New for sale

For sale: Johan Evertsenlaan 22, 2341 SV Oegstgeest

€699,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 163 m²
Liveable area 140.1 m²
Acceptance Immediately
Status New for sale

Note

General

Bezichtigingsmogelijkheden: dinsdag 15 juni 2021, woensdag 16 juni 2021, donderdag 17 juni 2021 en vrijdag 18 juni 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

UITPAKKEN EN THUISVOELEN!

Algemene beschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde, uitgebouwde en lichte tussenwoning (bouwjaar 1956 en 2020/2021) met o.a. 4 slaapkamers, open haard, twee badkame... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1956
    Status New for sale
    Offered since 11 June 2021
    Offered since 11 June 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00443
Asking price €699,000
Status New for sale
Acceptance Immediately
Offered since 11 June 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1956
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 163 m²
Effective area 140.1 m²
Content 488 m³
Surface area external, linked storage rooms 3.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Bathroom facilities Bathroom 1 Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath, Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 4732
Area 163 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Bezichtigingsmogelijkheden: dinsdag 15 juni 2021, woensdag 16 juni 2021, donderdag 17 juni 2021 en vrijdag 18 juni 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

UITPAKKEN EN THUISVOELEN!

Algemene beschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde, uitgebouwde en lichte tussenwoning (bouwjaar 1956 en 2020/2021) met o.a. 4 slaapkamers, open haard, twee badkamers, 2 wc’s, open keuken voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur en zonnige voor- en achtertuin met achterom.

De woning ligt aan een groene en rustige laan in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt en bevindt zich om de hoek van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag), waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer, diverse (internationale) scholen; de Hofdijckschool ligt om de hoek.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Tijdens de renovatie in 2020/2021 zijn onder andere de navolgende zaken vernieuwd: leidingwerk (gas/water/elektra), cv-installatie + ketel, dubbele beglazing, stuc- en schilderwerk, vloeren, nieuwe binnendeuren, open keuken, sanitair, groepenkast, dakisolatie, wandisolatie, radiatoren, uitbouw begane grond met eiken vloer en openslaande deuren, vast internetaansluiting in iedere ruimte, tuinaanleg voor- en achtertuin en schuttingen.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 140,10 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3,50 m²
- Inhoud woning 488,09 m³
- Perceelgrootte 163 m²
- Bouwjaar 1956 (en 2020/2021)
- Gerenoveerd en uitgebouwd (2020/2021) met hoogwaardig afwerkingsniveau
- 4 (slaap)kamers, 2 badkamers, 2 wc’s, uitbouw begane grond achterzijde, 2 dakkapellen, hout gestookte open haard, erker en overdekt balkon
- Volledig dubbelglas
- Muur- en dakisolatie
- Nieuwe open keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur (5 jaar garantie) met o.a. inductiekookplaat met afzuiging en Quooker kraan
- Nieuwe badkamers en wc’s
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en nieuwe cv-ketel (Intgas HRE)
- Nieuw stuc- en schilderwerk
- Nieuwe binnendeuren
- Nieuwe uitgebreide groepenkast
- Nieuwe radiatoren
- Nieuwe vloeren
- Nieuwe uitbouw begane grond met dubbele openslaande deuren
- Centrale ligging; nabij scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Oplevering kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Diepe voortuin, entree, nieuwe uitgebreide stoppenkast, hal met eikenhouten vloerdelen en modern vrij hangend toilet met fontein en spiegel, industriële deur naar de sfeervolle en lichte woon-eetkamer met eikenhouten vloerdelen en hout gestookte open haard. In uitgebouwde achterzijde een ruim eetgedeelte en luxe nieuwe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (5 jaar garantie) waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en Quooker kraan. De woon-eetkamer heeft fraaie inbouwspots en een goede lichtinval dankzij de grote raampartij van de erker aan de voorzijde en de vele hoge raampartijen aan de achterzijde. Er is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer, via dubbele openslaande deuren, toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin (noordoost) met handige achterom, buitenkraan en buitenstopcontact.

First floor

Overloop, ruime voor(slaap)kamer, ruime (slaap)kamer aan de achterzijde met toegang tot het overdekte balkon, kleinere (slaap)kamer met eveneens toegang tot het balkon. De luxe en moderne, wit betegelde, badkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopdouche, toilet, designradiator, wastafel(meubel) en spiegel. Alle slaapkamers zijn voorzien van internet- en tv-aansluiting.

Second floor

Ruime voorzolder met Velux dakraam, cv-ketel (Intergas HRE 2021) in op maat gemaakte kast, opstelplaats/betonnen trilplaat voor wasmachineapparatuur; riante (slaap)kamer met vele stopcontacten, kabel- en vaste internetaansluiting, met zowel een dakkapel aan de voorzijde als een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde met zijramen. Moderne, wit betegelde, en suite badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, designradiator, wastafel(meubel) en handige nis met leggedeelte voor badkamer- accessoires of bad-textiel.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed