Sold

Sold: Wijttenbachweg 20, 2343 XZ Oegstgeest

€480,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 152 m²
Liveable area 104 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Fraai gelegen en goed onderhouden zogenaamde 'Delftse school' gezinswoning (1955) met erkerraam en gootklosjes voorzien van o.a. 4 slaapkamers, 2 wc's, schuifpui, balkon, dakkapel en diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom op een uitstekende locatie in een geliefde, kindvriendelijke buurt.

De woning ligt in een brede eenrichtingverkeer straat om de hoek van het uitgebreid... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1955
    Status Sold
    Offered since 27 January 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00519
Asking price €480,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 27 January 2022
Last updated 01 April 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1955
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 152 m²
Effective area 104 m²
Content 366 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler ATAG
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 6449
Area 152 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Fraai gelegen en goed onderhouden zogenaamde 'Delftse school' gezinswoning (1955) met erkerraam en gootklosjes voorzien van o.a. 4 slaapkamers, 2 wc's, schuifpui, balkon, dakkapel en diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom op een uitstekende locatie in een geliefde, kindvriendelijke buurt.

De woning ligt in een brede eenrichtingverkeer straat om de hoek van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag), waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeel, basis- en middelbare scholen, zoals een Jenaplanschool, Hofdijckschool, Montessorischool, Daltonschool, International School Rijnlands Lyceum, Visser 't Hooft Lyceum, Bonaventuracollege, Da Vinci College en Stedelijk Gymnasium Socrates Leiden. Tevens zijn er naast openbaar en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants, christelijk en gereformeerd onderwijs.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Ground floor

Ruime voortuin, entree woning, hal, meterkast, toilet met fontein en ruime kelderkast. Ruime, lichte woon-eetkamer met parketvloer, open haard en schuifpui naar achtertuin die is voorzien van een stenen berging en achterom. Vanuit de woonkamer is de semi open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur o.a. (combi)magnetron, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en heeft een deur naar de diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

First floor

Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon met sierhek en vaste kast; slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, nette badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Second floor

Ruime overloop met opstelling CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel en eveneens bergruimte.

Garden

Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; er is hier een binnenpleintje met garageboxen.

Details

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Inhoud woning 366 m³
- Perceel oppervlakte 152 m²
- Bouwjaar 1955
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
- CV-ketel in 2021 vervangen
- Vloer- en gevelisolatie (2021 door Takkenkamp Isolatie)
- Energielabel C
- Ingebouwde houthaard in 2021 geplaatst
- Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
- Groot garageplein aan achterzijde met huurgarages
- Centrale ligging en nabij vele voorzieningen
- Oplevering kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed