Sold

Sold: Regentesselaan 8, 2341 KP Oegstgeest

€950,000
Type of residence House, mansion, corner house
Plot size 290 m²
Liveable area 196.6 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Verrassend ruim en licht karakteristiek jaren '20 hoekherenhuis (1925) met eigen oprit gelegen aan één van de mooiste lanen van het geliefde centrum van Oud Oegstgeest. De woning is in 2006/2011 volledig gerenoveerd en uitgebouwd met een zeer hoog afwerkingsniveau en met behoud van authentieke details en beschikt o.a. over ruime woon-/eetkamer met zij-erker, een riante en uitgebouwde luxe open... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, corner house
    Construction period 1925
    Status Sold
    Offered since 01 August 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00225
Asking price €950,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 01 August 2020
Last updated 08 August 2020
Construction
Type of residence House, mansion, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Surfaces and content
Plot size 290 m²
Effective area 196.6 m²
Content 750 m³
Surface area external storage rooms 3.1 m²
Surface area external, linked storage rooms 1.5 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Near school
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta 35C
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Gas fireplace
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Double sink
Underfloorheating
Walkin shower
Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

Verrassend ruim en licht karakteristiek jaren '20 hoekherenhuis (1925) met eigen oprit gelegen aan één van de mooiste lanen van het geliefde centrum van Oud Oegstgeest. De woning is in 2006/2011 volledig gerenoveerd en uitgebouwd met een zeer hoog afwerkingsniveau en met behoud van authentieke details en beschikt o.a. over ruime woon-/eetkamer met zij-erker, een riante en uitgebouwde luxe open woonkeuken met kook-/spoeleiland voorzien van alle denkbare Siemens apparatuur, openslaande deuren naar de diepe, brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en zij-achterom, 5 (slaap)kamers, 3 wc's, 2 badkamers, 2 gasgestookte haarden en visgraatparketvloer met bies.

De woning ligt op loopafstand van stads-/wandelpark Het Leids Hout, lagere- en (internationale) middelbare scholen, tennis-/hockeyvelden, openbaar vervoer en de winkels en diverse horeca van de sfeervolle De Kempenaerstraat zijn om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden, de historische binnenstad van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden
- Woonoppervlakte 196,60 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 1,50 m²
- Externe bergruimte 3,10 m²
- Inhoud woning 750 m³
- Perceelgrootte 290 m²
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
- Diepe, brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom
- Eigen oprit geschikt voor 2 auto's
- 5 (slaap)kamers, 3 wc’s, 2 badkamers, 2 dakkapallen en 2 gashaarden
- Nieuwe cv-ketel (2019)
- Verrassend ruime, luxe en lichte woning
- Authentieke details
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Beschutte voortuin met eigen oprit geschikt voor 2 auto's, entree met luifel, vestibule met meterkast en garderobe, hal met trapkast en modern vrij hangend toilet met fontein. Toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer met mooie visgraat parketvloer met bies, zij-erker, 2 zitgedeeltes en 2 gasgestookte open haarden waarvan één op tafelhoogte. Riante uitbouw met lichtstraat aan achterzijde waar zich het eetgedeelte bevindt en de luxe open woonkeuken met kook-/spoeleiland voorzien van alle denkbare Siemens apparatuur o.a. 5-pits kookplaat, oven, magnetron, koffiemachine, dubbeldeurs koel-/vriescombinatie, Quooker, composiet werkblad en op maat gemaakte kasten. Via de openslaande deuren of toegangsdeur vanuit de keuken bereikt men de diepe, brede en zonnige achtertuin (Zuidwesten) die is voorzien van een houten berging en afsluitbare zij-achterom.

First floor

Overloop, separaat vrij hangend toilet met fontein, 3 (slaap)kamers waarvan twee zeer ruime kamers (waarvan één met inbouwkast) en een kleinere kamer thans in gebruik als werkkamer. Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafel(meubel) en handdoekenradiator.

Second floor

Royale overloop met brede dakkapel aan de zijkant en bergruimte. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een slaapkamer over de gehele breedte met balken fraai in het zicht en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. In het midden een inpandige badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en handdoekenradiator. Daarnaast een was-/stookruimte met cv-ketel (2019) en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is via een luik toegang tot nog een berging onder de top van het dak.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed