Sold

Sold: Emmalaan 1, 2341 JM Oegstgeest

€825,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 498 m²
Liveable area 117 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het hart van Oud Oegstgeest. Deze eengezinswoning ligt op een perceel van 498 m² en heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. Verder is er een zonnige tuin rondom de woning. Gelet op de grootte van het perceel, heeft de woning nog veel potentie.

Het winkelgebied 'De Kempenaer' (De Kempenaerstraat... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1921
    Status Sold
    Offered since 21 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00574
Asking price €825,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 21 July 2022
Last updated 09 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1921
Roof materials Tiles
Rooftype Hipped
Surfaces and content
Plot size 498 m²
Floor Surface 117 m²
Content 460 m³
External surface area storage rooms 18 m²
External surface area 7 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Garden around
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Remeha avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Washingmachine connection
Parking Detached stone
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Oegstgeest C 2066
Area 498 m²
Range Entire lot

Description

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het hart van Oud Oegstgeest. Deze eengezinswoning ligt op een perceel van 498 m² en heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. Verder is er een zonnige tuin rondom de woning. Gelet op de grootte van het perceel, heeft de woning nog veel potentie.

Het winkelgebied 'De Kempenaer' (De Kempenaerstraat), het Bos van Wijckerslooth en lagere scholen liggen op loopafstand. Leiden CS, het centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen, middelbare scholen en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Ground floor

Entree; ruime hal met garderobe, kleine bergruimte onder de trap en meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met meerdere inbouwkasten. Deze ruime kamer heeft aan drie zijden ramen en daardoor een prachtig uitzicht over de Terweeweg en Emmalaan. Vanuit de woonkamer is de serre, met openslaande deuren, te bereiken; gesloten keuken met deur naar de tuin. Tot slot is er nog een (slaap/werk)kamer met inbouwkasten en een deur naar de serre.

First floor

Via een bordestrap komt u op de 1e verdieping; overloop met opstelplaats voor de cv-ketel; eenvoudige badkamer; ruime slaapkamer met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon; tweede slaapkamer met veel bergruimte onder het schuine dak.

Garden

De vrijstaande woning staat op een ruim perceel (498 m²), zodat er altijd wel ergens een heerlijk plekje in de zon is te vinden. Verder is er een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage.

Details

- Woonoppervlakte 117 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
- Externe bergruimte 18 m²
- Inhoud woning 460 m³
- Perceelgrootte 498 m²
- Bouwjaar 1921
- Energielabel G
- 3 (slaap)kamers
- Tuin rondom
- Eigen oprit met garage
- Centrale ligging; scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Na jarenlange liefdevolle bewoning (meer dan 65 jaar!) dient de woning te worden gemoderniseerd maar dan kunt u het ook helemaal maken zoals u zelf wil

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Floor plans

Close

Recently viewed