Sold

Sold: Martinus Houttuynhof 17, 2341 PP Oegstgeest

€925,000
Type of residence House, villa, corner house
Plot size 311 m²
Liveable area 211 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Ruime, geschakelde hoekvilla (2007) met oprit, uiterst kwalitatieve afwerking en beschutte tuin aan drie zijden aan het water.

Gelegen in de duurzame wijk Poelgeest. De woning heeft een ideale locatie ten opzichte van het water en de natuur. Daarentegen bent u binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Leiden. In de wijk bevinden zich o.a. een kapper, sportschool en tevens een basisschool,... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, corner house
    Construction period 2007
    Status Sold
    Offered since 31 December 2020
    Offered since 31 December 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00393
Asking price €925,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 31 December 2020
Last updated 30 March 2021
Construction
Type of residence House, villa, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 2007
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 311 m²
Effective area 211 m²
Content 845 m³
Surface area other inner rooms 12 m²
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 12 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation South east
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Orientation North west
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Centrally supplied
Heating District heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Oegstgeest D 1098
Area 311 m²
Range Entire lot

Description

Ruime, geschakelde hoekvilla (2007) met oprit, uiterst kwalitatieve afwerking en beschutte tuin aan drie zijden aan het water.

Gelegen in de duurzame wijk Poelgeest. De woning heeft een ideale locatie ten opzichte van het water en de natuur. Daarentegen bent u binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Leiden. In de wijk bevinden zich o.a. een kapper, sportschool en tevens een basisschool, kinderdagverblijf en BSO. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag maar ook nabij tennisparken, hockey- en voetbalvelden en zwembad. Het uitzicht van de woning is fantastisch: groen, waterrijk en ruimtelijk.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 211 m²
- Overig inpandige ruimte 12 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Inhoud woning 845 m3
- Perceelgrootte 311 m²
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
- Gewilde en kindvriendelijke wijk
- Zeer gunstig gelegen nabij basisschool, uitvalswegen, sport- en waterfaciliteiten en Centraal Station Leiden
- Ruime en zeer kwalitatief afgewerkte woning
- Inpandige berging, bereikbaar via de tuin
- Vier slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekend onderhouden

Ground floor

Entree; gang met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje; luxe keuken voorzien van alle gemakken en provisieruimte. De keuken is ca. 2 jaar geleden vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang naar de sfeervolle veranda (zuiden); zowel vanuit de gang als de keuken is er toegang tot de woonkamer met Belgisch hardsteen; heerlijke serre met veel hoogte en voorzien van inbouwkasten, openslaande deuren naar de tuin en eveneens Belgisch hardsteen; vanuit de woonkamer is ook, door middel van en-suite deuren, de eetkamer met eikenhouten visgraatvloer en elektrische haard bereikbaar. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.

First floor

Overloop met vaste kast; 3 ruime (slaap)kamers, waarvan 1 kamer met inloopkast en 1 kamer heeft een schuine dak met dakkapel en een nokhoogte van ca. 3.80 m; moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Second floor

Overloop met bergruimte en die overgaat in een grote open ruimte, zeer geschikt als werkkamer of chillruimte, maar nu in gebruik als één grote inloopkast. Hier valt ook vrij eenvoudig nog een kamer van te maken. Via deze ruimte is er toegang tot de wasruimte. Aan de achterzijde is nog slaapkamer met (slaap)vide. Vanuit de vide is de bergruimte te bereiken.

Garden

De woning ligt op een hoek van het wooneiland en heeft aan drie zijden tuin (opgehoogd) en is aan het water gelegen. Verder is er een houtenberging, parkeergelegenheid op eigen terrein en is de inpandige berging te bereiken.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed