New for sale

For sale: Clinckenburgh 1, 2343 JG Oegstgeest

€1,500,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 1,130 m²
Liveable area 195 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Ruime vrijstaande villa (bj 1989) op geweldige locatie gelegen in de gewilde wijk Clinckenburgh op 1.130 m² grond aan vaarwater Poelmeer (vaarverbinding naar de Kagerplassen en Leiden) en eigen aanlegsteiger. Het pand heeft een royale oprit met voldoende parkeermogelijkheden.

De villawijk staat bekend om de rust en ruimte in een groene omgeving en toch ook dichtbij alle groot stedelijke voor... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 1989
    Status Available
    Offered since 09 September 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00275
Asking price €1,500,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 09 September 2020
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Rooftype Composite
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,130 m²
Effective area 195 m²
Content 859 m³
Surface area other inner rooms 39 m²
Mapping
Number of floors 2 (and one basement)
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On waterway
Residential area
Sheltered location
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Condition Normal
Boiler
Type of boiler Nefit topline
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath
Double sink
Shower
Toilet
Parking Indoor
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has ventilation Yes

Description

Ruime vrijstaande villa (bj 1989) op geweldige locatie gelegen in de gewilde wijk Clinckenburgh op 1.130 m² grond aan vaarwater Poelmeer (vaarverbinding naar de Kagerplassen en Leiden) en eigen aanlegsteiger. Het pand heeft een royale oprit met voldoende parkeermogelijkheden.

De villawijk staat bekend om de rust en ruimte in een groene omgeving en toch ook dichtbij alle groot stedelijke voorzieningen. Een veilige en kindvriendelijke buurt met een speelweide, direct naast recreatiegebied Klinkenbergerplas. Op enkele minuten autorijden naar de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de Noordzeekust en centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportvelden, ziekenhuizen en het NS station van Leiden en Sassenheim.

Na jarenlange liefdevolle bewoning, dient de woning te worden gemoderniseerd. Daarnaast heeft de woning nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 195 m²
- Overige inpandige ruimte 39 m²
- Perceeloppervlakte 1.130 m²
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Zonnige tuin rondom
- Eigen aanlegsteiger met open vaarverbinding
- 2 badkamers
- Ruime inpandige garage

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Ground floor

Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kunt u linksaf naar de woonkamer of rechtsaf naar de keuken. De woonkamer met open haard heeft aan beide zijden deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een eigen badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Verder heeft deze kamer ook een deur naar de tuin. Tussen het zitgedeelte en de keuken is het eetgedeelte, door de fraaie glazen ronding lijkt het wel of u praktisch in de tuin zit. De open keuken is voorzien van diverse (inbouwapparatuur). Aan deze zijde van de woning zit de tweede slaapkamer, eveneens met eigen badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel). Vanuit de keuken is de bijkeuken (met aansluiting wasmachine en droger) te bereiken en via de bijkeuken komt men in de ruimte garage met 2 elektrische roldeuren en 2 deuren naar de voor- en achterkant. Ook zit hier nog een kleine kelder.

First floor

De 1e verdieping is één grote open ruimte over de gehele breedte (ca. 30 meter) van de woning. Deze ruimte is thans in gebruik als bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt nog tal van mogelijkheden.

Garden

De woning ligt op een ruim perceel met ruimte om meerdere auto's te parkeren. Verder is er aan de voorzijde een aanlegsteiger welke tevens fungeert als terrasje. Ook aan de achterzijde van de woning is een zonnig terras.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed