With an account you can save your favourite properties, add search profiles, be notified of changes, and more.
General
Ruime, geschakelde hoekvilla (2007) met oprit, uiterst kwalitatieve afwerking en beschutte tuin aan drie zijden aan het water.
Gelegen in de duurzame wijk Poelgeest. De woning heeft een ideale locatie ten opzichte van het water en de natuur. Daarentegen bent u binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Leiden. In de wijk bevinden zich o.a. een kapper, sportschool en tevens een basisschool,... More info
Gelegen in de duurzame wijk Poelgeest. De woning heeft een ideale locatie ten opzichte van het water en de natuur. Daarentegen bent u binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Leiden. In de wijk bevinden zich o.a. een kapper, sportschool en tevens een basisschool,... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, villa, corner house Construction period 2007 Status New for sale Offered since 31 December 2020 Offered since 31 December 2020 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00393 |
| Asking price | €925,000 |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 31 December 2020 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, villa, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2007 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 311 m² |
| Effective area | 211 m² |
| Content | 845 m³ |
| Surface area other inner rooms | 12 m² |
| Surface area external storage rooms | 6 m² |
| Surface area external, linked storage rooms | 12 m² |
| Mapping | |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Number of rooms | 7 of which (5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | At waterside, Near school, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Orientation | South east |
| Garden 2 - Type | Side yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South west |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 3 - Type | Front yard |
| Garden 3 - Orientation | North west |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Water heating | Centrally supplied |
| Heating | District heating, Partial Floor heating |
| Bathroom facilities | Bath, Double sink, Shower, Toilet |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Oegstgeest D 1098 | |
| Area | 311 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Ruime, geschakelde hoekvilla (2007) met oprit, uiterst kwalitatieve afwerking en beschutte tuin aan drie zijden aan het water.
Gelegen in de duurzame wijk Poelgeest. De woning heeft een ideale locatie ten opzichte van het water en de natuur. Daarentegen bent u binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Leiden. In de wijk bevinden zich o.a. een kapper, sportschool en tevens een basisschool, kinderdagverblijf en BSO. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag maar ook nabij tennisparken, hockey- en voetbalvelden en zwembad. Het uitzicht van de woning is fantastisch: groen, waterrijk en ruimtelijk.
Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 211 m²
- Overig inpandige ruimte 12 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Inhoud woning 845 m3
- Perceelgrootte 311 m²
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
- Gewilde en kindvriendelijke wijk
- Zeer gunstig gelegen nabij basisschool, uitvalswegen, sport- en waterfaciliteiten en Centraal Station Leiden
- Ruime en zeer kwalitatief afgewerkte woning
- Inpandige berging, bereikbaar via de tuin
- Vier slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekend onderhouden
Gelegen in de duurzame wijk Poelgeest. De woning heeft een ideale locatie ten opzichte van het water en de natuur. Daarentegen bent u binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Leiden. In de wijk bevinden zich o.a. een kapper, sportschool en tevens een basisschool, kinderdagverblijf en BSO. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag maar ook nabij tennisparken, hockey- en voetbalvelden en zwembad. Het uitzicht van de woning is fantastisch: groen, waterrijk en ruimtelijk.
Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 211 m²
- Overig inpandige ruimte 12 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Inhoud woning 845 m3
- Perceelgrootte 311 m²
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
- Gewilde en kindvriendelijke wijk
- Zeer gunstig gelegen nabij basisschool, uitvalswegen, sport- en waterfaciliteiten en Centraal Station Leiden
- Ruime en zeer kwalitatief afgewerkte woning
- Inpandige berging, bereikbaar via de tuin
- Vier slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekend onderhouden
Ground floor
Entree; gang met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje; luxe keuken voorzien van alle gemakken en provisieruimte. De keuken is ca. 2 jaar geleden vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang naar de sfeervolle veranda (zuiden); zowel vanuit de gang als de keuken is er toegang tot de woonkamer met Belgisch hardsteen; heerlijke serre met veel hoogte en voorzien van inbouwkasten, openslaande deuren naar de tuin en eveneens Belgisch hardsteen; vanuit de woonkamer is ook, door middel van en-suite deuren, de eetkamer met eikenhouten visgraatvloer en elektrische haard bereikbaar. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.
First floor
Overloop met vaste kast; 3 ruime (slaap)kamers, waarvan 1 kamer met inloopkast en 1 kamer heeft een schuine dak met dakkapel en een nokhoogte van ca. 3.80 m; moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Second floor
Overloop met bergruimte en die overgaat in een grote open ruimte, zeer geschikt als werkkamer of chillruimte, maar nu in gebruik als één grote inloopkast. Hier valt ook vrij eenvoudig nog een kamer van te maken. Via deze ruimte is er toegang tot de wasruimte. Aan de achterzijde is nog slaapkamer met (slaap)vide. Vanuit de vide is de bergruimte te bereiken.
Garden
De woning ligt op een hoek van het wooneiland en heeft aan drie zijden tuin (opgehoogd) en is aan het water gelegen. Verder is er een houtenberging, parkeergelegenheid op eigen terrein en is de inpandige berging te bereiken.
Photos
Floor plans
