Sold

Sold: Prins Bernhardlaan 31, 2341 KH Oegstgeest

€769,000
Type of residence House, mansion, corner house
Plot size 244 m²
Liveable area 164.7 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Bezichtigingsmogelijkheden: vrijdag 7 mei 2021, zaterdag 8 mei 2021 en zondag 9 mei 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Prinsheerlijk familiehuis met veel licht en ruimte

In ‘hartje Oegstgeest gelegen, dubbel (achter- en zijkant) uitgebouwde hoekwoning (1950) . Deze karakteristieke woning heeft o.a. 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, balkon,... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, corner house
    Construction period 1950
    Status Sold
    Offered since 04 May 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00421
Asking price €769,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 04 May 2021
Last updated 23 June 2021
Construction
Type of residence House, mansion, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1950
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Roof
Surfaces and content
Plot size 244 m²
Effective area 164.7 m²
Content 598 m³
Surface area external, linked storage rooms 2.3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra Ace
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating, Fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has a French balcony Yes
Garden available Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 4160
Area 244 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Bezichtigingsmogelijkheden: vrijdag 7 mei 2021, zaterdag 8 mei 2021 en zondag 9 mei 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Prinsheerlijk familiehuis met veel licht en ruimte

In ‘hartje Oegstgeest gelegen, dubbel (achter- en zijkant) uitgebouwde hoekwoning (1950) . Deze karakteristieke woning heeft o.a. 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, balkon, 1 badkamer eerste verdieping, voorziening aanwezig voor een douche tweede verdieping en voor-, zij- en achtertuin.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in een geliefde en kindvriendelijke buurt op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat", voetbal-, hockey- en tennisvelden, stadspark de Leidse Hout ’, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 164,70 m²
- Inhoud woning 597,86
- Perceeloppervlakte 244 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 2,30 m²
- Bouwjaar 1950
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas
- Cv-installatie merk Remeha Tzerra Ace (2019)
- De woning is in 2018 aangepakt en volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd; gestukte hal voorzien van nieuwe granito vloer, vervanging houten begane grondvloer voor betonnen broodjesvloer met isolatie en vloerverwarming, nieuwe houten vloerdelen begane grond, nieuw aluminium kozijn met roedeverdeling en HR++ glas aan voorzijde van de woonkamer, vervanging dakkapel voorzijde 2e verdieping, vervanging balkondeur slaapkamer voorzijde 1e verdieping.
- Dak- en vloerisolatie
- 5 (slaap)kamers en 2 wc’s
- Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 28 april 2021 aanwezig en ter inzage
- Aanvaarding in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Entree, gestukte hal met meterkast voorzien van nieuwe granito vloer, trapopgang, verdiepte trapkast, toilet met fontein en 2 doorgangen naar de woon-eetkamer. Sfeervolle, lichte, ruime woon-eetkamer voorzien van openhaard en nieuwe betonnen broodjesvloer met isolatie en comfortabele vloerverwarming (2018), houten vloerdelen en nieuw aluminium kozijn (2018) met roedeverdeling en HR++ glas aan de voorzijde. Onder architectuur gebouwde zij- en achteruitbouw; aan de achterzijde een halve cirkelvormige uitbouw met dubbele openslaande deuren met daarachter nog een verwarmde bijkeuken met achteringang naar de achtertuin (noordoost) met volop zon vanaf half maart tot oktober. De woning is bijzonder licht doordat de uitbouw grotendeels uit glas bestaat en over een lichtstraat beschikt. Naast het eetgedeelte ligt de half open keuken in zij-aanbouw met een schuifpui over de hele breedte naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling, met veel werk- en opbergruimte, is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser en wasbak met close-in boiler.

First floor

Overloop, kleinere slaapkamer aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een doorgang naar de werk/hobby/babykamer boven de keuken, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een deur naar het kleine balkon aan de zijkant. Aan de voorzijde de badkamer met 2e toilet, douchecabine, designradiator en brede wastafel.

Second floor

Overloop met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 2019) en is er een wastafel. Voorheen stond hier een tweede douchecabine onder de lichtkoepel. De aansluitingen hiervan zijn er nog. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Garden

Vanwege de hoekligging heeft de woning aan drie zijden tuin, zodat er altijd wel ergens een plekje zon te vinden is.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed