Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Floris Versterlaan 8, 2343 RS Oegstgeest

€450,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 157 m²
Liveable area 114.5 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Op een mooie rustige plek in Oegstgeest en ruim perceel (157 m²) gelegen royale gezinswoning met grote voortuin en diepe, groene en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen berging. De woning heeft o.a. gestucte wanden en plafonds, 4 slaapkamers, 2 wc’s, nokverhoging plus 2 dakkapellen, open keuken, spouw- en vloerisolatie en 10 zonnepanelen.

De woning is geleg... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1968
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 22 October 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00366
Asking price €450,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 22 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1968
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Wall
Surfaces and content
Plot size 157 m²
Effective area 114.5 m²
Content 385 m³
Surface area external storage rooms 7.2 m²
Surface area external, linked storage rooms 3.7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North west
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler ATAG E325EC CW5
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 5420
Area 157 m²
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Op een mooie rustige plek in Oegstgeest en ruim perceel (157 m²) gelegen royale gezinswoning met grote voortuin en diepe, groene en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen berging. De woning heeft o.a. gestucte wanden en plafonds, 4 slaapkamers, 2 wc’s, nokverhoging plus 2 dakkapellen, open keuken, spouw- en vloerisolatie en 10 zonnepanelen.

De woning is gelegen in de populaire, groene en ruim opzette 'Schildersbuurt' van Oegstgeest op loopafstand van drie basisscholen, openbaar vervoer, voetbalvereniging ASC, hockeyclub LOHC, tennisvereniging OLTC en op 5 minuten fietsen van winkelcentrum “Lange Voort”. Het historische centrum van Leiden, Centraal Station Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op fietsafstand en de nabij gelegen uitvalswegen (A44/A4/N206) zijn snel te bereiken evenals de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 114,50 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 3,70 m²
- Externe bergruimte 7,20 m²
- Gelegen op 157 m² eigen grond
- Zonnige en groene achtertuin (zuidoosten) met vrijstaande stenen berging en achterom
- Volledig dubbelglas, vloer- en (spouw)muurisolatie, energielabel B
- 2 wc's
- Schilderwerk buitenzijde (september 2017)
- Gestucte wanden en plafonds
- Lage energierekening dankzij 10 zonnepanelen (verwachte opbrengst op jaarbasis 3272 kWh)
- Groepenuitbreiding (10 groepen met aparte groep voor inductie) en vervanging meterkast (2018)
- Elektrische zonwering voorzijde en 2 zonneschermen aan achterzijde begane grond
- Zolderverdieping is volledig vernieuwd in 2017; nokverhoging plus dakkapel over de volle breedte voorzijde (eveneens brede dakkapel aan achterzijde)
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Toegang via de voortuin, entree van de woning. Ruime hal met houten vloerdelen, meterkast, handige trapkast, vrij hangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-eetkamer voorzien van houten vloerdelen, met L-vormige open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4- pits gasfornuis en afzuigkap met toegangsdeur naar de achtertuin die ook via de schuifpui te bereiken is.

First floor

Overloop met ruime berging, 3 (slaap)kamers (waarvan één kamer aan de achterzijde met toegang naar een balkon), tot aan plafond betegelde badkamer met douche, wastafel(meubel), handdoekenradiator en 2e vrij hangend toilet.

Second floor

Deze zolderverdieping is in 2017 volledig vernieuwd; ruime en lichte overloop voorzien van 2 ramen met aansluiting voor wasmachine en droger (zowel warm- als koud wateraansluiting). Hier bevindt zich de 4e en grootste (slaap)kamer dankzij de in 2017 uitgevoerde nokverhoging voorzien van zowel een dakkapel over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning als een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is zeer licht dankzij de mooie raampartijen, heeft brede vensterbanken, een wastafel(meubel) en in de knieschotten is nog veel extra bergruimte. Op het dak van de woning bevinden zich 10 zonnepanelen.

Garden

Ruime voortuin met elektrische zonwering. De diepe, zonnige en groene en achtertuin met zonligging op het zuidoosten en voorzien van 2 zonneschermen heeft een achterom en een vrijstaande stenen berging; ideaal om fietsen en andere zaken in op te bergen en dit is ook de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed