Sold

Sold: Grunerielaan 27, 2343 AK Oegstgeest

€500,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 168 m²
Liveable area 123 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

In rustige en kindvriendelijke “Gruneriewijk” gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning (1950) met nokverhoging, voortuin en zonnige en diepe achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning heeft veel originele details, een riante woonkeuken, allesbrander, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, 3 slaapkamers en 1 kleinere kamer (te gebruiken als inloopkast,... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1950
    Status Sold
    Offered since 03 April 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00263
Asking price €500,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 03 April 2020
Last updated 06 June 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1950
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 168 m²
Effective area 123 m²
Content 456 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Oegstgeest B 2462
Area 168 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

In rustige en kindvriendelijke “Gruneriewijk” gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning (1950) met nokverhoging, voortuin en zonnige en diepe achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning heeft veel originele details, een riante woonkeuken, allesbrander, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, 3 slaapkamers en 1 kleinere kamer (te gebruiken als inloopkast, werkkamer of babykamer) thans in gebruik als zeer ruime inloopkast. Dankzij de recent uitgevoerde renovaties beschikt de woning over veel comfort en een hedendaagse uitstraling.

Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod, de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Leiden Centraal), sportvelden (golf, hockey, tennis, cricket en voetbal), Bos van Wijckerslooth, scholen (basis-, middelbare-, hogescholen en universiteit), diverse ziekenhuizen, uitvalswegen (A44/A4 Den Haag/Schiphol) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 168 m²
- Inhoud 456 m³ woning en 21 m³ bijgebouw
- Bijna volledig dubbelglas, spouwmuur- en gevelisolatie begane grond en dakisolatie 2e verdieping
- Energielabel C
- In 2012 gemoderniseerd en in 2018 voorzien van een nokverhoging met dakkapel, aan achterzijde, over de volle breedte met ingebouwde horren en elektrische screens aan buitenzijde
- Tuingerichte riante woonkeuken met openslaande deuren en handige bijkeuken
- Zonnige en diepe achtertuin (Westen) met achterom en geïsoleerde vrijstaande houten schuur (2014)
- Sfeervolle allesbrander en er zijn kindvriendelijke trapleuningen aangebracht
- Schuttingen achtertuin vervangen (Hillhout 2013)
- Gevel gereinigd en voegwerk vernieuwd (2012)
- Bouwtechnische keuring Perfectkeur d.d. 31 maart 2020 aanwezig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

In 2015 aangelegde, onderhoudsarme voortuin met vorstvrije buitenkraan. Entree/hal met meterkast (7 groepen), originele granitovloer, bergruimte en separaat zwevend toilet met granitovloer en fontein. Sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met schouw voorzien van allesbrander, houten vloer, brede vensterbank en speelhoek/werkplek.

Riante woonkeuken met fraaie Portugese tegelvloer met vloerverwarming, 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige open keuken met serveerluik is voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine (Bosch 2018) en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Direct aan de keuken bevindt zich een in 2015 geïsoleerde bijkeuken met zijraam, verwarming en toegangsdeur naar de achtertuin. Zeer zonnige achtertuin (westen) met vorstvrije buitenkraan en geïsoleerde houten schuur voorzien van elektra. Bereikbaar via achterom.

First floor

Vaste trap vanuit gang. Overloop. Grote slaapkamer voorzijde, met vaste kast. Slaapkamer achterzijde met openslaande deuren en vaste kast. Kleine kamer achterzijde thans in gebruik als ruime inloopkast maar ook zeer geschikt als babykamer/werkkamer. Moderne badkamer met in stijl aangebrachte granitovloer, ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel, vrij hangend toilet, mechanische ventilatie en voorzien van vloerverwarming.

Second floor

Vaste trap, ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, combiketel Nefit HR (2012). Zeer ruime derde slaapkamer dankzij nokverhoging (2018) plus dakkapel achterzijde over de volle breedte met ingebouwde horren en elektrische screens aan buitenzijde. Achter de knieschotten veel bergruimte.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed