Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Martinus Nijhofflaan 32, 2343 KD Oegstgeest

€475,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 186 m²
Liveable area 113 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Gezellige hoekwoning gelegen in het kindvriendelijke "Haaswijk". Het betreft een lichte, zonnige woning op een ruim perceel met 4 slaapkamers, 1 badkamer, eigen oprit en geweldig vrij uitzicht over de tuinderijen richting het Oegstgeester kanaal.

In de directe omgeving zijn op loopafstand twee basisscholen, een kinderopvang en diverse kinderspeelplaatsen. Op 500 m is een klein winkelcentrum... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1984
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 28 October 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00465
Asking price €475,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 28 October 2021
Last updated 23 November 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1984
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 186 m²
Effective area 113 m²
Content 393 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Orientation North east
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Daalderop
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Oegstgeest A 1046
Area 186 m²
Range Entire lot

Description

Gezellige hoekwoning gelegen in het kindvriendelijke "Haaswijk". Het betreft een lichte, zonnige woning op een ruim perceel met 4 slaapkamers, 1 badkamer, eigen oprit en geweldig vrij uitzicht over de tuinderijen richting het Oegstgeester kanaal.

In de directe omgeving zijn op loopafstand twee basisscholen, een kinderopvang en diverse kinderspeelplaatsen. Op 500 m is een klein winkelcentrum en op 1.200 m ligt winkelcentrum 'De Lange Voort' met meer dan 40 winkels. Het strand van recreatiegebied de Klinkenbergerplas ligt op loopafstand (500 m), op 1.300 m liggen de sportvelden van LOHC, OLTC en ASC en op 3 km fietsafstand beginnen in Warmond de Kagerplassen.

Verder zijn de stranden van Katwijk (7 km) en Noordwijk (9 km) en de Koninklijke Landgoederen De Horsten (8 km) binnen 15 minuten te bereiken (25 min fietsen) en dankzij nabijheid van de uitvalsweg A44 bent u zo in Den Haag (25 min), Schiphol (20 min) of Amsterdam-Zuid (30 min). Vanaf 2022 is het zuidelijk en oostelijk deel van Nederland nog sneller bereikbaar dankzij de Rijnland route A44-A4.

Ground floor

Via de hal - waar ook het toilet met fonteintje en de meterkast zich bevinden – toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer. De woonkamer met parketvloer heeft een flinke trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin (zuidwesten). Aan de voorzijde zit de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en combi oven). Aan de achterzijde buiten zit een zonnescherm.

First floor

Overloop, moderne badkamer (in 2018 vernieuwd) met toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Drie prima formaat (slaap)kamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig uitzicht over de tuinderijen. De hele verdieping is in 2020 van nieuw laminaat voorzien.

Second floor

Via de vaste trap toegang tot overloop met aansluiting voor de wasmachine; zeer ruime berging met opstelplaats voor de
cv-ketel (Daalderop bj 2011); ruime (slaap)kamer met eveneens bergruimte en fantastisch uitzicht. Deze verdieping heeft over nagenoeg de gehele breedte aan de achterzijde een kunststof dakkapel (geplaatst in 2018) met rolluik. Daarnaast is in 2019 op de hele verdieping nieuw laminaat gelegd.

Garden

Deze hoekwoning ligt op een ruim perceel (186 m²) met aan drie zijden tuin. Aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging en oprit. Aan de achterzijde lijkt het net alsof de tuin overgaat in de in tuinderijen en zijn er een paar heerlijke plekjes waar u in alle rust van de zon kan genieten, waaronder een vlonderterras aan een slootje.

Details

- Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 186 m²
- Bruto Inhoud woning 393 m³
- Parkeerplaats op eigen terrein
- 4 slaapkamers
- Dak-, vloer- en gevelisolatie
- Volledig voorzien van dubbelglas (behalve de voordeur en het toilet op de begane grond)
- Binnenschilderwerk begane grond is in 2021 uitgevoerd
- Voor oplevering wordt de woning nog aan de buitenzijde geschilderd
- Sfeervolle, bloemrijke tuin aan drie zijden
- Zonnescherm begane grond achterzijde
- Rolluik dakkapel 2e verdieping-Energielabel C

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed