Price reduced

For sale: Geversstraat 83, 2341 GD Oegstgeest

€490,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 110.2 m²
Acceptance By consultation
Status Price reduced

Note

General

In hartje centrum van Oud Oegstgeest op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘Terweehof’ gelegen, in uitstekende staat van onderhoud verkerend, luxe, zeer licht (dankzij de vele hoge raampartijen) en hoogwaardig afgewerkt appartement (bouwjaar 2003). Dit complex heeft een klassieke maar ook eigentijdse uitstraling. Dit volledig geïsoleerde en moderne 3-kamer appartement... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 2003
    Status Available
    Offered since 28 July 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00321
Asking price €490,000
Status Price reduced
Acceptance By consultation
Offered since 28 July 2020
Last updated 14 October 2020
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 2003
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 110.2 m²
Content 402 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Ferroli
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Heating Central heating
Heat recovery system
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bidet
Sink
Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

In hartje centrum van Oud Oegstgeest op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘Terweehof’ gelegen, in uitstekende staat van onderhoud verkerend, luxe, zeer licht (dankzij de vele hoge raampartijen) en hoogwaardig afgewerkt appartement (bouwjaar 2003). Dit complex heeft een klassieke maar ook eigentijdse uitstraling. Dit volledig geïsoleerde en moderne 3-kamer appartement (110 m² gebruiksoppervlakte wonen) beschikt o.a. over 3 meter hoge plafonds, doorgelegde Maple houten parketvloer met vloerverwarming, veel privacy en vrij uitzicht op het ‘Landje van Bremmer’, een riante woon-eetkamer, erker voorzien van op afstand bedienbare zonwering (2020) en zonligging pal op het westen, loggia, open keuken met (spoel)eiland voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur, separaat vrij hangend toilet, ruime en complete badkamer met o.a. 2e vrij hangend toilet, 2 riante (slaap)kamers, overdekte privé parkeerplaats, ruime inpandige berging, gemeenschappelijke lift en is zeer geschikt voor senioren en minder-validen die prijs stellen op zelfstandigheid, comfort en veiligheid.

De winkels en de diverse horeca van de sfeervolle winkelstraat 'De Kempenaerstraat' met o.a. een Albert Heijn liggen om de hoek. Wandel- en Stadpark het Leidse Hout, lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenbergerplas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden (1,6 km) en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.

Wetenswaardigheden:
- Gelegen op een toplocatie in Oegstgeest
- Gebruiksoppervlakte wonen 110,20 m²
- Ruime inpandige berging in de onderbouw 8 m²
- Inhoud woning 402,50 m³
- Riante en lichte woon-eetkamer voorzien van open Miele keuken met (spoel)eiland
- Privéparkeerplaats in de ondergelegen (afgesloten) parkeergarage bereikbaar met de lift, via het inpandige trappenhuis of via de hellingbaan buiten d.m.v. een automatische afstandsbediening
- Loggia met vrij en groen uitzicht op het ‘Landje van Bremmer’ voorzien van harmonica-ramen (zo haalt u buiten naar binnen)
- Hoogwaardig afwerkingsniveau o.a. open Miele keuken met eiland, videofooninstallatie en doorgelegde Maple parketvloer, Philippe Starck/Duravit sanitair, Interlübke inbouwkastenwand, alarminstallatie, elektrisch bedienbare zonwering (2020), horren, Maple houten parketvloer in gehele appartement vrij van drempels en voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van Warmte Terugwin Installatie (WTW) Agpo HR Optifor en nieuwe HR cv-ketel (2019)
- Iedere kamer is voorzien van een TV-aansluiting
- Gelegen in Oud Oegstgeest om de hoek van winkels en horeca (o.a. Albert Heijn op 75 meter) van ‘De Kempenaerstraat’
- Volledige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie en dubbelglas), energielabel B
- Toegankelijk voor gehandicapten en ouderen
- O.a. kostbare keukenverlichting, Interlübke kastenwand en raambekleding blijven achter
- Inloopdouche in 2017 geplaatst waar voorheen een bad-douchecombinatie zat
- Professioneel geleide, gezonde en actieve VvE
- VvE kosten € 225,- per maand
- Oplevering in overleg

Ground floor

Representatieve centrale entree met een combinatie van zwart gepolijste natuurstenen muur en antraciet grijze vloer. De ruime hal heeft een luxe uitstraling mede door het bijna 12 meter hoge plafond, afgewerkt met mooie houten beplating. Via de lift of de trap verplaatst u zich naar de eerste woonlaag alwaar de entree van het appartement gesitueerd is.

First floor

Entree, hal met videofooninstallatie, meterkast, separaat vrij hangend toilet met fonteintje, wasruimte/berging met nieuwe cv-ketel (december 2019), warmte terugwin installatie en opstelplaats voor wasapparatuur. Ruime badkamer o.a. voorzien van wastafel(meubel), 2e vrij hangend toilet, bidet, designwandradiator en een in 2017 geplaatste inloopdouche met regen- en handdouche (voorheen bad-douchecombinatie). Het separate toilet en de zeer ruime badkamer zijn voorzien van luxe wand- en vloerafwerkingen en sanitair van Philippe Starck/Duravit. Ruime en lichte woon-eetkamer met erker voorzien elektrisch bedienbare zonwering, luxe Miele open woonkeuken met (spoel)eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur eveneens van Miele, schuifpui naar de geïsoleerde loggia met harmonica-ramen (zo haalt u buiten naar binnen maar zit u toch beschut) die georiënteerd is op het westen en voorzien is van een hordeur welke wegvalt in het kozijn. Twee ruime (slaap)kamers, waarvan één is voorzien van een Interlübke inbouwkastenwand. Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde parketvloer met vloerverwarming (houtsoort Maple van Bruijnzeel).

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed