For sale: Jan Vermeerlaan 37, 2343 CT Oegstgeest

€445,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 204 m²
Liveable area 126 m²
Acceptance By 02 September 2019

Note

General

IDEALE GEZINSWONING! PERFECT GELEGEN, UITGEBOUWD EN LICHT HERENHOEKHUIS

Aantrekkelijk gelegen in autoluwe (eenrichtingsverkeer), rustige groene laan in kindvriendelijke woonwijk met ruime en zonnige voor-, zij en achtertuin (zuidoosten). Deze royale (verrassend uitgebouwd op de begane grond), lichte hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een fijne open leef-keuken met vloerverwarming en voorzien van S... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1968
    Status Available
    Offered since 13 July 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 00167
Asking price €445,000
Acceptance By 02 September 2019
Offered since 13 July 2019
Last updated 08 August 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1968
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 204 m²
Effective area 126 m²
Content 477 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Surface area external, linked storage rooms 2 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North west
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Garden 3 - Type Side yard
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta 40c
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Half bath
Sink
Toilet
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

IDEALE GEZINSWONING! PERFECT GELEGEN, UITGEBOUWD EN LICHT HERENHOEKHUIS

Aantrekkelijk gelegen in autoluwe (eenrichtingsverkeer), rustige groene laan in kindvriendelijke woonwijk met ruime en zonnige voor-, zij en achtertuin (zuidoosten). Deze royale (verrassend uitgebouwd op de begane grond), lichte hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een fijne open leef-keuken met vloerverwarming en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 2 dakkapellen, vrijstaande stenen berging en handige houten berging aan zijkant van de woning.

Deze geliefde woonwijk ligt op fietsafstand van diverse basis- en middelbare scholen, zoals een Montessori school, Dalton school, International School Rijnlands Lyceum en naast openbaar- en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants- christelijk en gereformeerd onderwijs. Het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en diverse sportverenigingen zoals hockey (LOHC), tennis (OLTC) en voetbal (ASC) zijn op loop-fietsafstand en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Den Haag of Schiphol Airport (20 minuten autorijden), de Kagerplassen en stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar. Leiden CS, het centrum van Leiden en instellingen en bedrijven waaronder 2 grote ziekenhuiizen (LUMC/Alrijne), Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel en ESTEC/ESA liggen op fietsafstand.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppevlakte 126 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Inhoud 477 m3 woning en 27 m3 bijgebouw
- Perceelgrootte 204 m2
- Bouwjaar 1968
- Ideaal familiehuis in kindvriendelijke buurt
- Licht hoekwoning uitgebouwd op begane grond
- Volledig dubbelglas
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie plafonds en wanden 2e verdieping
- Vloerverwarming in uitbouw en keuken begane grond
- Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom
- Handige houten berging aan de zijkant van de woning
- 2 dakkapellen op 2de verdieping
- Elektrisch zonnescherm begane grond achterzijde
- Veel bergruimte zowel buiten als in de woning
- Op loopafstand van sportclubs zoals hockey (LOHC), tennis (OLTC) en voetbal (ASC)
- Oplevering in overleg

Ground floor

Entree met meterkast en trapkast, toilet met fontein. Toegang tot ruime, over de gehele breedte uitgebouwde, lichte L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en marmeren vloer (met vloerverwarming) aan de achterzijde in de open keuken met schuifpui. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en Daalderop kokend water kraan. Via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de keuken bereikt u de zonnige achtertuin voorzien van stenen berging, handige houten berging aan de zijkant van de woning (met voor- en achter-entree) en achterom.

First floor

Overloop met inbouwkasten, met drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is een ruime kamer met ingebouwde kledingkasten en een mooi vrij uitzicht over groen. De 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met eveneens ingebouwde kledingkasten geeft toegang tot balkon c.q. dak van de uitbouw. 3e kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet.

Second floor

Ruime overloop met dakraam aan de voor- en achterzijde en opstelplaats voor wasmachine en droger en luik naar de bergvliering over de gehele breedte. In de grote bergkast op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte achter de schotten. Toegang tot ruime (2 dakkapellen) en lichte 4de slaapkamer met brede wastafel (warm en koud water) met spiegel en met extra opbergruimte achter knieschotten.

Other floors

Vliering
Er is een ruime bergzolder over de gehele breedte van het huis. Deze is middels een vlizotrap bereikbaar

Floor plans

Extra

Recently viewed