Sold

Sold: Hofbrouckerlaan 23, 2341 LM Oegstgeest

€825,000
Type of residence House, mansion, corner house
Plot size 366 m²
Liveable area 196 m²
Acceptance By 01 January 2020
Status Sold

Note

General

In het hart van Oud Oegstgeest gelegen, op begane grond fors uitgebouwde, hoekwoning met o.a. dubbele openslaande deuren naar de diepe en brede achtertuin (Zuidoost), ruim eetgedeelte, open keuken, 2 badkamers, 3 toiletten, 4 slaapkamers, ruime bijkeuken en oprit geschikt voor twee auto’s.

De Hofbrouckerlaan is één van de fraaie en zeer geliefde lanen in Oud Oegstgeest, ideaal gelegen ten opzic... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, corner house
    Construction period 1951
    Status Sold
    Offered since 20 July 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 00153
Asking price €825,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By 01 January 2020
Offered since 20 July 2019
Last updated 16 September 2019
Construction
Type of residence House, mansion, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1951
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 366 m²
Effective area 196 m²
Content 723 m³
Surface area other inner rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near school
Residential area
Sheltered location
Garden
Type Front yard
Orientation North west
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

In het hart van Oud Oegstgeest gelegen, op begane grond fors uitgebouwde, hoekwoning met o.a. dubbele openslaande deuren naar de diepe en brede achtertuin (Zuidoost), ruim eetgedeelte, open keuken, 2 badkamers, 3 toiletten, 4 slaapkamers, ruime bijkeuken en oprit geschikt voor twee auto’s.

De Hofbrouckerlaan is één van de fraaie en zeer geliefde lanen in Oud Oegstgeest, ideaal gelegen ten opzichte van tennisbanen, hockeyvelden, scholen, winkels, stadspark de Leidse Hout (allen op loopafstand). Op fietsafstand van de internationale school Rijnlands Lyceum, station Leiden Centraal, jachthaven Poelgeest en met de auto uitstekende verbindingen naar de A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag met diverse internationale organisaties.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 196 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 366 m2
- Inhoud woning 723 m2
- Bouwjaar 1951
- Fors uitgebouwde woon-eetkamer met visgraat parket, lichtkoepel, open haard en dubbele openslaande deuren naar de diepe en brede achtertuin (Zuidoost)
- Volledig dubbelglas
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruime bijkeuken
- Open haard
- Oprit voor 2 auto's
- Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing wegens bouwjaar
- Bouwtechnische keuring onderzoek Perfectkeur d.d. 12 juli 2019 beschikbaar
- Oplevering vanaf 1 december 2019

Ground floor

Entree, hal met garderobe, separaat zwevend toilet met fontein, fors uitgebouwde woon-eetkamer met openhaard voorzien van visgraat parket, lichtkoepel en dubbele openslaande deuren naar diepe, brede en zonnige achtertuin (Zuidoost). Open keuken voorzien van afwasmachine, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Grote bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en toegangsdeur naar zowel open keuken als naar eigen oprit geschikt voor 2 auto's.

First floor

Overloop met ingebouwde kasten, grote achter(slaap)kamer met vaste kasten en openslaande deuren, 2de slaapkamer aan voorzijde eveneens met ingebouwde kasten, badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en toilet.

Second floor

Overloop, opstelplaats c.v.-installatie, 2de badkamer met douche, toilet en wastafel, 3de achter(slaap)kamer met dakkapel over bijna de volle breedte en een 4de slaapkamer met eveneens een dakkapel en ingebouwde kast aan voorzijde. Daarboven nog een grote bergvliering met daglichttoetreding middels 2 dakvensters.

Floor plans

Extra

Recently viewed