For sale: Reviuslaan 94, 2343 JS Oegstgeest

Zeer licht en ruim appartement op de eerste verdieping, met schuifpuien naar twee royale terrassen, een zeer ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 (slaap)kamers en 2 badkamers. Verder is er een inpandige parkeerplaats en berging in een afgesloten parkeerkelder.

Vanuit de woonkamer is enerzijds weids uitzicht naar de Klinkerbergerplas en anderzijds naar een fraai aangelegde besloten binnentuin.

Het appartement maakt onderdeel uit van een compact en kleinschalig appartementencomplex, in de wijk Morsebel gelegen aan de noordrand van Oegstgeest. De benodigde voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. Er bevinden zich meerdere supermarkten, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en uitvalswegen (A4/A44) in de nabijheid van de woning. Ook recreatieplas Klinkenbergerplas en watersportgebied Het Joppe liggen binnen een straal van 2 km, waar u ook heerlijk kunt wandelen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij winkelcentrum Lange Voort, dat op fiets/loopafstand ligt.

Parterre:
Via de fraaie binnentuin is de hal met postbussen, videofoon, lift en trappenhuis te bereiken. In de afgesloten ondergelegen parkeerkelder (bereikbaar via brede elektronische toegangsdeuren met separate hellingbanen) is een eigen inpandige parkeerplaats en een aparte, direct achter de parkeerplek gelegen berging;

Eerste verdieping:
Centrale hal met inpandige toegang voor slechts 2 woningen uitgerust met kast waarin de meters van de nutsvoorzieningen en opstelplaats van cv-combiketel (bouwjaar 2021) zijn aangebracht.

Entree; brede, lange hal met aan het einde de lichte woonkamer. Aan de hal ligt een toilet met fonteintje, een garderobe, en een tweede slaapkamer met een ensuite badkamer, die voorzien is van een douche en een wastafel met meubel. Deze slaapkamer is eveneens vanuit de keuken toegankelijk en biedt toegang tot een aangrenzende wasruimte met grote vaste kast en deur naar het balkon. De royale woonkamer ligt over de volledige breedte van het appartement en heeft dus zowel uitzicht op de achtergelegen binnentuin, als de voorgelegen Haarlemmertrekvaart. Aan de voorzijde van het appartement ligt de open keuken (vernieuwd in 2021) met praktische bijkeuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement verbindt een study de woonkamer met een grote slaapkamer, met inbouwkasten en een ensuite badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.

- Bouwjaar 1988
- Gebruiksoppervlakte wonen 157 m2
- Overige inpandige ruimte 1 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 44 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Energielabel C
- 2 badkamers waarvan het sanitair in 2021 is vernieuwd
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Eigen parkeerplaats met berging in de parkeerkelder
- VvE-kosten € 463,- per maand
- Terras aan voor- en achterzijde
- Oplevering in overleg
- De toelating is voorbehouden aan 51 plussers waarbij voor samenwonenden of gehuwden geldt dat minimaal 1 persoon deze leeftijd heeft bereikt.

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing