For sale: Prins Bernhardlaan 30, 2341 KK Oegstgeest

€590,000
Type of residence House, mansion, terraced house
Plot size 266 m²
Liveable area 106 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Op een uitstekende locatie, in een geliefde en kindvriendelijke buurt gelegen, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1952). Deze sfeervolle woning heeft o.a. een royale woon-eetkamer met houtkachel, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 separate toiletten en aparte wasruimte, 3 slaapkamers, voortuin en een zeer diepe (ci... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, terraced house
    Construction period 1952
    Status Available
    Offered since 06 December 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 00193
Asking price €590,000
Acceptance By consultation
Offered since 06 December 2019
Last updated 14 February 2020
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1952
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 266 m²
Effective area 106 m²
Content 438 m³
Surface area other inner rooms 18 m²
Surface area external storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Partial Floor heating
Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Walkin shower
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Op een uitstekende locatie, in een geliefde en kindvriendelijke buurt gelegen, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1952). Deze sfeervolle woning heeft o.a. een royale woon-eetkamer met houtkachel, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 separate toiletten en aparte wasruimte, 3 slaapkamers, voortuin en een zeer diepe (circa 24 meter) en zonnige achtertuin (zuidwesten) met vrijstaand houten tuinhuis met vliering en achterom. De woning is vanaf 2013 grotendeels gemoderniseerd en de tweede verdieping kent nog uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een grotere dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.

De woning is op loopafstand van tennis-/hockeyvelden, lagere- en middelbare scholen, winkelstraat 'De Kempenaerstraat' en winkelgebied Lange Voort. Het Leidse Hout, Leiden Centraal station en twee ziekenhuizen liggen in de directe omgeving. De woning is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A44.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
- Overige inpandige ruimte 18 m² (dit betreft de zolderverdieping met een volwaardige (slaap)kamer met dakkapel en overloop met douchecabine
- Externe bergruimte 9 m²
- Perceeloppervlakte 266 m²
- Inhoud 438 m³ woning en 33 m³ bijgebouw
- Geheel voorzien van dubbelglas, dak- en vloerisolatie
- In 2014 is de gehele begane grond smaakvol verbouwd en de eerste verdieping in 2013 op de slaapkamer aan de achterzijde na
- Houtkachel
- Voortuin en zeer diepe achtertuin (ca 24 meter) op het zuidwesten met vrijstaand houten tuinhuis met vliering en achterom
- Energielabel D
- Buitenzijde in 2017 geschilderd en de woning is uitstekend onderhouden
- Oplevering in overleg

Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Voortuin, entree, hal met meterkast en design wandradiator, modern zwevend toilet met vloerverwarming en fontein en ruime kelderkast. Via de extra brede, op maat gemaakte deur met 8-ruits roedeverdeling komt u in de uitgebouwde, royale woon-eetkamer met gestukte wanden en houtkachel. In het tuingerichte eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar het terras komt u in de halfopen keuken met veel werk- en opbergruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Borreti 5-pits gasfornuis met dubbele oven en grillplaat, Boretti afzuigkap en vaatwasser). De gehele benedenverdieping is in 2014 smaakvol verbouwd. De zeer diepe (ca. 24 meter) en zonnige achtertuin (Zuidwesten) is voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis, achterom en biedt veel rust en privacy.

First floor

Overloop, 2 slaapkamers beide met inbouwkast, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en separaat zwevend toilet, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel(meubel).

Second floor

Royale overloop met douchecabine en cv-ketel; lichte (slaap)kamer met dakkapel en diverse bergruimte achter de knieschotten.

De tweede verdieping heeft nog uitbreidingsmogelijkheden door plaatsing van een grotere dakkapel aan achterzijde en een dakkapel aan voorzijde.

Floor plans

Extra

Recently viewed