New for sale

For sale: Prinses Margrietlaan 2, 2341 VJ Oegstgeest

€865,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 291 m²
Liveable area 178 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, met veel groen en ruimte. Deze ruime, nagenoeg vrijstaande eengezinswoning (type geschakelde villa) is gelegen op een perceel grond van 291 m². De beschutte achtertuin is volledig ommuurd en ligt op het zuiden. Behalve dat er sprake is van een voor- en achtertuin is er naast de woning een oprit gelegen om de vrijstaande garage te bereiken. De ga... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1971
    Status Available
    Offered since 11 September 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00322
Asking price €865,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 11 September 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1971
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 291 m²
Effective area 178 m²
Content 616 m³
Surface area external storage rooms 21 m²
Surface area external, linked storage rooms 28 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near school
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Condition Normal
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Condition Normal
Boiler
Type of boiler Remeha Quinta 35C
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Bath
Sink
Toilet
Parking Detached stone
Has a balcony Yes
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has solar blinds Yes

Description

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, met veel groen en ruimte. Deze ruime, nagenoeg vrijstaande eengezinswoning (type geschakelde villa) is gelegen op een perceel grond van 291 m². De beschutte achtertuin is volledig ommuurd en ligt op het zuiden. Behalve dat er sprake is van een voor- en achtertuin is er naast de woning een oprit gelegen om de vrijstaande garage te bereiken. De garage is thans opgedeeld in 2 aparte ruimtes (berging en hobbyruimte), maar weer eenvoudig terug te brengen tot garage.

De woning is gelegen midden in het dorp. Op loopafstand van winkels (de sfeervolle De Kempenaerstraat ligt om de hoek) en scholen (de Gevers Deutz Terwee school en de Hofdijckschool liggen op steenworp afstand). Het is een hele fijne plek voor kinderen om veilig op te groeien en voor gezinnen om gebruik te maken van alles wat het dorp en de directe omgeving te bieden heeft; Leiden CS, het centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

De woning is goed onderhouden, maar behoeft enige modernisatie. Verder heeft deze woning tal van uitbreidings- en verbouwingsmogelijkheden.

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 28 m²
- Externe bergruimte 21 m²
- Perceeloppervlakte 291 m²
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Aan drie zijden tuin
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Zonnescherm aan achterzijde begane grond
- Vrijstaande stenen garage met oprit, garage is thans opgedeeld in 2 aparte ruimtes (berging en hobbyruimte)

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Ground floor

Entree, ruime hal. In de hal is een berging, garderobe, toilet en de meterkast gesitueerd. Vanuit de centrale hal toegang tot de l-vormige woon-/eetkamer met open haard. Vanuit hier is de ruime eetkeuken te bereiken. De eetkamer als de keuken hebben toegang tot de zonnige tuin. De garage en de oprit zijn beide bereikbaar vanuit de tuin.

First floor

Overloop met vaste kast; badkamer met tweede toilet, wastafel en ligbad. Aparte wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en extra douche. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met vaste kasten en één met wastafel. De grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon met vrij en groen uitzicht.

Second floor

Ruime overloop met wastafel, slaapkamer met dakkapel en bergruimte met de opstelling van de cv-ketel; tweede slaapkamer meerdere vaste kasten en ruime bergruimte.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed