING OP FRAAIE LOCATIE IN OEGSTGEEST.

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde eindwoning (1997) met voortuin en ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Deze gezinswoning heeft o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken (2021), vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen en is voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- e... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 1997
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 01 December 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00639
Asking price €525,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 01 December 2022
Last updated 18 January 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1997
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 161 m²
Floor Surface 116 m²
Content 411 m³
External surface area storage rooms 8 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Type Front yard
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Valliant
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Oegstgeest A 2374
Area 161 m²
Range Entire lot

Description

ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EN UITGEBOUWDE EINDWONING OP FRAAIE LOCATIE IN OEGSTGEEST.

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde eindwoning (1997) met voortuin en ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Deze gezinswoning heeft o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken (2021), vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen en is voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- en gevelisolatie.

De woning is gelegen in een autoluwe straat, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en ligt in de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk Morsebel uit de midden 90-er jaren. Er is volop speelgelegenheid en basisscholen, kinderopvang, buurtwinkelcentrum en recreatiegebied Klinkenbergerplas liggen op loopafstand. Het grote winkelcentrum 'Lange Voort', middelbare scholen, tennis-/hockey-/voetbalvelden en diverse uitvalswegen (o.a. A44) liggen nabij.

Ground floor

Entree; hal met meterkast (8 groepen); modern toilet met fontein; tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met handige trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne, open keuken (vernieuwd in 2021) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, XL vaatwasser, koffiezetapparaat, Quooker en een Siemens oven (90 cm breed). De gehele begane grond beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming. Verder is er op diverse plaatsen (enkele koven en de trap) ingebouwde LED verlichting.

First floor

Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één beschikt over een vaste kast; ruime slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.

Second floor

Ruime overloop met opstelplaats combiketel Vaillant (bouwjaar 2009), Sunny Boy omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een luik om de bergvliering te bereiken. Ook is op deze verdieping een handige wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen nog een lichte slaapkamer. Aan de achterzijde is een brede dakkapel.

Garden

Aan de voorzijde is een kleine tuin waar de huidige bewoners een zitje hebben gecreëerd waar heerlijk kan worden genoten van de zon. De ruime, zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande houtenberging met elektra en een achterom.

Details

- Bouwjaar 1997
- Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Perceelgrootte 161 m²
- Centrale, rustige ligging;
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer;
- Netjes onderhouden;
- 10 zonnepanelen uit te breiden tot 14 stuks (Solar Watt Vision 60M style Black Edition incl. SMA Sunny Boy fase 1 omvormer 3.6Kw , bj. november 2020);
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- en gevelisolatie;
- moderne keuken uit 2021;
- Oplevering in overleg (kan snel);

Floor plans

Close

Recently viewed