Sold: Rhijngeesterstraatweg 80, 2343 BX Oegstgeest

Sold

Sold: Rhijngeesterstraatweg 80, 2343 BX Oegstgeest

€569,000

Type of residence	House, mansion, terraced house
Plot size	146 m²
Liveable area	140 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, mansion, terraced house
Construction period	1940
Status	Sold
Offered since	10 July 2020
Offered since	10 July 2020

Location

Features

Offer
Reference number	00310
Asking price	€569,000
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Offered since	10 July 2020
Last updated	19 January 2021

Construction
Type of residence	House, mansion, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1940
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Party insulated glazing, Roof

Surfaces and content
Plot size	146 m²
Effective area	140 m²
Content	506 m³
Surface area other inner rooms	6 m²
Surface area external storage rooms	6 m²
Surface area external, linked storage rooms	4 m²

Mapping
Number of floors	3
Number of rooms	6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near public transport

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	East
Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Type	Front yard

Boiler
Type of boiler	Remeha
Heating source	Gas
Year of manufacture	2008
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Bathroom facilities	Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has a balcony	Yes
Garden available	Yes
Has a storage room	Yes

Cadastral informations
Oegstgeest C 3828
Area	146 m²
Range	Entire lot

Description

Ruim gezinshuis met grote voortuin en achtertuin met achterom en vrijstaande stenen schuur. Verder is de gehele woning recentelijk (2015) grotendeels gerenoveerd en beschikt het onder meer over een complete, moderne keuken, 1 badkamer, vier grote slaapkamers en een kleine kamer aan voorzijde. Dus geen grote verbouwingen meer, slechts nog enkele afwerkingen.

Lagere- en middelbare scholen, sportvelden (o.a. voetbal, golf, tennis, korfbal en hockey) en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De winkels en de diverse horeca van Winkelcentrum De Lange Voort liggen om de hoek, net zoals diverse sportfaciliteiten en het ‘Bos van Wijckerslooth’. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 140 m²
- Overige inpandige ruimt 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 146 m²
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Schilderwerk buitenzijde in 2017
- Dakisolatie
- Buitenzonwering achter- en voorzijde begane grond
- In 2015 grotendeels gerenoveerd

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Entree; vestibule met meterkast; gang (granitovloer) met trapkast en toilet; open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. vaatwasser, quooker en combioven); ruime woonkamer voorzien van een erker en openslaande deuren naar de achtertuin.

First floor

Overloop met inbouwkast waar de cv-ketel hangt; Ruime (slaap)kamer aan voorzijde met inbouwkasten, kleinere kamer aan de voorzijde. Ook aan de achterzijde zit een ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Second floor

Overloop met vlizotrap naar de vliering over de gehele breedte van de woning; twee ruime slaapkamers, beide kamers hebben een dakkapel en een dakraam.