Price reduced

For sale: Willem Dudoklaan 75, 2343 PS Oegstgeest

€375,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 135 m²
Liveable area 109 m²

Note

General

PERFECT GELEGEN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT!

Gunstig gelegen in autoluwe straat, goed onderhouden en geisoleerde 5 kamer (4 slaapkamers) tussenwoning met diepe achtertuin (circa 13 meter), flinke vrijstaande berging en achterom in een jonge (eind 90-er jaren) ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen en volop speelgelegenheid. Vanuit de woning he... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1997
    Status Available
    Offered since 15 October 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number 00080
Asking price €375,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Price reduced
Acceptance By consultation
Offered since 15 October 2018
Last updated 16 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1997
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 135 m²
Effective area 109 m²
Content 389 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location At waterside
On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler ATAG A244 EC
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Boiler ownership Rented
Features
Water heating Solar water heating
Solar collectors
Heating Central heating
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Definition

PERFECT GELEGEN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT!

Gunstig gelegen in autoluwe straat, goed onderhouden en geisoleerde 5 kamer (4 slaapkamers) tussenwoning met diepe achtertuin (circa 13 meter), flinke vrijstaande berging en achterom in een jonge (eind 90-er jaren) ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen en volop speelgelegenheid. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde.

Een buurtwinkelcentrum met o.a. een LIDL supermarkt, een apotheker en een huisartsenpraktijk ligt op een paar minuten loopafstand evenals openbaar vervoer, basisscholen, kinderopvang en recreatiegebied Klinkenbergerplas. Het grote winkelcentrum 'Lange Voort', middelbare scholen, tennis-/hockey-/voetbalvelden, middelbare scholen, ziekenhuizen liggen nabij, NS-station Leiden Centraal bereikt u binnen 15 fietsminuten en de uitvalswegen zoals de A44 richting Amsterdam en Den Haag alsmede de N206 naar de Duin- en Bollenstreek zijn op zeer korte afstand en eenvoudig te bereiken. En wat dacht u van een bezoek aan de nabij gelegen stranden en duinen van Katwijk, Noordwijk of Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
- Externe bergruimte 9 m²
- Perceeloppervlakte 135 m²
- Inhoud woning 389 m³ en 27 m³ bijgebouw
- Bouwjaar 1997
- Volledige isolaties; zowel dak-, vloer-, muur- en glasisolatie
- Zonneboiler aanwezig wat resulteert in een lage energierekening
- Mogelijkheid tot uitbouwen aan achterzijde evenals buren hebben gedaan
- Moderne keuken (2009) met Fagor 4-pits gasfornuis en koel-vriescombinatie en Siemens vaatwasser (2015)
- Diepe achtertuin (circa 13 meter) met houten berging en achterom
- Openbaar parkeren direct voor de woning
- Autoluwe straat
- Vrij uitzicht voorzijde op water
- Oplevering in overleg

Ground floor

Entree met glazen luifel, ruime inkomsthal, meterkast, toilet met fonteintje, tussendeur met roede-glasramen, lichte woonkamer met praktische trapkast, moderne open keuken in L-opstelling (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Fagor 4-pits gaskookplaat en oven, Fagor koel-vriescombinatie, afzuigkap en slimme Siemens vaatwasser (2015). Toegang tot de diepe achtertuin (circa 13 meter diep) met groot terras en flinke vrijstaande houten berging en een makkelijke achterom.

First floor

Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2 kleinere slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aansluiting voor wasmachine aanwezig.

Second floor

Overloop met opstelpunt wasmachine, cv-wandketel (2013 huur) en aparte zonneboiler. Kleinere kamer met dakraam waar nu de droger staat en ruime 4de slaapkamer met dakkapel. Diverse bergingen achter de knieschotten.

Floor plans

Extra

Recently viewed