For sale: Salvialaan 34, 2343 XC Oegstgeest

€439,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 190 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation

Note

General

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VEEL WOONRUIMTE!

Fors uitgebouwde hoekwoning, met 4 (slaap)kamers, 2 wc's en heerlijk zonnige en beschutte achtertuin (Zuid-Oost) met vrijstaande stenen berging en achterom. Veel leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw aan de achterzijde en ruime 2de berging aan de zijgevel (totaal ca. 30 m2).

Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compl... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1965
    Status Available
    Offered since 20 June 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 00006
Price €439,000
Acceptance By consultation
Offered since 20 June 2019
Last updated 18 July 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Largely insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 190 m²
Effective area 125 m²
Content 495 m³
Surface area other inner rooms 15 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Garden
Type Front yard
Orientation North west
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating All burner
Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VEEL WOONRUIMTE!

Fors uitgebouwde hoekwoning, met 4 (slaap)kamers, 2 wc's en heerlijk zonnige en beschutte achtertuin (Zuid-Oost) met vrijstaande stenen berging en achterom. Veel leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw aan de achterzijde en ruime 2de berging aan de zijgevel (totaal ca. 30 m2).

Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod, de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Leiden Centraal), sportvelden, een park, scholen (basis-, middelbare-, hogescholen en universiteit), diverse ziekenhuizen, uitvalswegen (A44/A4 Den Haag/Schiphol ) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 495 m3
- Bouwjaar 1965
- Veel leefruimte op de begane grond dankzij uitbouw aan achterzijde en ruime berging aan de zijgevel (2004)
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin (Zuid-Oost) met vrijstaande stenen berging en achterom
- Bijna volledig voorzien van dubbelglas
- 5 kamers waarvan 4 (slaap)kamers en 2 wc's
- Moderne open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Ruime zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten thans in gebruik als werkkamer
- Gietijzeren ‘Jugendstil’ kachel
- Oplevering in overleg

Ground floor

Brede, fraai beplante, beschutte en zonnige voortuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Entree, hal met toilet met fontein, garderobe- en opbergkast. Royale aan achterzijde uitgebouwde woon-/eetkamer met lichte laminaatvloer en gietijzeren 'Jugendstil' allesbrander. De uitbouw aan de achterzijde (2004), met openslaande deuren naar de eveneens beschutte achtertuin (Zuid-Oost), heeft gezorgd voor een ruime tuingerichte eetkamer en tweede zitgelegenheid (thans in gebruik als TV-hoek). Zowel vanuit de eetkamer als via de voortuin heeft u toegang tot een handige berging (5,3 m x 1,4 m) aan de zijgevel voorzien van verwarming en elektra. De moderne open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits Whirlpool gasfornuis, Pelgrim koel-vriescombinatie, Siemens combi oven/magnetron en Whirlpool vaatwasser. De fraai aangelegde zonnige achtertuin (Zuid-oost) met vrijstaande stenen berging en achterom biedt veel privacy.

First floor

Overloop, (ouder)slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, tweede (slaap)kamer aan achterzijde en ruime voor(slaap)kamer met inbouwkast. Moderne badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafel(meubel), hangend toilet en designradiator. Vaste trap naar tweede verdieping.

Second floor

Overloop met CV-wandketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Open ruimte, voorzien van 2 Velux dakvensters en veel opbergruimte achter de knieschotten, is thans in gebruik als werkkamer.

Floor plans

Extra

Recently viewed