Sold

Sold: Duivenvoordestraat 2, 2341 JD Oegstgeest

€769,000
Type of residence House, mansion, semi-detached house
Plot size 305 m²
Liveable area 135 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

In geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest gelegen lichte jaren '30 twee-onder-een-kap herenhuis (1932) voorzien van vele originele details o.a. granito vloer, glas-in-lood ramen, haltegels, en suite met 2 inbouwkasten, 2 open haarden, ornamenten plafonds en erkers. De woning beschikt tevens over een uitgebouwde keuken (2015) met veel werkruimte voorzien van alle denkbare Siemens/Smeg inbouwappar... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, semi-detached house
    Construction period 1932
    Status Sold
    Offered since 20 April 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00253
Asking price €769,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 20 April 2020
Last updated 22 July 2020
Construction
Type of residence House, mansion, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1932
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Wall
Surfaces and content
Plot size 305 m²
Effective area 135 m²
Content 528 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Near school
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Nefit Ecomline HR Excellent
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Bath
Toilet
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

In geliefde dorpskern van Oud Oegstgeest gelegen lichte jaren '30 twee-onder-een-kap herenhuis (1932) voorzien van vele originele details o.a. granito vloer, glas-in-lood ramen, haltegels, en suite met 2 inbouwkasten, 2 open haarden, ornamenten plafonds en erkers. De woning beschikt tevens over een uitgebouwde keuken (2015) met veel werkruimte voorzien van alle denkbare Siemens/Smeg inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de achtertuin, 5 (slaap)kamers en een brede, diepe, beschutte achtertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging (thans in gebruik als kantoor) met afsluitbare achterom. Eigen oprit geschikt voor 3 auto’s en er is geen privé bewoning aan de rechterzijde naast de oprit.

Wandel- en Stadspark het Leidse Hout, lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De winkels en de diverse horeca van de sfeervolle 'De Kempenaerstraat' liggen direct om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 135 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
- Externe bergruimte 9 m²
- Perceeloppervlakte 305 m²
- Grotendeels dubbelglas, spouwmuurisolatie
- Vele originele details o.a. granito vloer, schitterend glas-in-lood eveneens in vele bovenramen, paneeldeuren en en suite
- 5 (slaap)kamers en 2 wc’s
- Uitgebouwde keuken (2015) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur
- Riante, beschutte en zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- 2 openhaarden
- Eigen oprit geschikt voor 3 auto’s
- Bouwtechnisch rapport Perfectkeur d.d. 16 april 2020 beschikbaar
- Oplevering in overleg

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Entree met luifel, vestibule met granito vloer, garderobe en meterkast, via tochtdeur met glas-in-lood, gang met granito vloer, trapkast en zwevend toilet met fontein; royale lichte woonkamer en suite met 2 schouwen, erker en zijraam aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de zeer zonnige, brede, diepe en beschutte achtertuin op het zuiden met afsluitbare achterom en houten berging met elektra (thans in gebruik als kantoor). Dichte en uitgebouwde keuken (2015) voorzien van alle denkbare Siemens/Smeg inbouwapparatuur met veel werkruimte en toegangsdeur naar de achtertuin..

First floor

Overloop, volledig betegelde (marmer) badkamer met ligbad, wastafel(meubel), zwevend toilet, handdoekradiator en voorzien van vloerverwarming, ruime en lichte ouderslaapkamer met erkerraam, vaste kast en zijraam aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, kleinere (kabinet)kamer aan de voorzijde.

Second floor

Vaste trap naar de overloop, hoge en ruime slaapkamer met wastafel en dakkapel aan de achterzijde, via deze slaapkamer is er een doorgang naar de kleinere slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en opstelplaats cv-installatie. Tevens voorzien van de 2 grote dakvensters aan de zijkant. U zou hier ook 2 grotere slaapkamers en een extra badkamer kunnen realiseren.

Garden

Voortuin, eigen oprit geschikt voor 3 auto's en riante, beschutte en zonnige achtertuin op het zuiden (17 meter diep en 9,8 meter breed) met afsluitbare achterom met houten huisje thans in gebruik als kantoor. U ervaart hier veel rust en privacy.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed