Sold

Sold: Hofdijck 22, 2341 NC Oegstgeest

€985,000
Type of residence House, villa, semi-detached house
Plot size 413 m²
Liveable area 194 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Op één van de mooiste locaties gelegen vrijwel vrijstaande villa met o.a. royale oprit, zeer lichte woonkamer met open haard, (half)open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime en zonnige voor-, zij- en achtertuin (zuiden) en vrijstaande stenen garage.

Het huis ligt zeer gunstig aan een brede en groene laan, zonder directe overburen op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, semi-detached house
    Construction period 1970
    Status Sold
    Offered since 26 March 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00238
Asking price €985,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 26 March 2020
Last updated 28 May 2020
Construction
Type of residence House, villa, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor
Roof
Surfaces and content
Plot size 413 m²
Effective area 194 m²
Content 693 m³
Surface area external storage rooms 20 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Parking Detached stone
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Definition

Op één van de mooiste locaties gelegen vrijwel vrijstaande villa met o.a. royale oprit, zeer lichte woonkamer met open haard, (half)open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime en zonnige voor-, zij- en achtertuin (zuiden) en vrijstaande stenen garage.

Het huis ligt zeer gunstig aan een brede en groene laan, zonder directe overburen op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat", voetbal-, hockey- en tennisvelden, stadspark de “Leidse Hout”, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.

De woning heeft een zeer courante indeling en is uitstekend onderhouden.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 194 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
- Externe bergruimte 20 m²
- Inhoud woning 693 m³ en inhoud bijgebouw 58 m³
- Perceeloppervlakte 413 m²
- Schelpen onder de vloer ter isolatie en dakisolatie 2e verdieping
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Zonnescherm op de begane grond
- Tuin op het zuiden met afsluitbare achterom
- Open haard
- Halfopen keuken makkelijk terug te brengen naar een open keuken
- Ruime vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid op royale oprit
- 4 slaapkamers (uit te breiden naar 5 slaapkamers) en 2 badkamers
- Nokverhoging

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Zij-entree, ruime hal met meterkast, toilet voorzien van wasbakje, grote garderobekast en deur naar de zonnige achtertuin, zeer ruime en lichte tuingerichte woonkamer met diverse ramen; zowel een zitgelegenheid bij de open haard als in de tuinkamer en ruim eetgedeelte, (half)open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang naar de groene, zonnige en beschutte achtertuin/terras op het zuiden.

First floor

Ruime overloop, wasruimte met cv-ketel en opstelplaats wasmachine en droger; badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet; slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon (Z); royale ‘master bedroom’ met meerdere inbouwkasten en eigen badkamer met inloopdouche en wastafel.

Second floor

Voorzolder met veel bergruimte en hobby-/werkplek; ruime zolderslaapkamer met knieschotten. Door de nokverhoging is dit een volwaardige verdieping geworden.

Garden

Mooi verzorgde en zeer zonnige tuin op het zuiden met “achterom” en vrijstaande stenen garage evenals een royale oprit.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed