For sale: van Assendelftstraat 19, 2342 AR Oegstgeest

€640,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 166 m²
Liveable area 141 m²
Acceptance By consultation

Note

General

In het sfeervolle Oegstgeest, in een rustige en geliefde wijk gelegen vooroorlogse, goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning met zonnige, diepe achtertuin. De woning beschikt over 4 (slaap)kamers, 1 werkkamer en 1 badkamer.

Het winkelgebied De Kempenaer (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek, lagere- en middelbare scholen, tennis- hockey-... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1924
    Status Available
    Offered since 21 October 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00348
Asking price €640,000
Acceptance By consultation
Offered since 21 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1924
Rooftype Flat
Isolations Floor, Party insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 166 m²
Effective area 141 m²
Content 506 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Oegstgeest B 1420
Area 166 m²
Range Entire lot

Description

In het sfeervolle Oegstgeest, in een rustige en geliefde wijk gelegen vooroorlogse, goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning met zonnige, diepe achtertuin. De woning beschikt over 4 (slaap)kamers, 1 werkkamer en 1 badkamer.

Het winkelgebied De Kempenaer (De Kempenaerstraat) Bos van Rhijngeest en het Bos van Wijckerslooth liggen om de hoek, lagere- en middelbare scholen, tennis- hockey- voetbalvelden, centraal station van Leiden, ziekenhuizen, Leidse Hout bos, winkelgebied Lange Voort liggen allemaal in de directe omgeving evenals de uitvalsweg naar de A44.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 141 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 166 m²
- Deels voorzien van dubbelglas
- Dakisolatie
- Diepe achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande houten berging met elektra en fietsenberging
- Recht van overpad voor de buren
- Diverse originele details
- Schilderwerk achterzijde 2020

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Entree, hal met meterkast, gang met toilet, beiden met de originele vloertegels; ruime woon-/eetkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne, open keuken voorzien van diverse apparatuur en sfeervolle Portugese tegels op de vloer. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar; handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

First floor

Overloop; aan voorzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer over de gehele breedte met vaste kasten; 2 kamers aan achterzijde waarvan 1 prima formaat slaapkamer en de andere kamer is goed te gebruiken als werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Second floor

Kleine overloop met kast; zeer ruime slaapkamer met wastafel en deur naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit deze kamer komt men in een tweede kamer met dakkapel, die thans wordt gebruikt als bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel, maar gezien het formaat mogelijk ook te gebruiken is als slaap-/werkkamer.

Garden

Fleurige voortuin; diepe, achtertuin op het zuiden met achterom (langs zijkant van het huis) en vrijstaande houten berging met elektra en fietsenberging.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed