For sale: Grunerielaan 15, 2343 AK Oegstgeest

€497,500
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 331 m²
Liveable area 92 m²
Acceptance By consultation

Note

General

In de rustige, karakteristieke, kindvriendelijke en gewilde Gruneriebuurt, ligt dit sfeervolle uitgebouwde 5-kamer hoekhuis, met in 2018 vernieuwde keuken, moderne badkamer en een zolderetage met een volwaardige slaapkamer. Het is voorzien van een royale, zonnige achtertuin (16 meter diep en 9 meter breed) op het westen, oprit met carport en vrijstaande garage. In de achtertuin is op elk moment va... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1950
    Status Available
    Offered since 30 September 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 00182
Asking price €497,500
Acceptance By consultation
Offered since 30 September 2019
Last updated 05 October 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1950
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 331 m²
Effective area 92 m²
Content 384 m³
Surface area other inner rooms 17 m²
Surface area external storage rooms 40 m²
Surface area external, linked storage rooms 26 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Side yard
Main garden Yes
Orientation North
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Orientation East
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Fireplace
Solar collectors
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Sink
Toilet
Parking Garage with carport
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

In de rustige, karakteristieke, kindvriendelijke en gewilde Gruneriebuurt, ligt dit sfeervolle uitgebouwde 5-kamer hoekhuis, met in 2018 vernieuwde keuken, moderne badkamer en een zolderetage met een volwaardige slaapkamer. Het is voorzien van een royale, zonnige achtertuin (16 meter diep en 9 meter breed) op het westen, oprit met carport en vrijstaande garage. In de achtertuin is op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden! De tuin is uitgerust met een tweetal houten bergingen en een beschutte zitgelegenheid onder de druiven.

Op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod, de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Leiden Centraal), sportvelden (golf, hockey, tennis, cricket en voetbal), Bos van Wijckerslooth, scholen (basis-, middelbare-, hogescholen en universiteit), diverse ziekenhuizen, uitvalswegen (A44/A4 Den Haag/Schiphol) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gelegen op 331 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 92 m2
- Bruto vloeroppervlakte woning 153 m2
- Vanwege de hoogte van de tweede verdieping worden deze m2 niet meegerekend in het woonoppervlakte maar er is sprake van ruime zolderetage met volwaardige slaapkamer met dakkapel
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 31 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Inhoud woning 390 m3
- Garage met carport
- Veel licht
- Karakteristieke details
- Uit- en opbouwmogelijkheden
- Nieuwe keuken (2018)
- Garage met carport
- Voor- ,zij- en achtertuin
- Diepe en brede achtertuin, gehele dag zon
- Kindvriendelijke en gewilde buurt
- Bouwjaar ca. 1950
- Aanvaarding in overleg

Koopakte:
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Voor woningen voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Hal met meterkast en vrij hangend toilet met fontein. Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd en hierdoor is er een heerlijke en lichte leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde van de woning zit de in 2018 vernieuwde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, combimagnetron, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Door de hoekligging zitten er ook ramen aan de zijkant van de woning en daardoor is de keuken sfeervol en licht. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de royale achtertuin gelegen op het Westen. In de tuin staat een gezellig tuinhuis met betonnen vloer en nog een extra houten berging.

First floor

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een tweede, kleinere slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als kastenkamer. De derde slaapkamer betreft een ruime kamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en tweede hangend toilet.

Second floor

Ruime voorzolder met dakkapel, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats van nieuwe cv-ketel (2019), toegang tot een 4e ruime en lichte (slaap)kamer met dakkapel aan achterzijde. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Floor plans

Extra

Recently viewed