Sold

Sold: Marelaan 8a, 2341 LD Oegstgeest

€700,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 294 m²
Liveable area 123 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Huis met veel mogelijkheden!

Charmant uitgebouwde jaren '50 twee onder één kap-woning met eigen oprit en aangebouwde garage aan een fraaie brede laan in het zeer geliefde Oegstgeest. De woning bevindt zich in het oude dorp met de gezellige winkelstraat de Kempenaerstraat en het park "Leidse Hout" op loopafstand. De nabijheid van scholen, sportvelden, winkels, uitvalswegen (A4 en A44) en het... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1954
    Status Sold
    Offered since 12 May 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00520
Asking price €700,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 12 May 2022
Last updated 14 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1954
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Architectural inspection, Energy performance advice
Isolations Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 294 m²
Effective area 123 m²
Content 506 m³
Surface area other inner rooms 21 m²
Surface area external, linked storage rooms 28 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation East
Garden 3 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower, Washingmachine connection
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 4492
Area 294 m²
Range Entire lot

Description

Huis met veel mogelijkheden!

Charmant uitgebouwde jaren '50 twee onder één kap-woning met eigen oprit en aangebouwde garage aan een fraaie brede laan in het zeer geliefde Oegstgeest. De woning bevindt zich in het oude dorp met de gezellige winkelstraat de Kempenaerstraat en het park "Leidse Hout" op loopafstand. De nabijheid van scholen, sportvelden, winkels, uitvalswegen (A4 en A44) en het strand, maken het een heerlijke plek om te wonen. Het centrum van Leiden en het station liggen op fietsafstand, Noordwijk en Katwijk bereikt u binnen een kwartier met de auto.

De woning heeft een goed onderhouden voortuin met royale oprit. De zonnige onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuiden, evenals het riante dakterras op de 1e verdieping.

Wie de woning bezoekt zal zien dat deze verrassend meer ruimte heeft dan u wellicht van buiten zou vermoeden. Bovendien zijn er meerdere uitbreidingsmogelijkheden o.a. door de garage te betrekken bij het huis en daar bijvoorbeeld de keuken te plaatsen of in te richten als werkruimte. Ook op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor uitbreiding met bijvoorbeeld het uitbreiden van de dakkapellen waardoor ruimte kan worden gecreëerd voor een grotere slaapkamer en tweede badkamer. De opgenomen impressiefoto’s geven mogelijk al een idee.

Al met al een heerlijke zonnige woning waar u zo in kunt, maar die tevens verschillende mogelijkheden biedt tot uitbouwen.

Interesse gewekt?
Maak meteen een afspraak voor een bezichtiging!

Ground floor

Entree, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer, de eerste grote slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ruime lichte L-vormige woon- / eetkamer met twee schuifpuien uitkomend op de zonnige achtertuin. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken. Via dubbele deuren komt u bij een zeer ruime slaapkamer, welke zich ook prima kan lenen voor bijvoorbeeld (thuis)werken. Deze kamer is eveneens voorzien van een schuifpui uitkomend op de achtertuin. De andere kant van de kamer sluit aan op de moderne badkamer. De woonkamer, de eetkamer en de slaapkamer beneden hebben massief houten parket-vloerdelen.

First floor

Via een vaste trap in de hal komt u op de overloop met toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers en via aparte deuren in een tweetal bergingen.
De grote slaapkamer biedt toegang via 2 openslaande deuren tot het riante dakterras, gelegen op het zuiden

Other floors

Garage en berging:
De aangebouwde stenen garage is via een tussendeur vanuit de woonkamer te bereiken en ook via de achtertuin. Grenzend aan de garage een aparte stenen berging die zich leent voor opslag van tuingereedschap en tuinmeubilair en eventueel fietsen.

Balcony

Riant dakterras ( ca. 8.9x2.8) over de hele breedte van het huis, gelegen op het zuiden.

Garden

De achtertuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten en op warme dagen ook voldoende plek in de schaduw o.a. door mooie leilindes die tevens veel privacy creëren. De tuin is ook achterom te bereiken.

Details

- Woonoppervlakte 123 m²
- Overige inpandige ruimte 21 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 28 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Inhoud woning 506 m³
- Perceelgrootte 294 m²
- Bouwjaar 1954
- Nagenoeg volledig dubbelglas
- Muurisolatie en dakisolatie
- Energielabel C
- 3 (slaap)kamers
- Achtertuin met achterom op het zuiden
- Eigen oprit met garage
- Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Meerdere mogelijkheden voor andere indeling van de woning

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Floor plans

Close

Recently viewed