Sold

Sold: Salvialaan 32, 2343 XC Oegstgeest

€365,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 247 m²
Liveable area 81 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Charmante 2-onder-1kapwoning (1962) met carport, oprit, ruim perceel (diepte achtertuin ca. 14 meter) en vrijstaande stenen berging. De woning heeft 3 (slaap)kamers en een badkamer. De tweede verdieping is momenteel alleen te bereiken via een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en wellicht dakkapellen, kan hier een volwaardige verdieping worden gecreëerd. Verder heeft de woning... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1962
    Status Sold
    Offered since 17 February 2021
    Offered since 17 February 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00402
Asking price €365,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 17 February 2021
Last updated 15 April 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1962
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 247 m²
Effective area 81 m²
Content 354 m³
Surface area other inner rooms 17 m²
Surface area external storage rooms 7 m²
Surface area external, linked storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Instantaneous water heater
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Parking Carport
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 5218
Area 247 m²
Range Entire lot

Description

Charmante 2-onder-1kapwoning (1962) met carport, oprit, ruim perceel (diepte achtertuin ca. 14 meter) en vrijstaande stenen berging. De woning heeft 3 (slaap)kamers en een badkamer. De tweede verdieping is momenteel alleen te bereiken via een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en wellicht dakkapellen, kan hier een volwaardige verdieping worden gecreëerd. Verder heeft de woning nog meer (uitbreidings-)mogelijkheden (denk hierbij aan o.a. uitbouw naar achter- of zijkant).

Gelegen in de gezellige en rustige ‘Bloemenwijk’ op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag), waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf, zwembad Poelmeer en meerdere basis- en middelbare scholen. Tevens zijn er naast openbaar en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants, christelijk en gereformeerd onderwijs.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
- Overige inpandige ruimte 17 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 20 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Perceeloppervlakte 247 m²
- Carport met oprit
- Drie slaapkamers
- Deels dubbelglas
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Fraai perceel (diepte achtertuin ca. 14 meter)
- Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer of werkplek en nog uit te breiden middels een dakkapel
- Na jarenlange liefdevolle bewoning dient de woning te worden gemoderniseerd

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Ground floor

Entree; gang met meterkast, toilet en kelderkast; keuken met deur naar de achtertuin; woonkamer met vaste kast.

First floor

Overloop met vaste kast; 3 ruime (slaap)kamers; badkamer met douche en wastafel. Op de overloop zit een luik met vlizotrap naar de tweede verdieping.

Second floor

Deze verdieping is te bereiken via een luik op de overloop van de 1e verdieping. De ruimte is thans in gebruik als bergruimte en de cv-ketel (2017) is er geplaatst. Met enkele ingrepen (o.a. plaatsen vaste trap en dakkapel) kan hier een volwaardige verdieping worden gecreëerd;

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed