For sale: Hazenboslaan 15, 2341 SE Oegstgeest

€719,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 276 m²
Liveable area 154 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Heerlijke, lichte, aan de zijkant uitgebouwde twee-onder-eenkapwoning (bouwjaar 1962 ) met o.a. een droge/ geïsoleerde betonnen kruipruimte onder de huiskamer, 5 (slaap)kamers, 1 badkamer, vrijstaande schuur en garage en voor- en achtertuin (westen).

De woning ligt aan een rustige laan in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt en bevindt zich om de hoek van het uitgebreide winkelcentrum Lange Vo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1962
    Offered since 24 August 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00527
Asking price €719,000
Acceptance By consultation
Offered since 24 August 2022
Last updated 30 August 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1962
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Insulated glazing, Wall
Surfaces and content
Plot size 276 m²
Effective area 154 m²
Content 536 m³
Surface area external storage rooms 28 m²
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 3 - Type Back yard
Garden 3 - Orientation East
Garden 3 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Excellent
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 4839
Area 276 m²
Range Entire lot

Description

Heerlijke, lichte, aan de zijkant uitgebouwde twee-onder-eenkapwoning (bouwjaar 1962 ) met o.a. een droge/ geïsoleerde betonnen kruipruimte onder de huiskamer, 5 (slaap)kamers, 1 badkamer, vrijstaande schuur en garage en voor- en achtertuin (westen).

De woning ligt aan een rustige laan in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt en bevindt zich om de hoek van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag), waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer, diverse (internationale) scholen; de Hofdijckschool ligt om de hoek.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden en in ongeveer 20 minuten autorijden bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Ground floor

Zijentree; royale hal met meterkast, bergruimte en garderobe; toilet met fonteintje; Via de hal de toegang tot de lichte, l-vormige woonkamer met schuifpui. Ook is via de hal de keuken aan de achterzijde te bereiken. De keuken met vloerverwarming is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. Boretti fornuis) en heeft een deur naar de achtertuin.

First floor

Overloop; separaat toilet; badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en deur naar balkon; drie prima formaat (slaap)kamers, waarvan 2 kamers inbouwkasten hebben en 1 kamer een wastafel.

Second floor

Via de vaste trap toegang tot de ruime overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten; twee goed formaat slaapkamers met allebei een dakkapel. Vanuit de voorkamer is de bergvliering te bereiken.

Garden

De zonnige achtertuin is zeer fraai gelegen op het westen en heeft een vrijstaande schuur en garage. Verder is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Details

- Woonoppervlakte 154 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
- Externe bergruimte 28 m²
- Inhoud woning 536 m³
- Perceelgrootte 276 m²
- Bouwjaar 1962
- Volledig dubbelglas
- Muurisolatie en vloerisolatie (in kruipruimte woonkamer)
- Energielabel D
- 5 (slaap)kamers
- Achtertuin op het westen
- Eigen oprit met garage
- Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- De woning is zeer recentelijk (zomer 2022) geschilderd aan de buitenzijde

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Floor plans

Close

Recently viewed