New for sale

For sale: Salvialaan 25, 2343 XA Oegstgeest

€370,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 151 m²
Liveable area 104.3 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Charmante gezinswoning (1962) met voortuin, zonnige achtertuin op het westen, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is bijna volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en dubbele beglazing, open L-vormige keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer, 4 (slaap)kamers, 2 wc’s en de tweede etage is voorzien van een dakkapel over de volle breedte aan de achter... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1965
    Status Available
    Offered since 11 September 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00308
Asking price €370,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 11 September 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 151 m²
Effective area 104.3 m²
Content 351 m³
Surface area external storage rooms 7.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

Charmante gezinswoning (1962) met voortuin, zonnige achtertuin op het westen, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is bijna volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en dubbele beglazing, open L-vormige keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer, 4 (slaap)kamers, 2 wc’s en de tweede etage is voorzien van een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde.

Gelegen in de gezellige en rustige ‘Bloemenwijk’ op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag), waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeel, basis- en middelbare scholen, zoals een Jenaplanschool, Hofdijckschool, Montessorischool, Daltonschool, International School Rijnlands Lyceum, Visser 't Hooft Lyceum, Bonaventuracollege, Da Vinci College en Stedelijk Gymnasium Socrates Leiden. Tevens zijn er naast openbaar en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants, christelijk en gereformeerd onderwijs.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 104,30 m²
- Externe bergruimte 7,40 m²
- Perceeloppervlakte 151 m²
- Inhoud 350,62 m³
- Bouwjaar 1962
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Diep achtertuin (13 meter) op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom
- Elektrisch bedienbare zonwering begane grond achterzijde
- Dakkapel over de volle breedte achterzijde 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken
- Centrale ligging en nabij vele voorzieningen
- 4 (slaap)kamers, 2 wc’s en moderne open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur
- Oplevering kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Voortuin, entree, meterkast, trapkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet. Woon-eetkamer met moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie (Siemens), vaatwasser (2019), inductie kookplaat en oven, magnetron en afzuigkap van Whirlpool. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, deur naar de zonnige en diepe achtertuin (westen) met vrijstaande stenen, elektrisch bedienbare zonwering en achterom.

First floor

Overloop met inbouwkast, ruime slaapkamer aan voorzijde, ruime slaapkamer aan achterzijde, ruime badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafel, handdoekenradiator en 2e vrijdragend toilet. De voormalige doucheruimte aan de voorzijde is nu een ruimte voor de wasmachine en droger.

Second floor

Vaste trap, voorzolder, slaapkamer voorzien van een Velux dakvenster en met opbergruimte achter de knieschotten, slaapkamer voorzien van een dakkapel over de volle breedte met elektrische rolluiken. De muur tussen beide slaapkamers valt eenvoudig te verwijderen waardoor er weer één grote ruimte ontstaat, kast met Vaillant combi-ketel (2003) met eveneens bergruimte

Garden

Voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het westen met vrijstaande stenen berging, zonwering en achterom.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed