New for sale

For sale: Kleyn Proffijtlaan 21, 2343 DB Oegstgeest

€435,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 208 m²
Liveable area 132 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Moderne uitgebouwde hoekwoning gelegen in het kindvriendelijke "Haaswijk" in Oegstgeest. Oegstgeest staat in de top 10 beste woongemeentes.

In de buurt op 300 m loopafstand zijn twee basisscholen, een kinderopvang en diverse kinderspeelplaatsen. Op 500 m een klein winkelcentrum en op 1200 m winkelcentrum 'De Lange Voort' met meer dan 40 winkels. Het strand van recreatiegebied de Klinkenbergerp... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1985
    Status Available
    Offered since 10 February 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00231
Asking price €435,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 10 February 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1985
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 208 m²
Effective area 132 m²
Content 452 m³
Surface area external storage rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near school
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Condition Normal
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower
Toilet
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes

Definition

Moderne uitgebouwde hoekwoning gelegen in het kindvriendelijke "Haaswijk" in Oegstgeest. Oegstgeest staat in de top 10 beste woongemeentes.

In de buurt op 300 m loopafstand zijn twee basisscholen, een kinderopvang en diverse kinderspeelplaatsen. Op 500 m een klein winkelcentrum en op 1200 m winkelcentrum 'De Lange Voort' met meer dan 40 winkels. Het strand van recreatiegebied de Klinkenbergerplas ligt op loopafstand (500 m), op 1300 m liggen de sportvelden van LOHC, OLTC en ASC en op 3 km fietsafstand beginnen in Warmond de Kagerplassen.

Verder zijn de stranden van Katwijk (7 km) en Noordwijk (9 km) binnen 15 minuten te bereiken (25 min fietsen) en dankzij nabijheid van de uitvalsweg A44 bent u zo in Den Haag (25 min), Schiphol (20 min) of Amsterdam-Zuid (30 min). Vanaf 2022 is het zuidelijk en oostelijk deel van Nederland nog sneller bereikbaar dankzij de Rijnland route A44-A4.

Het betreft een lichte, zonnige hoekwoning met uitgebouwde woonkamer met aparte extra kamer (te gebruiken als speelkamer, kantoor, slaapkamer of bijkeuken), 4 slaapkamers, 1 badkamer, interne berging en grote tuin met achterom en stenenberging. De woning is goed onderhouden. Op de 2e verdieping bestaat nog de mogelijkheid om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte 132 m²
- externe bergruimte 10 m²
- Perceeloppervlakte 208 m²
- voorzien van dubbelglas;
- voorzien van dubbelglas;
- door de hoekligging een ruime tuin en extra brede uitbouw
- veel licht
- vloerverwarming
- rolluiken bij de slaapkamers

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Entree woning, hal, toilet met fontein en meterkast. Uitgebouwde en vooral lichte woonkamer met trapkast, plavuizen vloer met vloerverwarming en kunststof schuifpui naar de tuin. De nette keuken in hoekopstelling aan de achterzijde is voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterkant van de woning is een kamer welke gebruikt kan worden als speelkamer, kantoor, slaapkamer of bijkeuken.

First floor

Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 3 ruime slaapkamers.

Second floor

Overloop met cv-ketel (Remeha 2013), wasmachineaansluiting en droger en een aparte bergruimte (door middel van het plaatse van een dakkapel kan hier een volwaardige kamer van worden gemaakt), flinke en lichte zolderkamer met dakkapel aan voorzijde en bergruimte (de wand tussen de slaapkamer en de aparte bergruimte kan eenvoudig worden verwijderd waardoor de kamer vergroot kan worden).

Garden

Door de vorm van het perceel loopt de tuin aan de achterzijde breed uit. Hierdoor is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Verder heeft de tuin een vrijstaande stenen berging en achterom aan de achterzijde en aan de zijkant van het huis.

Floor plans

Extra

Recently viewed